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中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号TGPC-2026-D-0662)中标公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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**** ****党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号:****)中标公告
发布日期：2026年07月20日
一、项目编号：****
二、项目名称：****党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目
三、中标信息
第1包 ：
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 |
| **** | ****、******中心渔港经济区****中心2号楼38号商铺（存在多址信息） | 911********5034196 | 182****2597 | 2,380.976736 | 98.2203 |
第2包 ：
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 |
| **快客利****公司 | **市**区新开河街富堤路58号103 | 911********7179554 | 187****7699 | 675.000648 | 99.3334 |
第3包 ：
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 |
| ******公司 | **市**区五大道街睦南道153号3层、4层 | 911********605124T | 186****9916 | 450.3577 | 95.3769 |
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
| 1 | **** | 2,380.976736 | 98.2203 |
| 2 | ******公司 | 2,415.898176 | 91.9569 |
| 3 | **市****公司 | 2,405.084668 | 90.0376 |
| 4 | **市****公司 | 2,169.101507 | 84.5555 |
| 5 | 天****公司 | 2,459.160744 | 81.8633 |
| 6 | **摩瑞思房****公司 | 2,458.83552 | 80.5322 |
| 7 | **市****公司 | 2,459.199693 | 58.085 |
| 8 | **市**区天瑞****公司 | 2,461.642248 | 50.2344 |
| 9 | **市金****公司 | 2,327.745292 | 47.9702 |
第2包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
| 1 | **快客利****公司 | 675.000648 | 99.3334 |
| 2 | 京楷中润物业****公司 | 699.436873 | 91.4125 |
| 3 | ******公司 | 699.934807 | 55.5654 |
| 4 | **东升****公司 | 698.148837 | 55.337 |
第3包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
| 1 | ******公司 | 450.3577 | 95.3769 |
| 2 | ******公司 | 457 | 94.8055 |
| 3 | 华盾****公司 | 454.896 | 94.6579 |
| 4 | 融保（天****公司 | 470.5 | 94.5647 |
| 5 | **津城****公司 | 468.37 | 94.4137 |
| 6 | ******公司 | 465.82682 | 94.3885 |
| 7 | **中赫****公司 | 439.1712 | 94.3495 |
| 8 | **市****公司 | 368.7706 | 94.1112 |
| 9 | 华信中安（天****公司 | 420.089928 | 93.5569 |
| 10 | **盛世****公司 | 477.36 | 90.6727 |
| 11 | **市****公司 | 474.341628 | 89.1599 |
| 12 | **广瑞****公司 | 380 | 86.8534 |
| 13 | 国泰津滨（**）****公司 | 484.473 | 66.4458 |
四、主要标的信息
第1包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 服务类 | ****党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目等 | 本次物业招标需服务保障和维护的校园主校区总面积约196亩，建筑面积176820平方米，校园绿化养护总面积为43818.56㎡（水域面积约2223㎡），各类建筑共13栋，包括1号楼至13号楼，地下车库3个，迎水道校区建筑面积2380.88平方米。地上4层，主要用于办公和学员培训。具体内容见附件。 | 提供物业管理服务，具体要求见附件。 | 24个月 | 各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准等内容具体见附件。 |
第2包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 服务类 | 餐饮服务等 | ****党校****学院、****研究室)位于**市**区（**区水上公园西路38号），****市委****事业单位，设有食堂两个，分别位于1号楼一层、二层北侧裙楼和10号楼，为学员、教职工及各类培训、会议提供餐饮服务保障。具体要求见附件。 | 提供餐饮服务，具体要求见附件。 | 24个月 | 工作内容、职责及服务标准等具体要求见附件。 |
第3包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 服务类 | ****党校（2026-2028）物业管理、餐饮 及保安服务项目等 | ****党校****学院、****研究室）位于**市**区（**区水上公园西路38号），****市委****事业单位，本项目保安服务范围包括主校区和迎水道校区两个校区，总面积200多亩，水域面积约2223平方米，各类建筑共14栋、进出大门3处、消防控制室2处、监控室1处（主校区1816个监控点位，迎水道校区71个监控点位）、地下车库3处（车位392个）、地面停车位290个。具体要求见附件。 | 提供保安服务，具体要求见附件。 | 24个月 | 服务标准要求具体见附件。 |
五、评审专家名单：
评审专家：单战，张立青，杨小菲，耿志宏，刘振河，王娟
采购人代表：杜泽超（采购人代表），邱盼良（采购人代表），张骏（采购人代表）
采购人代表：杜泽超（采购人代表），邱盼良（采购人代表），张骏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：49875.00
2.代理费用收费标准：详见采购文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目向第二包中标供应商收取服务费49875元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**区水上公园西路38号
联系方式：022-****9167
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**区**路79号二楼（邮编：300161）
联系方式：022-****8225
3.项目联系方式
项目联系人：李娟、董子煜
电 话：022-****8225
十、附件
采购文件：招标文件0662（含更正公告）.docx
《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx
****
2026年7月20日
附件（2）
中小企业声明函.docx下载预览
招标文件0662（含更正公告）.docx下载预览
招标进度跟踪
2026-07-20
中标通知
中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号TGPC-2026-D-0662)中标公告
当前信息
2026-07-07
2026-04-24
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