蜀道资本集团某商业不动产机构间REITs/权益并表类REITs项目信用评级机构询比采购公告

****集团某商业不动产机构间REITs/权益并表类REITs项目信用评级机构询比采购公告

日期：2026-07-20

为优化资产结构，创新融资手段，****（以下简称 ****集团 或 采购人 ）拟通过询比采购方式选聘某商业不动产机构间REITs或权益并表类REITs项目的信用评级机构。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

****某商业不动产机构间REITs/权益并表类REITs项目信用评级机构选聘

（二）询比范围

响应人须具****管理委员会（以下简称 证监会 ）认定的具有开展信用评级业务资质的评级机构，具有开展评级业务所必需的设施、人员和专业技术能力。

（三）服务内容

1.为采购人某商业不动产机构间REITs/权益并表类REITs项目提供相关评级服务，包括首次评级和跟踪评级；

2.按照法律法规的要求，就本次机构间REITs/权益并表类REITs项目申报发行、备案等机构的反馈意见，****公司出具补充意见或报告；

3.机构间REITs/权益并表类REITs项目申报和发行工作中的其他相关事宜。

（四）服务期限

从双方合同订立之日起，至本次机构间REITs/权益并表类REITs项目无异议函有效期结束或双方终止合同止；若成功发行，存续期内信用评级机构提供跟踪评级及其他后续义务。

（五）最高限价

本次信用评级服务费用的最高限价为人民币45万元，包含机构间REITs/权益并表类REITs项目首次评级费、截至首个优先收购权行权日或首个开放退出日（孰短）的跟踪评级费。报价不得超出最高限价，超出限价的响应文件按无效处理。标书代写

二、响应人资格要求

（一）资格要求

1.在中国境内注册，具有独立法人资格，依法成立5年及以上。

2.由证监会认定的具有开展信用评级业务资质的评级机构。

（二）信誉要求

1.在递交响应文件日，通过 信用中国 网站（http://www.****.cn/）查询 失信被执行人 链接 中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/） 中列为失信被执行人的单位，不得参加本次询比。标书代写

2.在递交响应文件日，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本次询比。标书代写

3.在递交响应文件日，不处于被监管机构暂停评级业务期间；标书代写

4.在2023年1月1日至递交响应文件日，响应人（单位）、****法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加本次询比。标书代写

5.法律、行政法规、规范性文件及自律规范规定的其他条件。

（三）其他要求

1.与采购人存在利害关系、可能影响询比公正性的单位，不得参加询比。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目询比。否则，相关投标均无效。

三、询比文件的获取

（一）时间：自2026年7月21日9：00至2026年7月29日12：00。

（二）方式：响应人将以下资料发送到****@163.com邮箱后，采购人将询比文件发送至响应人邮箱。

1.营业执照复印件（加盖公章）

（三）本次询比不提供其他任何询比文件获取方式。询比文件补遗、答疑书（如有）由响应人在****官网（https://www.****.com）上自行查阅和下载。

（四）响应人应在询比期间随时关注采购人指定网站，并及时下载相关内容，采购人不再另行通知。查阅下载过程中如有问题或疑问请及时与采购人联系；逾期未联系的，视为无任何问题，或是已收到或默认已收到。

四、响应文件的递交标书代写

（一）递交时间：自2026年7月21日9：00至2026年7月29日14：30。

（二）递交地点：**市高新区交子大道499****中心H座10层（参选文件正本壹份，副本肆份；正本扫描件一份（U盘存储））。

（三）未在规定时间段内递交或未按询比文件要求密封的响应文件，采购人将不予接收。标书代写

（四）本次询比接受邮寄响应文件。采用现场递交方式的响应人，应在响应文件递交时间内将按要求密封完好的响应文件现场递交；采用邮寄方式的响应人，应在响应文件递交截止时间前将按要求密封完好的响应文件寄到，收件地点：**省**市高新区交子大道499****中心H座10层，收件人：陈先生，收件电话：186****3727。标书代写

五、评选地点和时间

（一）评选地点：**省**市高新区交子大道499****中心H座10层1015会议室，如有变更另行通知。

（二）评选时间：2026年7月29日14：30

六、联系方式

采购人：****

地址：**省**市高新区交子大道499****中心H座10层。

联系人：陈先生028-****8869

****

2026年7月20日