建投置地上江传奇﹒揽悦项目弱电智能化工程专业分包公开比选公告

建投置地上江传奇﹒揽悦项目弱电智能化工程专业分包

第一章 比选公告



为加快推进建投置地上江传奇﹒揽悦项目工程建设，提高工程质量，保障现场施工顺利开展，我公司拟对该项目弱电智能化工程专业分包进行公开比选。根据相关规定，依法依规，公开、公平、公正招选符合要求的**单位，现将相关事宜告知如下：

一、基本情况

1.工程名称：建投置地上江传奇﹒揽悦项目弱电智能化工程专业分包

2.工程地点：**市**区旧州组团纸厂片区A-02-12地块

3.工程概况：上江传奇揽悦项目规模为总建筑面积109418.23平方米（地上建筑面积77880平方米，地上不计容面积4495.06平方米，地下建筑面积27043.17平方米）。

4.比选范围：上江传奇﹒揽悦项目地上、地下及总平范围内弱电智能化工程完成承包范围内工程的设备材料供应、安装，子系统调试、系统联合调试、验收及正式投入运行；包含但不限于背景音乐系统、停车场管理系统、可视对讲系统、监控系统、门禁系统、梯控系统、五方通话系统、巡更系统、周界报警系统、智能化专网系统、机房工程、UPS供电系统、综合布线、灭蚊系统、入侵及报警系统及室外弱电管网等（具体详见图纸及工程量清单）。具体界面划分如下：

(1)安全岛由弱电智能化单位施工；地面硬化前由弱电智能化单位敷设管网。

(2)机房内防静电地板（含地板内桥架）由弱电智能化单位完成，其他装修由精装单位完成。

(3)相关设备等需接地的驳接至总包预留接地点位，防雷接地需满足国家规范以及当地地方管理规定的要求，并保证通过验收。

(4)监控室及消防控制室内所有末端设备到配电箱的配管、配线由弱电智能化单位完成。

(5)本工程分包人应对设计不合理之处提出优化建议，确保通过竣工验收（其中涉及接入消防联动的工程配合消防单位进行消防验收）等内容。

(6)本项目凡是涉及到有消防联动及消防控制室内的弱电工程将由弱电工程施工单位名义申请消防竣工验收和竣工资料准备（报监理及建委相关资料仍以各单位名义进行），由****政府消防检测并承担费用。弱电工程分包人应积极配合此部分的资料整理、工程安装、联动调试和竣工验收，弱电施工单位承担此部分弱电施工工程，其中若涉及消防项目但消防验收时不能通过消防验收的附连带责任（因分包人原因导致的消防项目验收时不合格而发生的整改费用由分包人自行承担，比选人不承担相应费用）。

(7)凡消防产品需“CCCF”认证的，均须满足最新执行的《关于部分消防产品实施强制性产品认证的公告》，取得消防产品强制性认证证书，且确保在工程验收时仍在有效期内。同时，相关强制性认证产品在**市消防部门有备案，所有乙供材料设备须提供样品并经建设单位确认后方可采购。

(8)弱电施工若有敷设的管线及设备设施在竣工验收前的成品保护费用、交叉施工中井道内设备、设施及电线、电缆受到破坏等修复费用由分包人综合考虑到合同清单综合单价和合同总价里，比选人不承担相应费用。

(9)梯控系统由弱电智能化单位完成。

（具体详见设计施工图纸及工程量清单）。

5.计划工期：****示范区范围：完工时间2026年9月25日前；****示范区以外的范围，开工时间以比选人书面通知为准，且满足建设单位总工期要求。中选人须严格按照比选人制定的合理工期完成任务，否则，****公司制定的《应急工程项目管理实施办法(试行)》****施工队伍通知后启动应急程序替换中选单位队伍，产生的一切费用在中选单位费用中扣减。

6.质量标准：

本工程执行国家现行的相关施工规范，并须参照相关资料进行施工，工程质量达到合格标准。

本工程必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例。

7.工作内容：

（1）包括但不限于图纸及清单范围内的工程施工、材料采购、协调处理、缺陷修复、保修服务、后期服务的协调配合工作等（未尽事宜以图纸及清单为准）；项目实施过程中各方的协调工作；比选人安排的其他工作内容，比选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

（2）提供施工材料、机具、周转材料、作业点位标识标牌、作业点位临时电源线电缆、施工用水用电接驳点、临时设施等。

（3）若因中选人原因导致该工程的工期、质量、安全等方面不能满足比选人的要求，比选人有权对中选人作业范围进行调整。由此带来的一切损失由中选人自行承担，并承担由此给比选人带来的所有损失。

二、单位选择

1.中选人进场后，若工期、进度、质量等满足不了本项目要求，比选人有权将剩余部分施工作业****施工队伍，中选人按实支付相应费用；中选人不得对此有异议，无条件接受；如中选人不支付相关费用，比选人可从中选人的履约保证金、工程价款中扣除代为支付，仍有不足，对中选人保留追索权利，中选人应据实赔偿。同时，中选人无条件配合项目相关工作。

2.本工程前期发生的施工费用包含在本工程的总费用中，比选申请人在参选报价时综合考虑，比选人不再因此而支付任何费用，具体金额和支付方式由中选单位与前期单位协商支付。

三、比选申请人资格要求

1.具有独立企业法人资格；

2.具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3.拟任本项目负责人须具备合格有效的机电专业二级及以上建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证B证；安全负责人具有有效的安全生产考核合格证C证；

4.近1年财务无亏损（企业成立时间不足1年可不提供），****事务所或审计机构审计的财务会计报表；

5.2023年1月1日至参选截止日，至少有一个建筑面积不少于7万㎡或合同金额不小于150万元的房屋建筑弱电智能化工程的类似项目业绩，已完工或在建的业绩均可（总包或分包），（提供业绩证明材料：施工合同等类似项目业绩，若上述材料不能反映规模，须提供业主盖章的证明材料）;

6.不得存在其他不良状况或不良信用记录，提供“信用中国”查询情况证明资料；比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信行为记录名单。提供查询截图。

7.本工程不接受联合体参选。

四、比选文件的获取

凡有意参加者，请按照比选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取比选文件及其它资料。

比选文件获取时间（**时间）：2026年 7 月21日12:00 至2026年 7 月 26日18:00 。

五、比选申请文件的递交

参加本项目的比选申请人应在比选申请文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的比选申请文件（比选申请文件格式为*.TBJ）。加急标书代写

六、公告发布时间及比选申请文件开启时间（开标时间）加急标书代写

（一）公告发布开始时间为：

2026年7月21日12时00分（**时间）

（二）异议提出截止时间为：加急标书代写

2026年7月24日 9 时 30 分（**时间）

（三）比选申请文件递交截止时间（即开标时间）为：加急标书代写

2026年7月 27日 9 时30分（**时间）

（四）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

七、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台招选活动的比选申请人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。比选申请人谎报瞒报信息的，比选人有权取消其参选资格。

注册时所填写的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对比选申请文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

八、异常情况处理

（一）不同比选申请人之间存在下载比选文件、编制或上传电子比选申请文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，****小组人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的比选申请文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，比选人有权没收相关单位的参选保证金。

九、联系方式

招 选 人：****

地 址：**市**区清音路6****集团办公楼1416办公室

联 系 人：刘女士

联 系 电 话：0831-****231

监 督 人：潘静波

联 系 电 话：0831-****126

邮 箱：****@qq.com

传 真：/



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2026年 7 月21日



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