桐城市嬉子湖镇蟠龙村和美乡村精品示范村产业增效项目招标公告

**市嬉子湖镇蟠龙村和美乡村精品示范村产业增效项目招标公告

（电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：**市嬉子湖镇蟠龙村和美乡村精品示范村产业增效项目；

1.2项目审批、****机关名称：****委员会；

1.3批文名称及编号：**市发展改革委项目备案表，桐发改许可备[2025]313号；

1.4招标人：****、凯盛******公司；

1.5项目业主：****、凯盛******公司；

1.6资金来源：自筹资金；

1.7项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：**市嬉子湖镇蟠龙村和美乡村精品示范村产业增效项目；

2.2招标项目编号：****；

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：****-1；

2.5建设地点：**市嬉子湖镇蟠龙村；

2.6建设规模：主要包含蟠**田园综合体提升工程、****餐厅、****基地（**市蟠**马口鱼循环水养殖项目）、西曹园樱花客栈、****农场、****基地提升项目、****基地、桐国书院改造提升项目、人居环境整治及村庄风貌提升工程、村庄道路提升工程、旅游配套设施建设工程、六尺巷工作法实践阵地等内容。

（1）蟠**田园综合体提升工程：完成百果园内部1.8公里道路提升，沿线增设游览标识等设施；建设蟠**垂钓平台约8处和水上游乐设施，开展水上活动；增加观光小火车等儿童游玩设施，完善园区游览采摘、亲子研学等配套功能。

（2****餐厅：对徽派古建筑进行改造提升；建设用餐包间10间、咖啡吧及卡座20余处等；提升徽派古建筑前庭后院整体景观品质，打造成户外婚礼、****基地。

（3****基地（**市蟠**马口鱼循环水养殖项目，****电站）：主要建设26121平方米的标准化养殖车间及全套配套设施，构建闭环式养殖运营体系，建设内容包括养殖车间土建、预备水池、集污收集系统、智能化固定床生化循环水系统成套设备、全自动智能控制系统、农业产业互联网数字化平台及全周期马口鱼养殖运营服务。详见第五章发包人要求。

（4）西曹园樱花客栈：建设樱花主题民宿服务配套；****花园。

（5****农场：引进种植樱桃、果冻橙、秋月梨新品种；建****农场餐厅，完善配套服务；提升园区绿化环境及入口景观；建设蔬菜大棚约20亩，种植草莓、葡萄、航天辣椒等品种，开展研学、科普及采摘活动；提升园区配套设施，增建停车场、****中心及农产品展示设施。

（6****基地提升项目：新增露天草坪活动场地；布置露营设施、野炊烧烤设备、儿童游乐设施；提升基地景观环境。

（7****基地建设乡村干部培训教学课堂和“新农人”创客平台，包含教室、会议室、图书馆（含电子**）、多功能实训室、室内直播间等。

（8****书院改造提升项目：一楼打****文化馆。通过农耕器具陈列、图文资料展示、作业场景复原等形式，展示农耕文化的丰富内涵。二楼打造书画展厅，为书画爱好者提供交流研讨空间，并以红光毛笔非遗文化为依托，建设手工毛笔文化展厅和毛笔制作体验区域，开发毛笔文创系列周边产品，发扬传承非遗文化。

（9）人居环境整治及村庄风貌提升工程：对所辖区域人居环境整治提升，****广场、道路白加黑、****中心、停车位；污水管网设施；**太阳能路灯；绿化整体提升；五小园建设；村组卫生室重建；****基地打造；既有公共设施改造完善；水系治理清杂等。

（10）村庄道路提升工程：**村庄内部道路；打造“白+黑”旅游游览路线。

（11）旅游配套设施建设工程：****中心****停车场，在合适场地配置旅游导览牌、景观标识等设施。

（12）“新时代六尺巷工作法”实践阵地：打造“三人行”****工作室，****工作站，****超市。

2.7合同估算价：约10075.55万元；

2.8计划工期：项目建设期450日历天（含设计周期60日历天），运营期10年；

2.9招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营；

2.9.1项目设计：包括但不限于本项目必要的勘察、初步设计的深化优化、施工图设计编制，相关报批报建服务、各专项设计以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，施工过程中的各项设计变更、各专项设计的评审论证、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计、竣工图纸及后续服务等全部工作内容。

2.9.2项目施工：包括但不限于配合报批报建，工程建设的所有材料采购及保管，承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的总承包施工，设备的采购及保管、施工管理与协调、资料整理与移交，竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。

2.9.3项目运营：包括整个项目的筹建配合、技术服务、**市蟠**马口鱼循环水养殖项目全托管运营等工作。具体详见发包人要求及运营协议。

2.10项目类别：设计、采购、施工、运营(EPC+O)；

2.11其他：无；

3.投标人资格要求

3.1投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2投标人资质要求

（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备下列①、②、③资质。

①建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质；

②市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质或市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)设计乙级及以上资质或市政行业设计乙级及以上资质；

③电力行业设计乙级及以上资质或电力行业(新能源发电)专业设计乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：具备有效的安全生产许可证且同时具备下列①、②、③、④资质：

①住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

②住房城乡建设主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；

③住房和城乡建设主管部门核发的电力工程施工总承包叁级及以上资质，****委员会****能源局颁发的承装（修、试）电力设施许可证（承装类三级及以上、承修类三级及以上、承试类三级及以上）；

④住房和城乡建设主管部门核发的公路工程施工总承包叁级及以上资质。

（3）运营资格要求：具备有效的营业执照。

3.3投标人业绩要求：无。

3.4项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理（如为联合体投标，须由牵头单位委派）须同时具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。标书代写

（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须同时具备一级注册建筑师资格和工程类高级及以上职称；

（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须同时具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。标书代写

注：①存在已任或拟任****一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

②拟派本项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派项目经理应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.6财务要求：无。

3.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员（含牵头人）不超过5家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人和各方拟承担的工作和责任。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。标书代写

（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

（4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.8其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：自招标文件发布至投标文件递交截止时间。标书代写

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录**市公共**交易服务网（aqggzy.****.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登****交易中心平台获取招标文件。首次登录须在**省公共**交易市场主体库（https://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：

①**省公共**交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****3801转5-2（工作日）。

②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：**CA客服400-****-8899（工作日）。电子标服务

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-****8516（8:00-21:00）。

4.3招标文件价格：每套人民币0元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月11日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易系统递交电子投标文件。

6.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2026年8月11日9时00分

7.2开标地点：****交易中心一号开标厅。

8.招标文件的异议、投诉

8.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告10.1和10.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易监管网暨**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/）、**省招标投标信息网（https://www.****.cn/）、**市公共**交易服务网（http://aqggzy.****.cn/）等上发布。

10.联系方式

10.1招标人

招标人：****、凯盛******公司

地址：**市朱桥村****人民政府、**市范岗镇智慧农业产业园

邮编：231400

联系人：吕先生

电话：0556-****739

10.2招标代理机构

招标代理机构：****

地址：****开发区双创产业园1号（经开区北三路）

邮编：231400

项目负责人（联系人）：井军

电话：0556-****098

10.3电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**电子交易系统

电子交易系统电话：0556-****180

10.4电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**电子服务系统

电子服务系统电话：0556-****180

10.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：**市****管理委员会办公室

地址：****中心三楼

电话：0556-****061

10.6公证机构

公证机构：****公证处

电话：0556-****224

11.其他事项说明

11.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民**国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

11.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录**市公共**交易系统学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.****.cn/008/008005/****05003/****0628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

11.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-****201。

12.****银行账户****银行转账或电汇方式支付，****银行之一进行提交）。

投标保证金人民币50万元

①收款人名称：****交易中心；

开户银行：****银行******支行；

账号：200********366****25627

②收款人名称：****交易中心；

开户银行：****公司****支行；

账号：223********100****007473

③收款人名称：****交易中心；

开户银行：****银行****公司**支行；

账号：130********00031315

④收款人名称：****交易中心；

开户银行：****银行****公司**支行；

账号：623********00588690

13.本次招****公证处全程公证。