宁海县黄坛镇农副产品展销中心出租项目

为了增强集体经济的发展，经**县黄****中心出租项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：**县黄****中心出租项目

2、项目地址：**县黄坛镇境内

3、项目规模：总招租面积3072平方米（建筑面积872m2、****停车场面积2200m2），具体招租区域详见附图，剩余区域（展厅、接待大厅）由乙方代为管理，但乙方不得使用。

4、项目用途要求：用于香榧等农副产品生产经营。

5、承租期限：为3年(自合同日起)。

6、承包底价为149184元/年（投标报价精确至元）。

二、招租公告发布日期：2026年7月21日起；

三、竞租人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞标，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、竞租人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。标书代写

四、竞价保证金：

(1)竞价保证金金额： 7500元整；（现金方式，开标时提交）。标书代写

(2)竞价保证金的退回：未中标的投标人在开标会议结束后直接退回；中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分另补。标书代写

五、履约保证金：

履约保证金为人民币 7500元整，在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、报名及开标时间、地址标书代写

1、 报名时间：2026年7月21日起至2026年7月23日，上午8:30-11:30 ；下午13:30-16:30（双休日及法定节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：**县北斗北路367号二楼203室（********公司）。

3、报名时必须提供的资料：法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

5、开标时间：2026年7月28日14:30时止。标书代写

6、开标地点：******交易中心开标室。标书代写

七、中标方式：

本次竞价采用一次性报价形式，以最高价中标的方式进行，如低于承包底价视为无效。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候人。

八、支付办法：

租金支付方式采取先付后用的原则，在中标公示结束后三日内付清第一年租金后与甲方签订租赁合同，如签订合同前不缴付相关费用则视作中标方放弃租赁资格，已签订合同视为未签订，甲方有权没收竞标保证金，收回该房屋并重新组织招标。

此后每年租金在前一年租期届满前一个月支付，如不按期支付，甲方有权解除本合同收回该房屋，并没收履约保证金及已付租金。

九、其他要求

1、租赁期内，承租人必须按标准化要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关。
2、承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，****政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；
3、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
4、租赁期间，发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费等费用由承租人承担。

5、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

6、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。

7、承租人在承租期内，所有物业费用自行承担。

8、投标人应自行承担编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人均不予补偿。

十、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**市**县基层小型平台发布。

十一、联系方式：

招标人：****

办公地址：**县黄坛镇境内

联系人： 方主任

联系电话：137****9770

招标代理机构：****
地址：**县北斗北路359号三楼

联系人：王海清

联系电话：0574-****6439