闽清客运站房产

标的

****客运站主站房一层候车室、发车棚场地及办公楼房屋,面积:293.33㎡（其中：主站房一层候车室96.03㎡，发车棚场地面积49.5平方米,办公楼二楼三楼147.8㎡）

**客运站主站房一层东一店(面积:41.3㎡)

产权状况

土地证号:闽（2023）**县不动产权第****510号

房产证号：无

土地证号:闽国用（2013）第00026号

房产证号：梅房权证M字第****914号

实物现状

空置

空置

资产明细清单

移交物品详见附件清单

移交物品详见附件清单

租赁用途

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

租赁期限

三年（含一个月免租期）

三年（含一个月免租期）

租金收缴办法

半年缴交，首期租金须在合同签订前缴交

月缴交，首期租金须在合同签订前缴交

租赁底价及递增率

招租底价：7308元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

招租底价：4100元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

履约保证金及缴交方式

合同期末月租金的三倍，须在合同签订前缴交。

合同期末月租金的三倍，须在合同签订前缴交。

承租方资格

具有独立承担民事责任能力，****集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

具有独立承担民事责任能力，****集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

优先权情况

无

无

承租条件

1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施；

2.竞租人在竞价前应自行向工商、卫生、消防、环保等部门了解、咨询经营业务所需办理有关的证照手续，竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。竞租人在竞价前对标的物现场看样，确保对现场状况无异议。

3.标的物用地性质：街巷用地；土地所有权性质：国有，使用权类型：作价出资（入股）

1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施；

2.竞租人在竞价前应自行向工商、卫生、消防、环保等部门了解、咨询经营业务所需办理有关的证照手续，竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。竞租人在竞价前对标的物现场看样，确保对现场状况无异议。

3.标的物用地性质：街巷用地；土地所有权性质：国有，使用权类型：作价出资（入股）

环保管理

承租人使用租赁物从事生产经营活****管理部门对环境保护的有关规定。

承租人使用租赁物从事生产经营活****管理部门对环境保护的有关规定。

竞价方式

网络拍卖

网络拍卖