深汕特别合作区赤石办事处水电系统检查及维护服务项目采购询价公告

一、采购项目名称：深****办事处水电系统检查及维护服务项目

二、采购项目需求：

（一）项目概况：

****办事处赤石办事处大院1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼等办公地点水电系统安全、稳定、常态化运行，消除水电设备运行安全隐患，保障日常办公、政务服务工作有序开展，根据政府采购相关管理规定，****办事处水电系统检查及维护服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件、具备履约能力的供应商参与报价。

（二）服务内容要求：

1、电力系统检修服务

（1）日常巡检：全年包干，对项目范围内配电房、配电箱、配电柜、弱电线路、开关插座、照明灯具、应急照明、漏电保护装置、接地系统等设施开展全面巡检，排查线路老化、松动、漏电、短路、设备异常发热等安全隐患，做好巡检台账记录。

（2）专项检测：2次/年，完成线路绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护器功能测试、配电设备运行参数检测，严格遵循国家电气安全规范，出具阶段性安全检测记录。

（3）日常维护及修理：全年包干，对办公室、公共区域、楼道、机房所有灯具巡检、检修、照明线路接触不良、频闪、不亮、发热隐患整改对松动线路、开关、接线端子进行紧固调试，清洁配电设备灰尘、杂物，并更换损坏的普通开关、插座、灯具、保险器件等小额易损配件，保障电气系统正常运行。

（4）应急抢修：全年包干，接到电力故障报修后，30分钟内到场处置，快速解决断电、漏电、线路故障、照明故障等突发问题，保障办公区域电力正常供应。

（5）安全保障：全年包干，全程排查电气消防安全隐患，规范线路布设，杜绝私拉乱接，对高危隐患问题及时上报并提供整改方案。

（6）空调维护服务；

对办事处及附属楼198台空调进行2次/年清洗（含过滤网、冷凝网），雪种补充、确保制冷效果；

2、给水维护项目服务

（1）日常巡查：全年包干，****办公室、蓄水池、卫生间等给水管道、自来水主管、支管、地漏阀门水龙头、水泵设施进行巡检排查，简易处置；

（2）设施维护：12次/年，维护给水管道、地漏、排水口，调试各类阀门、水压设备，更换老化密封圈、垫片、普通水龙头、角阀等易损配件；

（3）水箱清洗服务：4次/年，对办事处主楼及附属楼主水箱排空、深度清洗水垢、青苔沉淀物、水箱全面消杀、浸泡消杀除味、杀灭细菌微生物、生活主水箱清洗消毒；

3、配套服务要求

（1）建立完整的服务台账，包含巡检记录、隐患排查记录、维修记录、配件更换记录、应急处置记录，每月向采购单位提交服务工作总结。

（2）提供7×24小时应急报修服务，节假日、工作日全程值守响应，保障水电设施突发故障快速处置。

（3）服务过程严格遵守安全生产规范，全程做好安全防护，杜绝施工安全事故，保持办公区域整洁。

（4）免费提供技术咨询服务，针对水电系统老旧隐患、优化改造需求，无偿提供专业整改建议。

4、服务不含内容

大型墙体开凿、吊顶拆除改造、大型管道更换、高压设备大修、特种设备专项检测取证、批量大额主材更换等大型工程内容。

（三）项目补充要求：

（1）具备完善的水电维保服务团队，拥有专业作业人员，作业人员需具备相关上岗操作资质，熟悉机关单位水电设施维保规范，且本项目需不低于二名持证人员驻场服务。

（2）服务期限为一年，本项目为长期服务类项目，合同期满后，采购单位可根据供应商考核情况确定是否续签，但整个合同的履行期限不得超过36个月。

5、付款方式：按合同约定付款。

6、验收方式：按合同约定验收。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查），本项目接受分支机构参与，总公司（或总所）与其分支机构不能同时参与，分支****公司（或总所）出具的愿为其参与本项目的行为以及履约等行为承担民事责任****公司（或总所）公章），****公司（或总所）若有两家或两家以上的分支机构，总公司（或总所）只能授权一家分支机构参与）；

2.公司资质：供应商为依法注册的独立法人，能够独立承担民事责任，具备有效的营业执照。

3.经营范围包含物业管理、住宅水电安装维护服务等与本项目匹配范围。

4.本项目不接受联合体投标。

5.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况。

7.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件。

8.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、重要提示：

（一）报价资料需按照附件1.要求按序提交，同时需提交附件2.供应商基本情况表，所有材料均需加盖公章后以扫描件提交。报价单按照统一模板填写（详见附件）。

（二）供应商报价资料为市场摸底，最终采购方式及供应商选定由采购人结合内部制度综合评定。

（三）本公告期限:符合资格的供应商应当在2026年7月21日上午9:00至2026年7月24日下午5:00期间将报价资料发送至以下邮箱：

****事务中心：****@163.com。

或于上述时段内（上午 9:00-12:00，下午 14:30-18:00）携带纸质版****办事处****中心 113 室。

（四****政府采购自行采购系统注册登记。

**政府采购自行采购系统：https://trade.****.com/ggzy/center。

（五）本询价公告所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏深****公司官网http://www.****.com/，在深****公司http://www.****.com/网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

五、联系方式

单位名称：****

详细地址：****人民路一号

项目联系人：杨工

联系方式：0755-****3709

询价公告及附件.docx