关于海南双成瀚海科技有限公司“双成瀚海海洋智造园项目”建设工程规划许可调整批前公示

关于******公司

“双成瀚海海洋智造园项目”建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将******公司“双成瀚海海洋智造园项目”建设工程规划许可调整批前公示。

******公司建设的“双成瀚海海洋智造园项目”项目位于**省****科技**美朗路东侧，不动产权证为琼（2025）**县不动产权证第****936号，证载用地面积38783㎡。土地用途为工业用地。

该项目于2025年11月25日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积38783㎡，总建筑面积34167.49㎡，总计容面积47363.65㎡，总不计容面积648.15㎡。其中地上建筑面积为33826.78㎡，地下建筑面积为340.71㎡，容积率1.22，建筑密度49.23%，绿地率为9.85%，机动车停车位102个，非机动车停车位140个。

本次变更主要内容为:

一、优化总平面图。

二、优化调整1#办公楼、3#丁类厂房、5#丁类仓库外立面。

三、取消1#办公楼原方案地下一层,新增一栋地上1层地下1层的设备房。

四、优化调整1#办公楼平面布局及功能。

五、调整5#丁类仓库层数、建筑高度。

六、取消4#宿舍楼。

七、优化调整停车位。

其中本次涉及面积变更单体：1#办公楼总建筑面积10659.88㎡，总计容面积10480.33㎡，总不计容面积179.55㎡，地上建筑面积10659.88㎡。

5#丁类仓库总建筑面积12068.96㎡，总计容面积11975.68㎡，总不计容面积93.28㎡，地上建筑面积12068.96㎡。

设备房总建筑面积495.1㎡，总计容面积93.6㎡，总不计容面积401.5㎡，地上建筑面积93.6㎡，地下建筑面积401.5㎡。

调整后总经济技术指标为：规划用地面积38783㎡，总建筑面积38011.97㎡，总计容面积51157.31㎡，总不计容面积698.97㎡。其中地上建筑面积为37610.47㎡，地下建筑面积为401.5㎡，容积率1.32，建筑密度48.65%，绿地率为10.41%，机动车停车位106个，非机动车停车位90个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2026年7月20日至2026年7月26日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：双成瀚海海洋智造园项目工程规划许可调整公示图

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2026年7月20日