公寓住房整治工程施工招标采购项目意向公开(2026-JWGZJX-G1002)(第1包)

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据军队采购有关规定，现将 某单位的公寓住房整治工程施工采购项目采购意向公开如下：

一、项目名称：公寓住房整治工程施工采购项目

二、项目编号：****

三、建设规模：投资450万元

四、服务内容：对需求方135套公寓住房整治工程内容进行施工作业

五、招标控制价：378.02万元（****183.16元，叁佰柒拾捌万零壹佰捌拾叁元壹角陆分）

六、服务期限：1.施工工期为90日历天，自监理单位下达开工令之日起，至施工单位提交竣工报告之日止为施工周期；2.项目竣工验收合格之日后的24个月为缺陷责任期。

七、资质要求：投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证。

八、项目经理要求：本项目拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，注册执业单位与投标人一致,具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建施工建设项目项目经理，不得跨项目兼职，为投标人本单位在职员工，需提供投标人为其缴纳的近6个月社保证明。

九、其他主要人员要求：技术负责人需具备建筑工程相关专业中级及以上职称，具备5年及以上房屋建筑工程施工现场技术管理工作经验，全程驻场，不得兼任其他项目技术负责人；项目专职安全员至少1人，需持安全生产考核合格证书C证，证书注册单位与投标人一致，专职负责施工现场安全巡查、隐患整改、安全资料整理、安全教育交底，不得兼任施工、质量、资料等任何其他岗位；项目部需按规定配置“八大员”，上岗人员需持有住建部门核发的对应岗位有效的岗位合格证书；特种作业人员（按需配置，进场时核查）需持有相应特种作业证书；

十、财务要求：提供2023、2024、2025年财务审计报告。

十一、业绩要求：投标人在近5年内独立承担并已完成至少1项类似工程内容的施工业绩，房屋建筑工程投资额不低于300万元。

证明材料：需提供施工合同关键页、竣工验收报告等有效证明复印件。

十二、信誉要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

十三、工程变更计价规则：由供应商按现行相关定额及清单确定后报价，最终结果以结算审核机构审核结果为准。

十四、工程质量验收标准：符合国家相关规范、建设单位和设计要求。

十五、缺陷责任期：2年。

十六、是否允许分包：否（经发包人和监理人批准的专业分包除外）。

十七、是否允许偏离：不允许低于国家标准和设计要求以及招标人设置的条件。

十八、建设内容及服务要求：

1.建设地点及内容：**省**市。

2.服务要求：按照国家有关规定开展项目施工工作，按要求出具竣工图及竣工结算报告。按照综合评分法原则公开招标，不接受联合体报价，禁止分包和转包服务。

3.付款方式：施工单位必须在合同签订前，****银行、农业银行、中国银行、****银行5****银行中选择1家开立工程专用账户和农民工工资专用账户（两个账户统称“监管账户”），并签订“军队工程建设项目资金三方监管协议”，接受建设单位、开户银行和施工单位共同监管，项目工程款按要求打入监管账户。工程款支付方式为第一次支付工程进度款为施工进度达到50%后支付至合同价40%；第二次支付工程进度款为竣工验收合格后支付至合同价的80%，第三次支付工程进度款为工程结算审核后支付至结算审定金额的90%，第四次支付工程进度款为工程决算批复后支付至结算审定金额的97%，剩余3%工程质量保证金，待工程缺陷责任期（竣工验收合格后24个月）满后无息退还。

4.履约保证金：中标价的10%。

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，具体采购项目情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写

2.供应商可以通过采购平台或邮箱（****@qq.com）反馈参与意向和意见建议。

3.公示期2026年7月21日至8月4日。

4.联系方式：0851-****0334（李助理、叶助理）