[公开招标]天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目B地块（社区中心）工程总承包招标公告

招标备案号：JS120********76002

招标项目编号：****

设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目**设计之都核心区**街区城市更新二期项目 ****行政审批局以津西审批投备案 [2023]2号批准建设， 招标人为****。 建设资金为101****0000元， ****银行贷款****032000元，自筹及其他资金****008000元， ****银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 415000平方米 。 项目已具备招标条件， ****受****的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目总体占地面积5.19平方公里，二期项目规划**建筑面积地上约41.5万平米(其中商品住宅(包含商业)约28万平米，产业载体约11万平米，公共配套设施约2.5万平米)，拟改造建筑面积约2.4万平米。项目配套：**市政道路柳安路(**南路-国盛道)、新柳道(学苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-**路)、文新道(**路-长湖路)、柳营路(国盛道-文新道)等5条市政道路及配套工程，**学校，****停车场1****中心1座，改造过街**1座，**公园及城市绿带2.6万平米，****社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内3个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳。

2.2 工程建设地点：**区**艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与**道，西至清湾路与学苑路，北至**南路

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：**设计之都核心区**街区城市更新二期项目B****中心）工程总承包 招标范围: 本项目招标规模共计5272平方米。其中，地上建筑面积约为5272平方米，建筑密度 ≤50，绿地率≥10，最高高度15.1米、最大跨度9米、地上3层，结构形式为：框架结构。主要工作内容：土方工程，桩基工程，基坑支护、建筑工程，防火门工程，给排水工程，暖通工程，消防工程，智能化工程，机电安装工程，电梯工程，变电站(土建部分)，外保温及饰面涂料工程，外檐门窗工程、钢结构工程、光伏发电工程、幕墙工程、泛光、标识、遮阳系统、装饰装修工程等。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。本标段投资额****4600元。

2.4

计划工期要求： 2026年08月30日 至 2027年06月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格证书；（3）结构负责人1名，具有国家一级注册结构师资格证书；（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（2）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.****.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（**时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年07月20日17时00分00秒至2026年07月27日17时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交标书代写

5.1 递交投标文件方式： 网上递交标书代写

5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月11日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052。标书代写

招标人：****
法定代表人：张嘉琦
办公地址：**市**区洞庭路20****中心416-1
邮政编码：300000
联系人：刘乃金
电话：022-****8100
传真：022-****8100

招标代理机构：****
法定代表人：代新涛
办公地址：******园区榕苑路 7 号凯德大厦 A 座西侧 3 层
邮政编码：300392
项目负责人：孙禄
电话：022-****8108-6031
传真：022-****8108-6031

日期：2026年07月20日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 **市****委员会 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

****
受理负责人：刘乃金
电话：022-****8100
传真：022-****8100
受理单位地点：**市**区洞庭路20****中心416-1

**市****委员会
受理负责人： 甄芳芳 赵莹
电话： ****2171
传真： ****2171
电子邮箱： hxqzjwjzscglk@tj.****.cn
受理单位地点： **市**区**南路2号增2号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****.cn/btstyslzq.jhtml