共和镇来苏村瓦元股份经济合作社瓦闩塘（土名）约1.11亩农用地出租招标公告

****受****的委托，定于2026年07月28日10时00分00秒于****对瓦闩塘（土名）约1.11亩农用地（其中坑塘水面约1.11亩）出租进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：**。

2、资产面积：约1.11亩。（其中坑塘水面约1.11亩），红线图与实际界线有相差，以出租方指定的实地界线面积为准，按1.11亩计收租金。

3、资产所在位置：****村委会瓦元村瓦闩塘（土名）。

4、资产用途与使用范围：按农用地（坑塘水面）性质依法使用，不得养殖禽畜。****政府水产养殖政策依法进行水产养殖，不得养殖牛蛙、泥鳅、塘虱、罗非等污染大的水产品。

二、项目基本情况

1、竞投底价：1500元/年。

2、租金递增方式：每隔5年租金递增10%。

3、租金收取方式：租金按年收取，每年8月5日前缴纳租金。先交租后使用。租金不含税，税费由中标方负责。

4、合同起止期限：自2026年08月01日起至2041年07月31日止（以实际签订合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用现场竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于￥50元，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥1500元（大写：人民币壹仟伍佰元整），竞投意向人请在投标当天通过现****工作站。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将1个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接交至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金，合同履约保证金余款在签订合同当日交齐。

六、公示时间

本招标公告公示时间为：2026年07月20日至2026年07月27日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为：2026年07月28日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内在****参与报价。

八、中标人资格审核及合同签订

本次现场竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。现场竞价结束后，最终中标的竞投人请于2026年07月31日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往****与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

本次交易的合同履约保证金按最后一年租金金额收取。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

1、为避免竞投保证金逾期到账丧失竞投资格，请竞投人尽早报名缴交竞投保证金。

2、请竞投人仔细阅读合同（草稿），如有疑问及时致电了解。

3、鉴于该地块无合法用地手续，应保持原状使用，后续不得**、改建、扩建以及更换棚顶等。

4、中标人在合同履行期间如需排放鱼塘尾水，****农办申请。

5、本合同存续期间，如政府因“五边”环境提升整治需要进行环境卫生和风貌提升的，中标者应必须无条件、无偿予以配合，按政府相关要求自行开展环境提升、风貌整治、清障、搬迁、设施拆除等相关工作。因中标者拖延、阻挠的，由政府强制执行，因中标者拖延、阻挠造成的损失、影响，在合同履约保证金中扣除，本合同自动终止。

十一、联系方式

联系人：钟先生，联系电话：131****7318或0750-****261；

业主单位联系人：钟志明，联系电话：138****3879。

**** 2026年07月20日