中国烟草总公司郑州烟草研究院、国家烟草质量监督检验中心及新桥香精香料（郑州）有限公司物业服务采购项目-招标公告

招标项目所在地区：**省**市

本招标项目****、****检验中心及新桥香精****公司物业服务采购项目（招标项目编号：****），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：3250.0万元(人民币) 。

招标内容与范围：2.1项目概况：****、****检验中心及新桥香精****公司物业服务采购项目，由****组织招标。拟确定一名中标人分别与****、****检验中心和新桥香精****公司三家单位签订合同并提供物业服务。 2.2招标范围：环境卫生管理；绿化管理；公用设施、设备的日常运行、养护和管理（含电梯运行管理、给排水系统管理、配电系统管理、监控系统管理、暖通空调系统管理、消防系统管理、避雷设施管理）；保安秩序管理；综合服务等全物业服务。具体内容详见招标文件项目需求。 2.3服务期限：自合同生效之日起2年。 2.4服务质量标准：符合国家现行规范和标准并满足招标文件项目需求。 2.5服务地点：****研究院：高新区枫杨街2号（以下简称枫杨街院区）、**区**路88号等（以下简称**路院区）；****中心：高新区翠竹街6号（以下简称翠竹街院区）；新桥香精****公司：******开发区梧桐街与银兰路交叉口北50米路****公司）。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 ****、****检验中心及新桥香精****公司物业服务采购项目

001 ****、****检验中心及新桥香精****公司物业服务采购项目：

3.1资格要求：

3.1.1投标人在中华人民**国境内合法注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他合法的主体资格相关证照。

3.1.2投标人须具有履行合同所须的资金、设备及能力，具有履行合同所须的专业技术能力。（提供承诺书，格式自拟）

3.2财务要求：

3.2.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，提供2024年度或2025年度经具备****事务所出具的审计报告，成立年限不足或无财务审计报告的需****银行出具的资信证明。

3.2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供企业2025年6月1日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（依法免（缓）税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）：成立时间不足三个月的需提供依法纳税和具有缴纳社会保障资金的承诺书。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺、近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题承诺、没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被暂停或取消的承诺；（书面承诺，格式自拟，加盖单位公章）

3.3.2投标人未被列入《信用中国》网站“重大税收违法失信主体”；未被列入《中国执行信息公开网》网站“失信被执行人名单”；不处于《中国政府采购网》“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在《信用中国》、《中国执行信息公开网》网站及《中国政府采购网》查询结果为准，信用记录截止时间为投标截止时间；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；标书代写

3.3.3投标人应提供通过中国裁判文书网查询的自身企业、法定代表人、授权委托人、项目负责人自2023年1月1日以来在已生效的刑事判决书或刑事裁定书中不存在行贿犯罪记录的承诺书。存在行贿犯罪记录的投标人，不得参与本次招投标活动。【查询渠道：中国裁判文书网首页—高级检索—选择刑事案由—贪污贿赂罪；查询时间为自公告发布之日起至投标截止时间前】【由代理机构于投标截止日当天查询打印，投标人提供相关承诺书即可】；标书代写

3.3.4投标人、法定代表人、授权委托人、项目负责人应未在烟草行业或招标人发布的行贿行为投标人名单禁入期限内。行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业均不得参与本次投标。招标人及招标代理机构将对投标人信息进行核查，对行贿投标人及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本招标项目的，将拒绝其投标；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本招标项目投标（提供《国家企业信用信息公示系统》网站查询结果，查询时间为自公告发布之日起至投标截止时间前，其他组织不提供）【由代理机构于投标截止日当天查询打印】。标书代写

以上第3.3.2、3.3.3、3.3.5条查询，以代理机构于投标截止日当天查询结果为准。标书代写

3.6本项目采用资格后审。

3.7 本项目不允许转包、分包。

本项目不允许联合体投标。

获取时间：2026年07月21日00时00分00秒---2026年07月28日00时00分00秒

获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式： 4.1登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn/ )，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(中烟电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与中烟电子采购平台发布的所有项目)。 4.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

递交截止时间：2026年08月11日09时30分00秒标书代写

递交方法：5.1投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“中烟电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“中烟电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。 5.2投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-****-3236进行咨询。标书代写

开标时间：2026年08月11日09时30分00秒标书代写

开标地点及方式：6.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“中烟电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密。 6.2开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。标书代写

本招标项目的监督部门为****规范办。

招标人：****

地址：**省郑****开发区枫杨街2号

联系人：贾老师

电话：0371-****2737

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦1101室

联系人：张志国、肖于博

电话：0371-****9151

电子邮件：/