宁海县长街镇新城村柑桔产业中心租赁项目

一、本次招租项目概况：

1、项目名称：****租赁项目

2、项目概况：本项目位于长街镇**村，总建筑面积为1322.1㎡，其中1#厂房建筑面积为770.5㎡，2#厂房建筑面积为551.6㎡，建筑面积以实际面积为准。

出租用途：****政府及其他有关部门相关规定的服务业及住房。不得利用本房屋进行噪音大、污染重的工作及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

注：意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求。

3、承包期限:五年(自合同签订之日起算）。

4、招租公告发布日期： 2026 年 07 月 20 日 14:00 时起

5、竞标方式：设一个标段，采用公开招标方式；本次竞标从最高价依次排序，以最高价中选的方式进行，出现二家及以上最高相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中选人（其**承租人也为最高相同报价的，其具有优先承租权，不再进行随机抽签摇号）。

如低于标的招租底价视为无效。

6、承包限价：最低限价11.0元/㎡.月（报价精确到一位小数）。

二、投标人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中选公示期间对中选候选人进行事后查询，如中选候选人为失信被执行人的，则取消中选候选人资格，没收投标保证金，重新招标。标书代写

5、本项目不允许联合体投标，承租单位不得合包、转包，未经招租单位允许，不得分包。

三、报名及开标时间、地址：标书代写

1、报名时间： 2026 年 07 月 20 日至 2026 年 07 月 27 日（上午9:00时至下午16:30 时，法定节假日除外）。

2、报名联系方式：投标人应于报名时间截止前获取招标文件完成标书费缴纳200元/套，否则投标将被拒绝。联系方式：高梦 电话：158****6977

3、报名地址：******公司（**县时代东路317号）

注：报名时必须提供的资料：①法定代表人身份证明或法定代表人授权书、授权委托代表人身份证明；②企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

注：以上资料复印件必须加盖公章，原件备查。

4、开标时间： 2026 年 07 月 28 日 14 时 00 分 00 秒标书代写

5、开标地点：******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室)。标书代写

四、投标保证金：

1、按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn”法规制度）。

2、账户名称：**县长街镇**村集体经济组织

3、开户银行：****银行****公司长街支行

4、银行账号：201********8410

5、保证金金额：人民币伍万元整

6、递交截止时间：2026年07月27 日17：00时前实际到账。标书代写

7、投标人的投标保证金一律通过投标人对公账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金（且备注所投标的的项目名称）。

8、投标保证金的退还：未中标人在开标结束7个工作日且提供正确开户行后退还。中标人的投标保证金转为部分履约保证金，待合同期满并由招标人验收合格后无息退还(履约保证金也可以在承包期到最后一年时抵作最后一年部分承租款)。标书代写

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

五、履约保证金：

履约保证金为人民币17万元，在承租期满且由招标人验收完基础设施均无损坏后无息退回(履约保证金也可抵作最后一年部分承租款），如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、承租款的支付:

承租款交纳采用先付后用、一年一付的原则，第一年租金根据承租价在签订合同前先行支付，后续承租款必须在上一年度租金到期提前1个月内一次性支付，若延迟1个月未缴纳承租款的招标人有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金，租赁房产内切设施与设备由招标人处置。

七、发布公告的媒介

**市**县小型平台网站。

八、中选方式：

1、按照投标人递交顺序依次进行报价并排名。

2、本次招租以最高价中选的方式进行，低于标的限价视为无效。如中选人放弃承租资格的，没收投标保证金并顺延至第二名为中选人或重新组织招租。有效投标人数量为1名的，直接确定为中选人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中选人（其**承租人也为最高相同报价的，其具有优先承租权，不再进行随机抽签摇号）。

九、其他

1、招标人只提供“**省村集体经济组织统一收据（电子）”，不提供税务发票。

2、每年租金的相关税额由承包人承担。

3、本项目的招标代理服务费 6800元由中标人支付，中标人在开标会议结束后一次性支付。标书代写

4、上一承包方留置设备或移除设备等相关问题责任由中标人与上一承包方协商解决，与招标人无关。

十、联系方式：

招租人：**县长街镇**村集体经济组织

办公地址：**县长街镇**村

联系人：王女士

联系电话：139****8357

招租代理人：******公司

办公地址：**县时代东路317号

联系人：高梦/吴林芬

电话：158****6977/135****3150