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广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2026年第二批）直接采购公示

结果-中标通知

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2026年07月20日

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摘要信息

中标单位

中标金额

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招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

电网供电局停车场租赁采购

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****周转房、停车场等租赁项目(2026年第二批）直接采购公示

发布时间： 2026-07-20 17:05:29

****周转房、停车场等租赁项目(2026年第二批）直接采购公示

（采购编号：****）

1.采购条件

本采购项目****周转房、停车场等租赁项目(2026年第二批），采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：

标的1：**市**街道鸿福路199****中心展厅租赁：为更好地对外宣传我局供电服务优质举措，展示我局近年来用电营商环境建设成果及社会责任担当，拟****服务中心水电气展厅，租赁面积为122.2平方米（含地下车位4个），租赁期自2026年9月1日至2028年8月31日止（具体时间以合同签订为准）；

标的2：**市莞城街道**路1****广场地下停车位场租赁：****供电局****中心当前停车位不足问题，现继续租赁位****广场地下停车场负一楼的150个车位，租用面积约2250平方米，租用期自2026年10月1日起至2028年9月30日止（具体时间以合同签订为准）；

标的3：****管理三所停车场租赁：****供电局变电管理三所办公场所地方局限，进一步解决生产车辆停车问题及职工“暧心”工程，****管理三所****管理三所办公楼隔壁的**市****公司租赁车位120个，以缓解当前停车位不足。租用车位120个，租用期限自2026年08月22日起至2028年08月21日止（具体日期以合同签订为准）；

标的4：****会展中心停车场租赁：****供电局地方局限，进一步落实职工“暧心”工程，****供电局****供电局办公楼****会展中心有限公司租赁车位242个，以缓解当前停车位不足。租用车位242个，租赁面积约3850.00平方米，租用期限自2027年1月1日起至2028年12月31日止（具体日期以合同签订为准）；

标的5：****供电局****广场西南角****停车场租赁：****中心地方局限，进一步落实职工“暧心”工程，****供电局****广场****停车场（**市长润建筑****公司）租用119个露天停车位，以缓解当前停车位不足。租用车位119个，租用期限自2027年03月01日起至2029年02月28日止（具体日期以合同签订为准）；

标的6：****管理所、****中心****停车场租赁：****管理所****中心****研究所）共用一个大院地方局限，进一步落实职工“暧心”工程，****管理所、****中心****研究所）拟向**市市桥**路1****广场地下停车场租赁车位120个，以缓解当前停车位不足。租用车位120个，租赁面积约1800平方米，租用期限自2027年3月24日起至2029年3月23日止（具体日期以合同签订为准）。

2.2采购范围：本项****供电局下属各单位周转房、停车场等场所租赁。

2.3项目所在地区： **省 **市

2.4采购分类：专项

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

序号

标的名称

标包名称

最大中标数量

服务期

是否特殊包

响应保证金

备注

1	市街道鸿福路199****中心展厅租赁	市街道鸿福路199****中心展厅租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取
2	市莞城街道路1****广场地下停车位租赁	市莞城街道路1****广场地下停车位租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取
3	****管理三所停车场租赁	****管理三所停车场租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取
4	****会展中心停车场租赁	****会展中心停车场租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取
5	**供电局**停车场租赁	**供电局**停车场租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取
6	**管理所、中心**停车场租赁	**管理所、中心**停车场租赁	1	24个月（具体时间以合同签订为准）	否	不收取

3.供应商资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民国境内注册的法人，提供合法有事业单位法人证书等）；中华人民国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
2	不接受联合体。

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	持有物业产权证明等相关文件，或持有物业租赁合同及允许物业转租证明，或持有物业承包经营合同。（需提供相关证明材料）	市街道鸿福路199**中心展厅租赁,市莞城街道路1广场地下停车位租赁,管理三所停车场租赁,会展中心停车场租赁,供电局停车场租赁,管理所、中心**停车场租赁

4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

4.1采用直接采购方式原因：

序号

内容

本项目为周转房、停车场租赁项目，不属****公司规定的必须招标的范围，根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》第六条符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，本项目拟用非招标采购方式。

该项目6个标的均为特定不动产租赁项目，根据《****公司非招标采购方式管理细则》（CSG-GPG 2 31 3 002-2025 ）附录B****公司非招标采购管理要求 “第七部分直接采购” “二十六、按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：（九）采购或者租赁特定不动产的。”该项目采用直接采购方式进行采购。具体情况如下：

标的1：**市**街道鸿福路199****中心展厅租赁：根据《国务院关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见（国发〔2024〕3号）》文件要求，所有涉及民生、涉企业的政务与公用服务必须集中进驻政务大厅。另根据省、市级文件要求，供水、供电、燃气这类公用国企，必须全部进驻市级政务大厅。****中心是全市唯一综合性市级政务枢纽，所有涉民生高频服务统一集中，****政府****服务中心作为供电部门对外统一服务窗口，更好地对外宣传我局供电服务优质举措，展示我局近年来用电营商环境建设成果及社会责任担当。

标的2：**市莞城街道**路1****广场地下停车位场租赁：经考察，****停车场、****停车场、****停车场等车位较少且仅在有空车位的情况下提供临停服务，****公司停车位租赁要求。****供电局****中心较近的是******公司****停车场，现拟通过直接采购方式租赁******公司的**市莞城街道**路1****广场地下停车位，****公司****中心员工停车问题。

标的3：****管理三所停车场租赁：经摸排，我单位周边3公里范围内仅紧邻本单位东侧空地符合租赁条件。该地块位置便利、面积充足，可满足现有车辆停放要求，且无其他可选场地。

标的4：****会展中心停车场租赁：经考察，****供电局****广场、天虹商场、****停车场都是商住性质，一是规模小，不能提供200个车位以上的出租，且仅在有空车位的情况下提供临停服务；二是距离远，****停车场****供电局距离一公里以上；三是价格高，停车费普遍都在300元以上，****会展中心200元价格。****供电局位于虎门行政小区，而虎门行政小****会展中心停车场，车位多（约有1200个露天车位），距离近，价格合理，****供电局职工停车需求，以解决员工停车难问题。

标的5：****供电局****广场西南角****停车场租赁：经考察，**供电局附近除了“****停车场”外都是住宅小区，停车场不对外开放，****公司停车位租赁要求；****供电局较近的是**市长润建筑****公司****停车场，现拟通过直接采购方式租赁**市长润建筑****公司****停车场，****公司****中心员工停车问题。

标的6：****管理所、****中心****停车场租赁：经考察，附近周边3****供电局输电管理所、****中心****研究所****停车场，只有**市市桥**路1****广场****停车场，****政府，由******公司行使管理和经营，现拟通过直接采购租赁**市市桥**路1****广场地下停车场，以解决员工停车问题。

4.2直接采购对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	****	本项目所租赁物业权利人为****	市街道鸿福路199**中心展厅租赁[市街道鸿福路199**中心展厅租赁]
2	******公司	本项目所租赁物业使用人为******公司	市莞城街道路1**广场地下停车位租赁[市莞城街道路1**广场地下停车位租赁]
3	市**公司	本项目所租赁场地使用权为市**公司所有	**管理三所停车场租赁[**管理三所停车场租赁]
4	****中心有限公司	本项目所租赁场地使****会展中心有限公司所有	**会展中心停车场租赁[**会展中心停车场租赁]
5	市长润建筑**公司	本项目所租赁场地使用权为市长润建筑**公司所有。	**供电局停车场租赁[供电局**停车场租赁]
6	******公司	本项目所租赁场地使用权为******公司所有	**管理所、中心停车场租赁[管理所、中心**停车场租赁]

5.公示期限及发布媒介

公示期：2026-07-20 至2026-07-27

****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。

6.异议及投诉

6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.****.cn）

异议递交电话：020-****5032、020-****1708、020-****4330

6.2投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.****.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。

投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：

（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。

（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。

（3）就本项目采购方式投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人（采购人）提出异议。

（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。

（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，****公司供应商管理相关制度进行处理。

（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。

（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。

6.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

7.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**街道**路**段239号

采购代理机构：****

地址：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

联系人：曾工

电话：****100100转2转1

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：****【盖章位置】

2026年07月20日

附件异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 ****公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料有效线索和	（可以以附件形式提供）