北京神州瑞霖建设工程有限公司破产清算案财产处置公告

****破产清算案财产处置公告

****破产清算案，****人民法院已于2025年12月19日裁定受理，并于2026年1月4日指定****事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

****交易所通过诉讼资产平台（网址https://otc.****.com/page/sszc/index.html）于2026年7月28日10时至2026年7月29日10时止（延时即限时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动。现公告如下：

一、拍卖标的：****名下**牌Z71（轻型非载货专项作业车）一辆（不带指标，不带牌，第二次拍卖）

起拍价：90707.96元；保证金：18000元；增价幅度：1800元（或整数倍）。

特别提示：

买受人应于竞价成交之日起5日内完成支付拍卖尾款及过户保证金5000元，管理人将在买受人办理完变更手续后10个工作日内将过户保证金5000元无息退还至买受人账户。标的成交后，买受人需要另外缴纳13%的税费至管理人账户。如未缴纳，视为悔拍。

1、标的车辆按现状交付，管理人仅接管到机动车登记证、行驶证、车钥匙。因车辆停放已久，启动电池报废，无法启动车辆。故可能存在电瓶无电、轮胎漏气、零部件故障等情况。有意者请亲自实地看样，以现场实物为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、车辆型号、车辆类型、车辆品牌、生产厂家、车辆识别代号、车身颜色、权利状态、使用性质、出厂日期、强制报废期止等****管理所核实、确认为准。若拍卖资料所载明****管理所等管理部门确认的相关内容有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

3、拍卖标的是否有违章未处理，请竞买人自行咨询有关部门，以有关部门回复为准。因拍卖标的违章所产生的费用及其他事宜由买受人负责解决，所产生的费用由买受人承担。

4、标的车辆长期未移动，无法正常行驶，买受人应自行准备拖车或其他方式运离。买受人在车辆过户前不得上路行驶，因此引发的全部责任、风险及损失均由买受人承担。买受人应在车辆提取后10****管理所申请转移登记并完成车辆过户，管理人将予以必要的协助，逾期未过户的风险和责任由买受人承担。拍卖标的交付后，后续持有和使用的风险由买受人承担。

5、其他未尽事宜由买受人自行了解。拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

6、竞价成交时，双方的一切税、费，交易过程中及转让时所产生的转让双方的税、费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，买受人应在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

二、竞买人条件

竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料，经管理人确认后可参与竞买。****法院、本案管理人、本案的网络拍卖平台及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与管理人联系。

优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经北交所确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。

三、保证金交纳

竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。

意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格。竞价保证金金额一般较大，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》****交易所诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线:400-****-1566。

竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，****交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，****交易所均不就此承担任何责任。

四、咨询、展示时间与方式：

本管理人已委托****共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。有意看样者可自本公告发布之日起至竞价前工作日预约实地看样事宜，联系人：刘先生；咨询电话：187****7137。（特别提示：管理人及辅拍机构针对竞买人咨询问题的答复内容不作为竞拍依据，仅供竞买人参考）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：

1、标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。管理人及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

2、因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属变更手续造成的费用及风险由买受人自行承担，管理人不作权属变更的任何承诺，管理人协助买受人办理财产交付、证照变更及权属转移手续。

3、竞价成交时，成交价不包含交易服务费、转让时双方的一切税费；交易过程中及权属变更时所产生的转让双方的税、费由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

七、优先购买人：

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在规定时间内向北交所提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

八、拍卖余款

意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在2026年8月5日前缴入管理人指定账户（户名：****管理人，开户银行：****银行****公司****支行，帐号：020********00551466）。

买受人应于成交之时起5日内将成交价2%的综合服务费汇款至****指定账户（户名：****，开户银行：****银行大钟寺支行，账号：042********00008270）。不收费情形仅指流拍、撤回、中止。逾期则视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。

未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，****银行信息为准。

九、服务费

交易服务费按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币，由北交所收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在2026年8月5日前在线支付该笔订单。

十、成交结果公示

竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）。

十一、其他事项

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询联系电话：159****8092

北交所联系电话：张经理 010-****3102

北交所技术咨询：400-****-1717转3

法院监督电话：159****8092

****管理人

二〇二六年七月二十日