广州市信息安全测评中心关于遴选中心西区中央空调购置更新项目服务商的公告

********中心**中央空调购置更新项目服务商的公告

****中心办公环境，打造清爽舒适的办公空间，****拟采取内部遴选方式采购服务商资格，提供中心**中央空调购置更新服务。现将有关事宜公告如下：

一、采购项目名称

******中央空调购置更新项目。

二、采购内容

择优遴选服务商1家。采购需求详见附件1。

三、服务时间

服务期限不超过三个月。

四、项目经费预算

本项目经费预算为人民币97万元以内。

五、项目征集起止日期

自公告发布之日起五个工作日内。

六、项目承担单位资格要求

（一）服务商须具备有效的建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质、安全生产许可证。

（二）服务商须为在中国大陆境内注册的独立法人单位，****管理部门核发的有效营业执照，外地企****公司，拥有此项目类似的项目经验。

（三）服务商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、企业经营异常名录记录名单。

（四）本项目投入服务人员需持证上岗： ①制冷与空调作业、②焊接与热切割作业、③高处作业、④电工作业特种作业操作证。【投标文件中提供以上4类作业有效期内证书，提供持证人员在投标截止日前连续3个月由投标人缴纳的社保缴纳证明】。标书代写

七、费用结算

（一）项目预算97万元。

（二）服务商负责所有因工作需要的开支费用。

（三）保修期内因质量产生的维修保养等费用由服务商负责。

（四）合同签订后预付总额30%；完成到货验收后支付总额50%；完**装调试并验收通过后支付剩余20%。

八、需提交的材料

有意向的单位请提供如下资料：

（一）单位基本情况表（参考格式见附件2）；

（二）单位营业执照副本或组织机构代码证（复印件）；

（三）单位固定办公场所详细地址；

（四）法定代表人证明书或法人授权委托书（原件）；

（五）资质证明、安全生产证等材料复印件；

（六）单位履行任务的实力业绩证明材料，包括单位开展同类项目的证明材料、客户评价证明等；

（七）具有审计资质的第三方出具的2024年或2025年的《年度审计报告》；

（八）项目实施方案。

九、材料提交要求

以上书面材料（一式六份，并将材料密封加盖骑缝章），于项目征集期内交至****综合部（**市**区天阳路132号首层，邮政编码：510635，联系人：李兵，电话：****7293，星期一至星期五9:00－12:00、14:00－18:00）。逾期不予受理。

十、****将组成内部评标工作组择优遴选本项目最终承担单位，与其协商拟定正式委托合同。标书代写

附件：1.采购需求

2.单位基本情况表

****

2026年7月20日

附件1

2026年**中央空调购置更新项目采购需求

一、概况

********网信办****事业单位，位于**市**区天阳路132号首层。中心现有中央空调系统采用富士通将军品牌商用中央空调系统。该中央空调系统现有总的制冷量为128匹，共分为4套主机系统；室内机均采用风管式室内机。

二、项目服务要求

（一）服务范围

1.****132号首层空调系统改造，涉及面积约2000平方米，30余处办公场所，目前已有内机49台，外机4套（组合式机组）；新风系统2套。

2.本次改造为采用全直流变频多联空调系统；相应的冷媒铜管系统、冷凝水排水系统、控制系统及送风、回风百叶的采购安装；原有空调风管及电路部分尽量保持利旧原则，如需拆除更换需提前上报监理、甲方，经三方确认方能实施。

3.中标人应根据采购人要求拆除原有旧空调系统，包括相关主设备、线槽、铜管及相关辅材等，拆除后按采购人要求统一堆放管理，此类设备材料涉及采购人资产管理，中标人不得擅自处理。中标人拆除旧系统后原则上需按原状修复。以上拆除及修复的费用已包含在合同总价中。

（二）★中标人须具备有效的建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质、安全生产许可证，且具有同类空调系统改造项目业绩（需提供近3年相关项目合同复印件作为证明）。中标人须依法与其聘用人员建立劳动关系，按照《中华人民**国劳动法》《中华人民**国劳动合同法》办理完整用工手续；按时足额发放工资，并依法缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等法定社会保险及其他应付费用。

（三）中标人应当承担用工不当带来的风险，如因用工不当给采购人造成损失的，中标人应承担全部法律责任及赔偿。如因用工引起的医疗保险、社会保险及工伤等劳动纠纷问题由中标人负责解决。

（四）严禁分包与转包：中标人不得将本项目任何部分进行分包、转包或违法分包，必须以自身技术、管理、人员、设备独立完成全部工作内容。

（五）材料设备标准：中标人所采购、使用的所有设备、材料、配件、辅材，均须符合国家现行规范、行业标准、地方规定及本需求书要求，且为全新、合格、原厂正品，严禁使用假冒伪劣、不合格、淘汰、翻新或二手产品。所有材料设备须提供出厂家资质、出厂合格证、出厂检验报告及相应认证文件，进场后须经采购人及监理验收合格后方可使用；未经验收或验收不合格的，一律退场并承担由此产生的全部费用和工期延误责任。

（六）采购人对所委托的施工方案、工程排期、材料选用、建立的各项规章制度有审核权，中标人在实施前要报采购人审批。发现有劳动教养和刑事犯罪记录或其他不适合录用的员工，采购人有权要求更换，中标人要及时更换。

（七）中标人结合施工现场管理和安全生产要求，工人进场后进行三级安全教育、安全技术交底，考核合格后方可上岗；严禁酒后上岗、违章作业、违规用电用火，服从现场管理人员指挥。

（八）现场文明施工管理：划分作业区域、规范材料堆放、保持场地整洁、工完场清等。

三、项目服务目标

负责对服务范围内的中央空调系统进行采购、方案设计、安装等，实现服务范围内各区域制冷、制热、新风系统等满足业主方使用需求。项目整体需严格遵循安全生产要求，成果提升整体节能效果，原厂质保不低于一年。

四、服务内容及要求

根据采购中央空调系统改造施工进度，合理安排中央空调系统改造项目，协助采购人做好资产工作、安全生产工作等。

（一）整体要求：投标人须依据现有中央空调平面布置图，对改造区域空调冷负荷指标进行全面复核计算；在对现有空调系统整体更换的基础上，对冷负荷指标不足房间进行扩容优化调整，确保改造后系统满足使用需求及现行规范要求。施工方案须经采购人审核确认后方可进场实施；进场前须满足现场安全文明施工、质量管控及相关配套管理要求；设备采购须严格按照合同约定及技术参数执行。

（二）工程施工与质量验收须严格执行：《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2016）中要求的系统调试与风量偏差要求和防火风管不燃材料强制性条文；《建筑节能工程施工质量验收标准》中要求的空调节能主控项目、节能性能检测要求；《公共建筑节能设计标准》中要求的冷热源与控制系统要求；同时符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2023）及国家、行业现行相关标准规范。

（三）设备性能参数：更新后的空调系统原则上按现有的空调系统设置，如新增空调室内机就近并入到相邻的空调系统中。确保改造后中央空调系统能够完全满足使用单位的需求，避免出现冷量不足的情况。

（四）变频多联空调机组技术要求

1.变频多联空调机组采用R410a环保型制冷剂冷媒。（提供承诺，可参照“投标（响应）文件格式”中《承诺函》格式）

2.所投变频多联空调机组室外机压缩机、对应控制主板及室内电机均采用直流变频技术。

3.直流变频多联空调机组室外机都集中摆放，为避免热岛效应，顶出风形式室外机应具备比较高的机外静压，且静压可调设计，静压最高可调整到80Pa，保证设备的良好散热。

4.变频多联空调机组室外机热交换器应采用高效换热器设计，提高系统的换热系数性能从而提升系统能效。

5.变频多联空调机组系统冷媒管最大单管实际配管长度最大允许值应不小于200米；室外机设置在室内机上部区域时，室内外机最大高低差最大允许值不小于30米；同一个系统室内机之间高低差最大允许值不小于10米，第一个分歧管后最大管长最大允许值不小于40米。

6.变频多联空调机组能在高温环境下（室外环境温度不低于50℃）正常运行。（提供具有CNAS或CMA资质的检测机构出具的检测报告或承诺函）

7.变频多联空调机组须具备断电重启功能，断电记忆及快速启动设置功能，并可实现180秒内启动。

8.变频多联空调机组技术可靠性高，机组具备智能节电功能、智能化控制技术功能等多种先进技术和配套完善的功能，确保多联机系统满足用户日常使用需求。

（五）拆除工作：投标人须对采购人原有空调系统（含空调设备、冷媒管道系统、风口、百叶及附属构配件）进行全面拆除，拆除物资按采购人要求统一处置。拆除作业须严格落实安全文明施工要求，采取可靠的安全防护及成品、现场保护措施，有效控制施工扬尘并确保达标排放；合理安排施工工期及作业时间，做到降噪减扰，严格遵守项目改造总工期要求，最大限度降低对原有吊顶天花的损坏。

（六）管道系统安装：****设备厂家技术标准及项目实际需求，重新设计并布置新的冷媒管道与冷凝水排水管道，确保系统布置合理、运行可靠。原有风管系统原则上遵循利旧，利旧部分须进行深度清洁、检查及处理，满足使用要求后上报方可复用；新增及调整部分的风管、****设备厂家技术要求及现行规范进行施工。

（七）配电系统部分：在现有4套多联机室外机配电回路设置的基础上，通过合理的选型，确保扩容后的中央空调系统配电容量没有超过现有配电系统的预留容量，保证配电安全，并减少配电系统大范围改造导致改造成本增加。

（八）空调控制系统：原则上沿用有线线控器的控制方式，新增或调整部分可选择使用有线线控器控制或无线遥控器控制。根据实际使用场景，调整或者优化控制系统，实现系统故障报警，功能实现单主机制暖，制冷，可以直接通过控制面板控制温度。

（九）装修修复：由于中央空调系统的拆装不可避免涉及到装修部分的装修拆除及修复。本项目涉及的天花类型主要为扣板天花和固定石膏板天花，项目实施过程需拆除、开洞等破坏天花的操作，在完成项目实施后，需要对天花进行修复，原则上按原标准修复，部分（设备如灯饰，消防喷头）区域确需调整根据实际情况双方商定修复方案，在双方接受范围内实施修复。

（十）培训要求：交付前需组织现场使用培训，提供操作说明，教材。

（十一）验收要求

1.设备与资料核查

室内机、室外机的品牌、型号、规格、序列号须与合同约定完全一致，不得擅自更换、替代或降低标准。中标人须提供并移交完整的产品证明文件，包括厂家正式授权书、产品合格证、出厂检测报告、电子保修单、质保卡、3C认证、节能认证、环保认证及相关建材、辅材合格证明等，所有资料须真实有效、齐全完整。

2.运行噪音检测

在安静环境下对室内机进行运行噪音测试，室内机正常运行噪音值应≤45dB（A），符合国家相关标准及使用要求。

3.管道及排水系统验收

冷凝水排水系统坡度≥1%，排水通畅、无倒坡、无渗漏；管道长度超过3米时须加装排气口。冷媒铜管、冷凝水管必须采用保温棉包裹严密、固定牢固，严禁裸露、破损或脱落。

4.室外机安装间距验收

室外机安装位置应满足散热及检修要求：主机背面、侧面离墙间距≥15–20cm，前方≥1米内无遮挡。

5.减震措施验收

室内机、室外机及管道系统必须按规范设置减震装置，安装平稳牢固，运行时无明显振动、共振及异常声响。

6.运行温差测试

空调整机连续稳定运行≥2小时后，测量室内机出风口与回风口温差：

制冷模式下温差应≥8℃～10℃；

制热模式下温差应≥18℃。

各项指标须达到设计及使用要求。

7.安装工艺及系统检测验收

空调冷媒系统必须按规范完成抽真空、保压、检漏等工序，确保系统密闭、干燥、洁净，无泄漏、无空气残留，****设备厂家安装工艺要求。

8.竣工资料提交与移交

投标人须在项目竣工验收前，向采购人提交完整、规范、齐全、准确的竣工资料，其中纸质资料不少于3套，电子文档1套（PDF 格式）。

竣工资料包括但不限于：

（1）项目全过程文档、合同协议书、方案等；

（2）深化设计图纸、竣工图（加盖竣工图章）、设计变更、现场签证等文件；

（3）设备及材料清单、产品合格证、出厂检测报告、厂家授权书、质保卡、3C 认证、节能认证、环保认证等；

（4）材料进场报验记录、隐蔽工程验收记录、管道试压记录、风管漏风检测记录、系统调试记录、运行检测记录等施工过程资料；

（5）竣工验收报告、操作人员培训记录、售后服务承诺函；

（6）采购人要求提供的其他资料。

9.竣工验收组织

中标人完成全部施工、调试及资料整理后，向采购人提出书面竣工验收申请。****政府采购相关规定组织验收，验收合格后方可办理移交手续；验收不合格的，中标人须无条件整改至合格，并承担由此产生的一切费用及违约责任。

五、工程指标

修缮服务工程应达到以下各项指标：

（一）质量目标：合格。

（二）工程交验合格率100％。

（三）工程交验优良率100％。

（四）原水电、消防、装饰等设施完好率100%。

（五）零修、报修及时率98%以上，零修合格率100%。

（六）服务满意率95%以上。

（七）杜绝一切安全生产事故，避免施工安全事故。

（八）满足采购人检查要求标准。

六、费用及说明

（一）项目预算97万元。

（二）中标人负责所有因工作需要的开支费用。

（三）保修期内产生的维修等相关费用由中标方负责。

七、其他说明

（一） 中标人作为独立法人，应依法承担全部法律责任与管理责任，涵盖安全生产、劳动用工、社会保险、工伤保障、职工福利、计划生育、社会治安综合治理、廉政建设、消防安全等全部事项。服务人员在履约期间发生违法、违规、违纪、侵权、伤亡、劳务纠纷等行为，所产生的一切刑事、民事、行政责任及经济损失、赔偿费用均由中标人独立承担，与采购人无涉。

（二） 采购人对项目现场人员、设备、作业流程、服务质量及安全文明施工享有监督权、检查权、协调权与整改指令权。中标人须确保服务人员具备相应资质、健康状况与履职能力，严格按照劳动法落实安全保障措施，杜绝劳务纠纷、安全事故及其他恶性事件；因管理不当引发的一切后果，由中标人承担全部责任。

（三）中标人应严格遵守国家、地方及采购人有关保密、廉政、安全生产、环境保护等管理规定，因违反规定造成的一切损失与责任由中标人承担。

八、服务期限

（一） 本项目服务期限控制在三个月内。服务期内遇法定节假日、不可抗力、物业管制、业主合理要求、采购人安排等非中标人原因导致服务中断的，期限相应顺延，顺延天数由双方书面确认。

（二） 合同履行期间，中标人出现下列情形之一的，采购人有权单方解除合同、拒付或追回款项，并追究中标人违约责任及全部损失：

1.发生重**全责任事故、质量事故或严重违法违规行为；

2.服务出现重大失误、严重违约，严重影响采购人工作开展或公共利益；

3.擅自停工、撤场，或经催告后仍未整改到位；

4.存在转包、违法分包、挂靠、弄虚作假等行为；

5.其他严****政府采购相关规定的情形。

（三） 合同终止或解除后，中标人应在规定时限内完成现场清理、资料移交、人员撤离等工作，不得影响采购人正常秩序，否则承担相应赔偿责任。

九、支付方式

合同签订之日预付合同总额30%，完成到货验收后支付合同总额50%，施工完成并验收合格后支付合同剩余的20%。

附件2

单位基本情况表

（参考格式）

附件附件