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中山农商银行持有的郑*强等2户不良债权资产受让意向征集公告

预告-意见征集

广东 -中山

发布时间： 2026年07月20日

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农商银行持有债权资产公告

招标详情

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****持有的郑*强等2户不良债权资产受让意向征集公告

标的资产1：

郑*强不良债权

标的概况：（见下表）

注：余额、结欠利息及诉讼已垫付费用基准日均为2026年6月20日，单位：万元

抵押物概况

位置：**市**富景街2号*幢

土地用途：住宅用地

房屋用途：住宅

宗地面积：257.6㎡

建筑面积：283.61㎡

抵押物简介

****花园别墅区，属于传统宜居板块的核心腹地。周边城市配套成熟，生活气息浓厚。步行范围内可抵达沙岗墟、起湾市场、母山公园、****社区商业节点，日常采买、休闲、餐饮十分便利；交通方面，周边路网纵横，临近富湾东路、起湾道，接驳孙文东路、**路、**路等城市主干道，通达全城各主要功能区；教育医疗**集中，****小学、****中心等环绕，全面覆盖家庭生活所需；别墅本身坐落于闹中取静的街巷之中，既享城市繁华配套，又保有一方私密与宁静。作为**稀缺的低密度物业，其周边环境与城市**叠加，赋予了该物业独特的居住价值与资产稳健性。

附图

标的资产2：

方*西不良债权资产

标的概况：（见下表）

注：余额、结欠利息及诉讼已垫付费用基准日均为2026年6月20日，单位：万元

抵押物概况

位置：**市横栏镇**南路3号品湖居11幢*单元

土地用途：商住用地

房屋用途：住宅

宗地面积：238.59㎡

建筑面积：269.97㎡

抵押物简介

该抵押物位于**市横栏镇**南路，属品湖居别墅区，地处横栏镇较成熟的居住板块。周边生活配套齐备，****商铺****超市，满足日常购物、餐饮等基本需求。同时，教育及医疗**就近分布，****中学、****学校****医院，生活便利性较高。交通方面，**南路可快速接入镇内主干道，通达古镇、小榄等周边镇区及**方向，出行较为便捷。别墅区整体环境较为安静，内部绿化率高，居住私密性好，属于闹中取静、宜居属性较强的物业类型。

附图

转让方式

通过资产交易平台挂牌转让。

受让主体要求

合法有效的法人、自然人或组织。根据监管要求，禁止以下人员及其关联方参与：1.本标的资产的债务人（包括借款人、担保人或债务实际控制人）及其股东、财务人员，或者影响债务履行的直接责任人员；2.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国企债务人管理人员；3.参与本标的资产处置的****工作人员及其近亲属；4.参与本标的资产转让的律师、会计师、评估师等参与人员及其相应中介机构；5.参与不良债权转****公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；6.相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体；7.前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

公告有效期自本公告发布之日起至本标的资产拍卖竞价结束时止。本标的资产转让最终信息以正式发布的挂牌公告为准。

特别提示

1.本意向征集公告仅用于征集意向受让方，不构成任何要约或要约邀请。2.以上介绍仅供参考，意向受让方应根据自己的判断作决定并承担相应责任，如上述介绍与包括但不限于土地面积、房产面积、自然**局产权登记信息等实际情况存在不一致的，以实际情况为准，****不对其承担任何法律责任。有意参与上述项目的意向受让方请与****联系。

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