陆发改许可[2026]80号关于陆川县第九小学1#教学楼工程项目项目初步设计的批复

陆发改许可〔2026〕80号

****

****小学1#教学楼

项目初步设计的批复

****教育局：

你单位报来《关****小学1#教学楼项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经******公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原****小学1#教学楼项目初步设计，批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

**1#教学楼，总建筑面积为1724平方米，建筑基底面积为431平方米，地上4层，建筑规划高度16.2米，建筑消防高度为14.7米。框架结构，安全等级为二级，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为：7度。耐火等级为二级；工程防水类别：甲类；工程防水使用环境类别：I类；屋面防水等级为一级；本项目建设内容包括：建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、节能等。

二、工程方案：建筑设计、结构设计、给排水设计、节能节水等。

（一）平面设计

一至三层：每层功能均为四个普通教室，1个楼梯间，通过连廊与2#教学综合楼。

四层：4个专用教室，1个楼梯间，通过连廊与2#教学综合楼。

（二）剖面设计

本建筑共4层，建筑室内外高差为0.3米，一至四层层高为3.6米，建筑规划高度16.2米，建筑消防高度为14.7米。

三、项目代码：****。

四、建设地点：**县**镇官田村，**路西侧，文华**侧，教育**侧。

五、总投资及资金来源：项目概算总投资为468.51 万元，其中**费 407.13 万元；工程建设其他费用 39.07 万元，预

备费 22.31 万元。。资金来源：提前下达 2021 年义务教育薄弱环节改善与能力提升中央补助资金。

六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化各项方案，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，****政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：****小学1#教学楼项目总投资概算表

****

2026年4月7日

序号

工程和费用名称

投资造价（万元）

技术经济指标

备注

建筑
工程费

其他费用

合计

单位

数量

指标
(元/m2)

一

工程建设费用

407.13

407.13

1

****小学1#教学楼

407.13

407.13

1.1

土建工程

358.94

358.94

㎡

1724.00

2082.02

1.2

安装工程

48.19

48.19

㎡

1724.00

279.52

二

工程建设其他费用

39.07

39.07

计算公式

1

建设管理费

20.13

20.13

1.1

项目建设管理费

8.14

8.14

工程费用*2%

桂建标〔2018〕37号

1.2

施工图设计文件审查费

0.31

0.31

每平方1.8元

按市场价调节价

1.3

招标代理服务费

2.72

2.72

100*0.63%+400*0.441%+(500-工程费用)*0.3465%

桂建标〔2018〕37号

1.4

施工图预算编制费

1.42

1.42

工程费用*0.35%

桂价协字〔2019 〕15号

1.5

竣工结算审核费

1.42

1.42

工程费用*0.35%

按市场价调节价

1.6

工程监理费

6.11

6.11

工程费用*1.5%

按市场价调节价

2

前期工作咨询费

6.69

6.69

2.1

项目建议书编制费

1.18

1.18

0.8+（1.2-0.8）/500*总投资

桂建标〔2018〕37号

2.2

可行性研究报告编制费

3.14

3.14

1.6+（3.2-1.6）/500*总投资

桂建标〔2018〕37号

2.3

可行性研究报告评估费

1.18

1.18

0.8+（1.2-0.8）/500*总投资

桂建标〔2018〕37号

2.4

初步设计文件评估费

1.18

1.18

0.8+（1.2-0.8）/500*总投资

桂建标〔2018〕37号

3

工程勘察设计费

6.15

6.15

3.1

工程勘察费

1.22

1.22

工程费用*0.3％

按桂建标〔2018〕37号

3.2

工程设计费

4.83

4.83

总建筑面积*28元

按市场价调节价

3.3

总平面规划费

0.10

0.10

按市场价调节价

4

场地准备及临时设施费

2.04

2.04

工程费用*0.5%

桂建标〔2018〕37号

5

检验试验费

4.07

4.07

工程费用*1%

桂建标〔2018〕37号

6

工程保险费

0.00

0.00

本项不计

按桂建标〔2018〕37号

三

预备费用

22.31

1

基本预备费

22.31

22.31

（（一）+（二））*5％

按桂建标〔2018〕37号

四

总投资

468.51