【二次公告】二宫公园配套用房委托经营合作项目采购公告

项目名称：配套用房委托经营**项目

发包单位：****

采购日期：2026年7月

一、项目概况

1、项目内容：本次委托经营**为二宫公园内足球场连廊东侧配套用房，****中心公共配套经营性用房，面向社会公开择优选取，经营业态需贴合公园便民服务定位。

2、**地点：**市**区光华路2号二宫公园内足球场东侧配套用房。

3、房间体量：共计1间独立用房，含1个小隔间。建筑面积合计90平方米。

4、房间现状：单层结构，无独立卫生间，不配备采暖设施，通水、通电条件齐全。房屋为简易装修，墙面、地面以及吊顶均完好。

5、园内经营时间：

4月1日-10月31日，经营时间为6:00-22:00；

11月1日-次年3月31日，经营时间为7:00-21:00。

二、**期限

**期限3年。

三、**方资质及资格要求

1、投标单位提供在有效期****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书（复印件加盖投标单位公章）。

2、食品经营类投标单位须提供在有效期内的由省、自治区、直****管理部门颁发的《食品经营许可证》（复印件加盖投标单位公章）。

3、食品经营类投标单位须提供由相关部门出具所有服务从业人员的《公共卫生从业人员健康体检合格证》（复印件加盖投标单位公章）。

4、提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（投标截止日前成立不足3年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（加盖投标单位公章）。标书代写

四、业态经营要求

（一）招商业态

招商业态优先引入国企下属单位，同步接纳711、罗****便利店品牌。其次择优引进非遗文创、零食商超等贴合文化、便民属性的业态。

（二）禁止经营业态

1、****园区内现有业态重合的，如咖啡、简餐类业态。

2、禁止烟酒售卖、棋牌娱乐、电竞游戏、按摩推拿等不适宜公园运营的业态。

3、所有经营项目不得噪音扰民、污染环境，规范文明经营，服从公园管理方统一管理。

五、预算与支付

1、管理服务费：管理服务费每季度最低9000元（以投标单位报价为准），采取纯固定模式按季度支付，中标单位须在合同签订后5个工作日内缴纳首季度服务费用，之后每季度缴纳参照执行

2、履约保证金：中标单位须在合同签订后5个工作日内缴纳履约保证金10000元。合同期满无违约行为的，30日内无息退还。

3、水、电等能源费用独立计费，据实结算。

4、以上费用具体以合同约定为准。

六、其他要求

1、风险管理：中标单位需制定应急预案，应对运营时存在的各项风险。

2、文件提交：****工会相融合的运营方案。标书代写

3、本项目不接受联合体投标。

4、中标单位不得将场地转让、转租或分包给第三方经营。

5、中标单位须自行办理经营所需的全部证照（营业执照、食品经营许可、卫生许可等），职宣中心仅提供场地相关证明文件予以协助。

6、**期满或合同解除后，中标方须于15日内完成撤场，可移动物品自行搬离；固定装修（不可移动****中心所有，中标方不得拆除或破坏。

7、违约责任：中标方逾期缴纳租金超过30日的，职宣中心方有权单方解除合同并没收履约保证金；因中标****机关处罚两次以上的，职宣中心有权解除合同。

8、投标单位可在投标截止前3个工作日内联系发包方安排现场踏勘，充分了解房屋现状。中标后不得以“不了解现场情况”为由拒绝签约或要求变更条件。标书代写

9、投标单位对需求书有疑问的，须在投标截止5日前书面提出。职宣中心将以补遗文件形式统一答复，不再逐一回复。标书代写