渭南经开区新材料产业聚集区(蒲城高新区)国土空间详细规划草案公示

一、规划范围

本次规划范围包括研究范围和编制范围两个层次。

划定研究范围27.25平方千米，其中城镇开发边界内用地面积9.65平方千米，将开发边界外17.60平方千米（城镇开发边界外零星城镇建设用地面积0.91平方千米）弹性发展区用地纳入本次规划研究范围，****园区未来发展。

划定规划范围用地面积10.56平方千米，城镇开发边界内面积9.65平方千米，城镇开发边界外零星城镇建设用地面积0.91平方千米。

二、目标定位

依据未来发展需求，结合上位规划要求，本次规划新材料产业聚集区发展目标为：到2035年，依托新材料产业聚集区完全建成以新材料为特色主导产业，重点发展新型化工材料、精细化工、现代煤化工、半导体及集成电路制造、生物医药的产业集群，成为**市领先的产业聚集区和**县新型工业化发展的核心引擎。

三、规划依据及内容

依据《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43 号）开展详细规划编制工作。优化细化**高新区建设管控要求和管控指标，完善道路、管网、能源、环保、消防等基础设施及办公、商业、绿地等公共服务设施配套，全力保障工业生产空间需求，提升产业承载能力。

四、用地布局

坚守刚性底线，实施全域全要素国土空间用途管制。依据上位规划的总体用

地安排，衔接相关专项规划，落实并优化**高新区开发边界内各单元的土地用途和功能布局。

规划范围内新增建设用地以工业用地为主，优化交通运输用地、配套公用设施用地和绿地与开敞空间用地。主要包括公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地、陆地水域等八大类。其中**规划面积749.41公顷，**规划面积306.61公顷。

**规划范围749.41公顷。规划工业用地面积655.88公顷，占建设用地的87.52%；公共管理与公共服务用地面积12.68公顷，占建设用地的1.69%；商业服务业用地面积6.20公顷，占建设用地的0.83%；交通运输用地面积41.36公顷，占建设用地的5.52%；公用设施用地面积12.16公顷，占建设用地的1.62%；绿地与开敞空间用地面积19.33公顷，占建设用地的2.58%；特殊用地面积0.51公顷，占建设用地的0.07%，为文物古迹用地。

**规划范围306.61公顷。规划工业用地面积243.99公顷，占建设用地的79.58%；公共管理与公共服务用地面积0.63公顷，占建设用地的0.20%；商业服务业用地面积2.52公顷，占建设用地的0.82%；交通运输用地面积41.14公顷，占建设用地的13.42%；公用设施用地面积1.99公顷，占建设用地的0.65%；绿地与开敞空间用地面积16.34公顷，占建设用地的5.33%。

五、道路系统结构

**总体形成“五横四纵”的骨架路网系统；主干路红线宽度32-34米，次干路红线宽度22米，支路红线宽度16-20米。**总体形成 “四横五纵”的骨架路网系统；主干路红线宽度40-50米，次干路红线宽度20-40米，支路红线宽度22米。

**经开区新材料产业聚集区规划草案（公示稿）.pdf