市教委关于天津农学院东校区学生宿舍扩建项目（二期）初步设计的批复

市教委关于****东校区学生宿舍扩建

项目（二期）初步设计的批复

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你单位《****关于报送我校东校区学生宿舍扩建项目（二期）初步设计的请示》（农政院〔2026〕56号）收悉。经我委委托****评审，根据评审单位出具的该项目初步设计评审报告、《市发展改革委关于****东校区学生宿舍扩建项目（二期）可行性研究报告批复的函》（津发改批复（社会）〔2026〕29号）及《市发展改革委关于核定****东校区学生宿舍扩建项目（二期）初步设计概算的函》（津发改批复（项目）〔2026〕33号），原则同意该项目初步设计，项目代码为****，现就有关内容批复如下：
一、项目选址
本项目位于**市**区津静路22号，****东校区现址范围内，**1栋学生宿舍和1栋学生食堂，总用地面积8350平方米。其中：
学生宿舍四至范围为：**校园用地边界，南至校园东南门，西至校园道路（春华路），北至11号学生公寓。用地面积5550平方米。
学生食堂四至范围为：**求知路，南至崇文路，西至慎思楼，北至1号学生宿舍楼。用地面积2800平方米。
二、主要建设内容及工程方案
项目**两栋单体建筑，总建筑面积23500平方米，其中：地上建筑面积19500平方米，地下建筑面积4000平方米。具体为：
**一栋地上主体12层，局部6层、8层，地下1层学生宿舍，总建筑面积14300平方米。其中：地上建筑面积12500平方米，地下建筑面积1800平方米。首层建筑层高4.5米，主要设置宿舍、活动室、设备用房等；二层至十二层建筑层高3.6米，主要设置学生宿舍和晾晒区等；顶层设置热水机房、消防水箱间、电梯机房等。建筑高度44.63米，室内外高差0.2米。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。
**一栋地上4层、地下1层学生食堂，总建筑面积9200平方米。其中：地上建筑面积7000平方米，地下建筑面积2200平方米。地下一层建筑层高3.9米，主要设置人防工程及设备用房；首层建筑层高5.4米，主要设置食堂、操作间、库房等；二层至四层建筑层高4.5米，主要设置食堂、操作间、库房等。建筑高度为20.40米，室内外高差0.3米。结构形式为钢筋混凝土框架结构。
同步实施室外绿化、道路及工程管线等配套工程。
三、建筑结构及建设标准
结构设计工作年限50年；建筑结构安全等级一级；地基基础设计等级甲级；抗震设防烈度7度0.15g，场地类别Ⅲ类；建筑抗震设防类别为重点设防类乙级；钢筋混凝土结构的抗震等级为二级；屋面、外墙防水等级一级，地下室防水等级一级；地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级一级。
学生宿舍和学生食堂均采用桩基础，桩基均拟采用钻孔灌注桩+承台+防水板形式，桩基设计等级均为甲级。
四、公用工程
给水：采用校区内既有给水管网作为水源。
中水：暂无市政中水，由校园市政给水提供，待市政中水水源到位后，切换至中水水源。
排水：采用雨污分流、污废合流排水体系，厨房废水单独排出，经室外隔油池预处理后排入现状污水管网，生活排水经化粪池处理后，排入室外污水管网。污水**化粪池接入校区污水管道。雨水收集后排入市政雨水管道。
冷、热源：****餐厅除外）供暖形式为散热器供暖，食堂餐厅区域设置地面辐射供暖系统。宿舍空调系统采用分体式空调，宿舍活动室、配套用房、食堂等房间空调系统采用变频多联空调系统。
通风系统：卫生间、厨房操作区、宿舍地下储藏间、食堂地下自行车库采用机械排风系统；换热站设置独立的通风系统，平时通风兼事故通风；给水泵房、中水泵房分别设有独立的机械排风；变电站采用事故后排风系统；配电间设方形壁式轴流风机。
电源：由校内10#学生公寓东侧拟规划**的学生宿舍楼内配套**10kV开闭站进行供电。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资为12986.95万元，其中，工程费12034万元，工程建设其他费574.69万元，预备费378.26万元。项目资金来源****学校自筹等多渠道解决。
六、进一步深化工程设计
环评、能评、消防、抗震、人防要满足规范要求，落实海绵城市建设、装配式建筑、绿色建筑及节水设施“三同时”有关规定。
接文后，请你单位进一步落实该项目给排水、热力、电力、燃气等外部建设条件，加强项目管理，严格按照核定的初步设计概算控制工程投资，不得擅自调整建设规模、标准和内容，建设投资按照静态控制、动态管理，原则上不得超过经核定的投资概算。工程建设中，要严格落实安全生产责任制。

2026年5月28日