陆发改许可[2026]81号关于陆川县第九小学2#教学综合楼项目项目初步设计的批复

陆发改许可〔2026〕81号

****

****小学2#教学综合楼

项目初步设计的批复

****教育局：

你单位报来《关****小学2#教学综合楼项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经******公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原****小学 2#教学综合楼项目初步设计，批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

**2#教学综合楼，总建筑面积为2467平方米，建筑基底面积为521平方米，地上5层，建筑规划高度19.8米，建筑消防高度为18.3米。建筑结构形式为框架结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为：7度。耐火等级为二级；工程防水类别：甲类；工程防水使用环境类别：I 类；屋面防水等级为一级；本项目建设内容包括：建筑工程、 结构工程、给排水工程、电气工程、节能等。

二、工程方案：建筑设计、结构设计、给排水设计、节能节水等。

（一）平面设计

一层：德体展览室、广播室、学生阅览室与卫生间，1个楼梯间，通过连廊与1#教学楼、5#教训综合楼。

二层：科学教室与、教学技术用房，1个楼梯间，通过连廊与1#教学楼、5#教训综合楼。

三层：语言教室、教学技术用房、作品展览室与卫生间，1个楼梯间，通过连廊与1#教学楼、5#教训综合楼。

四层：美术室、准备室、教学技术用房与卫生间，1个楼梯间，通过连廊与1#教学楼、5#教训综合楼。

五层：教室培训室、教学技术用房，1个楼梯间，通过连廊与5#教训综合楼。

（二）剖面设计

本建筑共5层，建筑室内外高差为0.3米，一至五层层高为3.6米，建筑规划高度19.8米，建筑消防高度为18.3米。

三、项目代码：****。

四、建设地点：**县**镇官田村，**路西侧，文华**侧，教育**侧。

五、总投资及资金来源：项目概算总投资为855.45 万元，其中**费 749.39 万元；工程建设其他费用 65.32 万元，预

备费 40.74 万元。资金来源：2026 年中央和自治区义务教育薄弱环节改善与能力提升补助资金。

六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化各项方案，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，****政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：****小学 2#教学综合楼项目总投资概算表

****

2026年4月7日

序号

工程和费用名称

投资造价（万元）

技术经济指标

备注

建筑
工程费

其他费用

合计

单位

数量

指标
(元/m2)

一

工程建设费用

749.39

749.39

1

****小学2#教学综合楼项目

749.39

749.39

1.1

2#教学综合楼土建工程

557.49

557.49

㎡

2467.00

2259.79

1.2

2#教学综合楼安装工程

77.25

77.25

㎡

2467.00

313.13

1.3

消防水池-土建工程

56.59

56.59

m3

187.00

3026.20

1.4

室外给排水工程

4.84

4.84

m

63.79

758.74

1.5

室外电气工程

53.22

53.22

m

1219.75

436.32

二

工程建设其他费用

65.32

65.32

计算公式

1

建设管理费

35.18

35.18

1.1

项目建设管理费

14.99

14.99

工程费用*2%

桂建标〔2018〕37号

1.2

施工图设计文件审查费

0.44

0.44

每平方1.8元

按市场调节价

1.3

招标代理服务费

3.26

3.26

100*0.63%+400*0.441%+（工程费用-500）*0.3465%

桂建标〔2018〕37号

1.4

施工图预算编制费

2.62

2.62

工程费用*0.35%

桂价协字〔2019 〕15号

1.5

竣工结算审核费

2.62

2.62

工程费用*0.35%

按市场调节价

1.6

工程监理费

11.24

11.24

工程费用*1.5%

按市场调节价

2

前期工作咨询费

9.65

9.65

2.1

项目建议书编制费

1.77

1.77

(1.2+(2-1.2)/500*(总投资-500））

按桂建标〔2018〕37号

2.2

可行性研究报告编制费

4.34

4.34

(3.2+(4.8-3.2)/500*(总投资-500））

按桂建标〔2018〕37号

2.3

可行性研究报告评估费

1.77

1.77

(1.2+(2-1.2)/500*(总投资-500））

按桂建标〔2018〕37号

2.4

初步设计文件评估费

1.77

1.77

(1.2+(2-1.2)/500*(总投资-500））

按桂建标〔2018〕37号

3

工程勘察设计费

9.26

9.26

3.1

工程勘察费

2.25

2.25

工程费用*0.3%

按桂建标〔2018〕37号

3.2

工程设计费

7.01

7.01

总建筑面积*28元+总平面规划1000元

按市场调节价

4

场地准备及临时设施费

3.75

3.75

工程费用*0.5%

桂建标〔2018〕37号

5

检验试验费

7.49

7.49

工程费用*1%

桂建标〔2018〕37号

6

工程保险费

0.00

0.00

本项目不计

桂建标〔2018〕37号

三

预备费用

40.74

1

基本预备费

40.74

40.74

（（一）+（二））*5％

按桂建标〔2018〕37号

四

总投资

855.45