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溧阳市溧城街道湾里村委假日酒店出租项目
招标详情
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400-688-2000
溧****村委假日酒店出租项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市溧城街道**村
项目状态 待报名
公告日期 2026-07-20
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 19年6月
交易底价： ****000.00元/年
交易面积： 12853.20平方米
联系方式： ********9976（0519-****8808）
报名时间： 2026-07-21 08:30 至 2026-07-27 17:00
报名地点: 自行在****网站的“在线交易”模块或下载“农技耘”APP，进入注册会员、实名备案、参与报名。
报名缴款截止时间： 2026-07-27 17:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 溧城街道 | 村（社区） | **村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-07-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 12853.20平方米 | ||
| 项目描述 | 溧****村委假日酒店出租项目 | ||
| 项目位置 | **市**市溧城街道**村 | ||
| 项目四至 | **：三和路；南至：燕山之都；西至：**加油站；北至：罗湾路； | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | (1)房屋用途要求：****酒店（水晶、亚朵、希尔顿欢朋等具备同等级服务标准、**门店数量超100****酒店品牌）； (2)房屋改造投资金额：2000万及以上（每个房间装修费用不低于15万元，房间数量不低于100个；外墙改造费用不低于200万元；外墙窗全部更换费用不低于150万元；消防设备全部更换不低于160万元） (3)房屋租金及履约保证金：租金一年一交，先交后用；履约保证金为500万，履约保证金所产生的利息归集体经济组织所有，履约保证金在装修方案审核通过后退回承租方30%，承租方提供与品牌方的正式签约合同后退回承租方60%，剩余50万作为后期履约保证金，合同到期后无息退回；项目成交公示结束后七个工作日内全额缴纳首年租金及履约保证金，在上述两项全额缴款后三个工作日内签订合同，若未履行，报名保证金罚没。 (4)因考虑到承租方投入及收益，和对集体资产的经营管理保持更加连续稳定，将交易期限设置为19年6个月； (5)装修期：6个月；（合同签定后，前6个月为装修期，不收租金）。 (6)租金：租金分两个阶段：第一阶段：第1至10年租金不变；第二阶段：第11至19年租金在第一阶段基础上涨2%； (7)目前原屋内可用的设备经甲、乙双方认可后使用，承租期满后乙方保证设备正常使用后归还甲方，如不需要原设备，甲方自行处理。原屋内损坏或需更换的设备由承租方自行维修或更换，承租期满后归甲方所有。 (8)利用现状：闲置。 (9)该资产不存在被设定担保或第三方权益的情形，也不存在被司法冻结、查封、扣押等限制转让的情形。 | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议决议1.jpg会议决议2.jpg会议决议3.jpg会议.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市溧城街道**村村集体 | ||
| 使用权人 | 村民 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-07-21 08:30至2026-07-27 17:00 | ||
| 报名地点 | 自行在****网站的“在线交易”模块或下载“农技耘”APP，进入注册会员、实名备案、参与报名。 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-07-27 17:00 | ||
| 交易时间 | 2026-07-28 09:30 | ||
| 交易地点 | 自行在****网站 “在线交易”模块或“农技耘”APP参与线上竞价。 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 19年6月 | ||
| 标段描述 | 溧****村委假日酒店出租项目 | ||
| 交易面积 | 12853.2000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥****000.00 | ||
| 交易底价 | ****000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-07-28 09:30~2026-07-28 09:55 | ||
| 出价延时 | 120秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元/年 | ||
| 底价 | ****000.00元/年 | ||
| 补充说明 | (1)房屋用途要求：****酒店（水晶、亚朵、希尔顿欢朋等具备同等级服务标准、**门店数量超100****酒店品牌）； (2)房屋改造投资金额：2000万及以上（每个房间装修费用不低于15万元，房间数量不低于100个；外墙改造费用不低于200万元；外墙窗全部更换费用不低于150万元；消防设备全部更换不低于160万元） (3)房屋租金及履约保证金：租金一年一交，先交后用；履约保证金为500万，履约保证金所产生的利息归集体经济组织所有，履约保证金在装修方案审核通过后退回承租方30%，承租方提供与品牌方的正式签约合同后退回承租方60%，剩余50万作为后期履约保证金，合同到期后无息退回；项目成交公示结束后七个工作日内全额缴纳首年租金及履约保证金，在上述两项全额缴款后三个工作日内签订合同，若未履行，报名保证金罚没。 (4)因考虑到承租方投入及收益，和对集体资产的经营管理保持更加连续稳定，将交易期限设置为19年6个月； (5)装修期：6个月；（合同签定后，前6个月为装修期，不收租金）。 (6)租金：租金分两个阶段：第一阶段：第1至10年租金不变；第二阶段：第11至19年租金在第一阶段基础上涨2%； (7)目前原屋内可用的设备经甲、乙双方认可后使用，承租期满后乙方保证设备正常使用后归还甲方，如不需要原设备，甲方自行处理。原屋内损坏或需更换的设备由承租方自行维修或更换，承租期满后归甲方所有。 (8)利用现状：闲置。 (9)该资产不存在被设定担保或第三方权益的情形，也不存在被司法冻结、查封、扣押等限制转让的情形。 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 赵龙伟 |
被委托人信息
| 姓名 | 汤清 |
评估信息
附件（13）
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2026-07-21
2026-07-20
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