云南泰运拍卖有限公司砚山县平远镇原平远街收费站一宗资产9年的租赁权拍卖公告

受委托，我公司将对云****集团有限公司公开出租其持有的不动产事宜所涉及位于******收费站一宗资产9年的租赁权面向社会进行公开招租。现将竞租有关事宜公告如下:

一、拍卖标的

竞租标的位于**省********收费站( G323 瑞临线与平文路交叉口)涉及的建筑物及土地使用权。

（一）****监控中心用房及值班室用房。****中心用房为地上三层建筑，房屋建筑物建筑面积为3,682.36 m2,出租面积为 3,682.36m2；****中心值班室总层数为1层，房屋建筑物建筑面积为11.52m2,出租面积为11.52m2。出租标的未办理《中华人民**国房屋所有权证》,长期处于闲置过程中，水电设施均已经损坏，需修缮后才能正常使用。本次出租用途为办公或其他商业服务。

（二）土地使用权已办理《国有土地使用证》,证号为“云国用(2007)第092 号”。证载权利人为**省公路****公司(云****集团有限公司曾用名),证载土地使用权面积为12,878.09m2,证载用途为公路用地，土地使用权性质为划拨，未按照本次出租的房屋建(构) 筑物进行分摊。

二、竞租标的保留价(年租金):248,300.00元/年。

三、竞租时间:2026年7月20日上午10:00时至2026年7月20日11:00时止(延时除外)。本次拍卖自由竞价周期为1小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

五、竞租方式:网络拍卖

六、拍卖平台：在“中拍平台(网址:https://paimai.****.cn/)”

七、展示时间:公告之日起至2026年7月17日止(每天09:00时-17:00时)节假日除外，为便于统一规范安排勘察标的事项，请有意向竞买****公司预约看样时间。

注:请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对竞租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、展示地点:标的物所在地。

九、报名截止时间:自公告之日起至2026年7月19日下午17时止。标书代写

十、保证金事项：竞租保证金为50,000.00元。保证金应在2026年7月19日17:00时前（到账为准）交至以下账户，账户如下:

户名:****

开户银行:****银行****支行

账户:530********600000685

未竞得者，该保证金在5个工作日内全额无息退还。

十一、竞租资质：具备完全民事行为能力的公民、法人及其他组织均可参与竞租（竞租人须在中拍平台完成实名注册）。因不符合竞买条件参与竞租的，相关法律责任由竞买人自行承担。

十二、重要提示:

1.本次竞租为“云****集团有限公司持有的不动产事宜所涉及位于******收费站一宗资产”9年的承租经营，租赁总期限9年（108个月），首次合同签订5年（60个月）。首次租赁期满乙方如需续租，应在租期届满前 60 日向甲方提交书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权；征得甲方同意后续租期限最长不超过4年（48个月）。

2.竞得人应按《租赁合同》约定向承租方支付租金和押金，未在规定时间内支付租金和押金不得经营。

3.竞得人须在《租赁合同》签订后3日内，向出租人缴清首年租金。

4.双方签订《租赁合同》后租赁关系生效，因竞得人原因导致该合同未生效的，交纳的全额竞买保证金不予退还，作为竞得人缔约过失的赔偿金。

十三、竞买人在拍卖竞价前****公司在“中拍平台”发布的《竞买须知》。

十四、竞租成交后，最高出价人即为竞得人。根据中拍平台规则，竞得人须向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费。

联系地址：**省**市**区滇缅大道525号云**光城14幢6楼

联系方式:任先生137****0347 侯女士138****4271

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2026年7月3日