东张家庄社区便民餐点、26号网点租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下:

一、项目概况

1.标的名称：**区夏庄街道****便民餐点、26号网点租赁项目(详见清单）

2.交易编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

分期支付方式：租金一年一付，每年租赁到期需提前一个月交下年租赁费，以此类推。社区向承租方出具《**省村级集体经济组织收款收据》。若承租方需开发票，自行承担税款。

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）租金一年一付，每年租赁到期需提前一个月交下年租赁费，以此类推。社区向承租方出具《**省村级集体经济组织收款收据》。若承租方需开发票，自行承担税款。（4）便民摊点：面积3500平方米，租期五年，第一年租赁费50000元/年，第二年租赁费60000元/年，第三年租赁费70000元/年，第四年租赁费80000元/年，第五年租赁费90000元/年，地上水泥地面硬化，用作便民摊点、市场等。（5）26号网点适宜交易的范围：26号网点一层做餐饮、办公等。（6）不得从事的范围：违法经营。

清单

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年07月20日09时00分—2026年07月31日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年08月03日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：见清单

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1.标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2.标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3.标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4.标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

**市**区夏庄街道****联系人：徐有存，联系电话：186****7109

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.**市**区夏庄街道****公示栏。

2026年7月20日