SW-I-14工业用地挂牌出让

******局利用股国有土地使用权挂牌出让公告(孙自然资告字[2026]03号)
孙自然资告字[2026]03号 2026/07/20
****政府批准,******局利用股决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： 2026-32 宗地总面积： 26264.11平方米 宗地坐落： ****开发区内
年限： 50年 容积率： 1.15≤ 建筑密度(%)： 40≤
绿化率(%)： ≤20 建筑限高(米)： ≤54
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称 面积
二类工业用地 26264.11
投资强度： 3000万元/公顷 保证金： 486万元 估价报告备案号： ****826BA0002
起始价： 486万元 加价幅度： 1万元
挂牌开始时间： 2026年08月11日 08时30分 挂牌结束时间： 2026年08月24日 17时30分
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.地块有关税费标准及要求：企业在缴纳土地出让金的同时一并缴纳契税及印花税，其中契税为该地块土地成交价款的3%，印花税为土地成交价款的0.5%，如有变动，按照税务部门有关规定执行。
2.本次仅出让国有建设用地使用权，不含已司法拍卖成交的地上建筑物、构筑物；地上物所有方成功通过挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权的，仅需按照国有土地出让相关规定，全额自行缴纳该宗地挂牌成交的土地出让金。若该宗地由第三方竞买人（以下简称“竞得人”）竞得，竞得人需承担两部分款项：①按挂牌成交价格全额缴纳土地出让金；②向地上物所有人方支付地上物处置价款人民币壹佰捌拾贰万元整（￥1,820,000.00）。

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月20日 至 2026年08月22日 到 **省公共**交易网 获取 挂牌出让 文件。

五、
申请人可于 2026年07月20日 至 2026年08月22日 到 **省公共**交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月22日 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月22日 17时30分 前确认其竞买资格。 标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省公共**交易网 进行。各地块挂牌时间分别为:
2026-32 号地块:2026年08月11日 08时30分 至 2026年08月24日 17时30分;

七、其他需要公告的事项：
1. 初始供地情况：该宗地原于2023年2月1日出让给**省丰之润****公司（以下简称“原用地企业”），签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****），约定土地出让金总额360万元。
2. 土地现状情况：原用地企业取得土地使用权后，长期欠缴剩余土地出让金，经我局多次催告仍未足额缴纳。依据双方出让合同约定及《中华人民**国民法典》第三百四十七条、《闲置土地处置办法》办相关规定，我局依法作出《国有建设用地使用权收回决定书》，于2025年9月29日依法收回该宗地国有建设用地使用权，土地权属回归国家所有。
3. 地上物司法处置情况：原用地企业名下该宗土地地上建筑物、构筑物及****人民法院依法查封。经司法处置程序，该宗地上全部附着物于2026年3月25日通过司法网络拍卖平台公开拍卖，最终成交价182万元，法院已出具《成交确认书》、《执行裁定书》（2025）黑1124执恢9号，明确地上物权属归买受人所有，查封措施已依法解除。
4. 经我局现场核查及权属复核：该宗地土地使用权为国有存量建设用地，无抵押、查封等权利限制；地上建筑物及附属设施已通过司法拍卖完成权属转移，土地与地上物权属边界清晰，无权属纠纷、信访遗留问题。目前，该宗地已完成土地权属核查、规划条件出具、地价评估、规划红线划定等全部出让前置工作，符合挂牌出让条件。
5. 本次仅出让国有建设用地使用权，不含已司法拍卖成交的地上建筑物、构筑物；地上物所有方成功通过挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权的，仅需按照国有土地出让相关规定，全额自行缴纳该宗地挂牌成交的土地出让金。若该宗地由第三方竞买人（以下简称“竞得人”）竞得，竞得人需承担两部分款项：①按挂牌成交价格全额缴纳土地出让金；②向地上物所有人方支付地上物处置价款人民币壹佰捌拾贰万元整（￥1,820,000.00）。

八、
****银行账户：
联系地址：**大街135号
联 系 人：郭驰骋
联系电话：133****5056
开户单位：******局
开户银行：
开户账号：

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