徐州铁路物流中心房屋资产评估服务询价采购公告采购公告

****中心房屋资产评估服务询价采购公告

根据《中华人民**国资产评估法》、《企业国有资产交易监督管理办法》、****集团有限公司国有资产管理相关规定，****中心现就**货场、**货场、黄口货场、新浦东货场等地的部分房产进行资产评估。现采用询价方式采购资产评估服务，选择满足服务要求且报价低的资产评估机构。

一、项目简介

（一）评估标的：****中心**货场、**货场、黄口货场、新浦东货场内部分房产，建筑面积大约1.3万平方米的不动产进行房产资产评估；

（二）服务内容：完成现场实地勘查、权属资料核查、市场调研测算，出具符合《资产评估职业准则》、国有资产备案要求的正式资产评估报告书，****集团内部资产备案、资料答疑、复核调整等配套工作；

（三）交付要求：出具符合法律法规及相关规定的资产评估报告书。报告需要加盖资产评估机构公章、职业资产评估师签字盖章，满足铁路国有资产处置使用要求。

二、资格要求

（一）主体资格：报价人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，需提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或提供“三证合一”的营业执照即可），营业执照经营范围要：包含资产评估、房地产估价相关经营类目，具有房地产评估资格，分公司不得单独参与报价。

（二）评估资质：报价人须具有财政主管部门颁发的资产评估资格证书或财政部门颁发的资产评估资质备案文件，能就本项目出具符合法律法规及相关规定的资产评估报告书。同时具备房地产估价备案资质，双资质齐全。

（三）人员要求：项目团队至少配备1名持证资产评估师、1名注册房地产估价师，提供人员职业证书、近3个月社保缴纳证明；

（四）业绩要求：报价人近3****事业单位不动产资产评估同类项目业绩，至少提供1份合同复印件及对应评估报告摘要作为佐证；

（五）信用要求：****商行****机关列为严重违法失信企业；****法院列为失信被执行人。****集团“黑名单”管理的单位，不接受其投标。提供公告发布之日起15日内信用查询截图。报价人结算时须能提供增值税专用发票。

三、服务期限及报价要求

（一）服务周期：自甲方移交全部权属资料之日起15个工作日内完成现场勘查并出具正式评估报告；

（二）报价包含：现场勘查、资料整理、市场调研、报告编制、签章、备案配合、税费、差旅费等全部费用，为固定总价包干报价，甲方不再支付任何额外费用；

（三）报价文件密封要求：报价函、资质资料、业绩材料统一密封装订，封条上注明潜在供应商名称、项目名称、骑缝处加盖单位公章。

四、投标保证金

（一）保证金金额：人民币3000元；

（二）缴纳时限：2026年7月 27日12:00报价文件递交截至前足额转账至采购人指定的对公账户；加急标书代写

（三）退还规则：未中选单位，评审结束后5个工作日内无息原路退还保证金；中选单位3000元保证金可等额转作本项目履约保证金

（四）保证金不予退还情形：被确定为中选单位后，无正当理由放弃中选、拒绝签订资产评估服务合同。

（五）收款账户信息：

户名：****

开户行：****银行****公司****支行

银行账号：320********609001011

五、报名要求及询价响应文件递交加急标书代写

凡参加报价的企业，需提供以下资料：

五、联系方式：

联系人： 杨工、李工

联系电话：0516-****1487、0516-****1152

联系地址： **市**区**南路364号1号楼

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2026年7月20日