瑞安市江海铭筑前期物业管理投标邀请书

一、招标条件

本招标项目**市**铭筑前期物****经济开发区管理委员会以项目代码****以批准建设文件批准建设。 招标人为****,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.0000万元，自筹资金102.73万元。 项目已具备招标条件，现对该项目**市**铭筑前期物业管理进行邀请招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：位于****滨街道阁巷新区，东起：围海大道，西至：围五路，南临：横一河，北靠：围海大道。

2、工程规模：该项目总用地面积21869.65㎡；总建筑面积50553㎡，其中地上建筑面积34991㎡（住宅面积34416.42㎡，配套用房建筑面积574.58m2㎡），地下建筑面积15562㎡；机动车停车位375辆（地上38辆，地下337辆），非机动车停车位725辆（地上90辆，地下635辆）。

3、招标范围：**市**铭筑前期物业管理。

4、合同估算价：102.73万元。

5、工期要求：

1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；

2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资****行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人，项目负责人需要主管部门提供一年内未在前期物业招标中担任项目负责人证明。②是否接受联合体投标：不接受。标书代写

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年7月21日上午8:00至2026年8月10日下午17:00。

2、获取方式：前往****（**市商汇路888号广川大厦8楼）报名，并现场获取采购文件；

3、招标文件价格：每套售价￥0元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：2026年8月11日上午9:00止(**时间)标书代写

2、递交方式：现场递交，**市万松东路555****酒店）四楼国盛厅。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：20000.00元(贰万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2026年8月11日上午9:00止（**时间）。标书代写

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场标书代写

七、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）上发布。

八、其他说明

无

九、联系方式

招标人：**** 代理机构：****

地 址：**市**市玉海街道**大厦5楼 地 址：**市商汇路888号广川大厦8楼

邮 编：325200 邮 编：325000

联系人：张女士 联系人：王海滨

电 话：135****0721 电 话：136****6280

传 真：/ 传 真：/

电子邮件：/ 电子邮件：/