信权网挂字〔2026〕9号

竞投保证金：一份保证金只能竞投一个标的,竞投多个标的需交多份保证金。竞投人一经交纳竞投保证金，即视为竞投人对招租竞投文件及招租物的现状等无异议并全部接受，并自愿执行招租竞投文件的各项规定。竞得人的保证金在签订租赁合同后转为履约保证金，****中心在合同签订后划转给委托方。竞得人放弃所竞标的或不按时签订合同的，缴纳的竞投保证金不予退还。竞投不中标的，****中心不计息退还竞投人。

4、签订成交确认书及租赁合同：竞得人在网上挂牌交易结束后的 5 ****中心签订成交确认书，在签订成交确认书后之日起 3 个工作日内凭成交确认书与委托方签订租赁合同。

5、租金缴付方式：租金按一年为一期，竞得人首期租金须在租赁合同签订时一次性缴纳，从第二期开始，每期租金均须在当期开始后第一个月内一次性缴清。

6、成交价款支付方式：竞得人在与我单位签订租赁合同之日起 5 个工作日内向我单位指定账户（户名：****；开户银行：广****银行****公司思贺支行；开户账号：800********966031）付清首期租金。

7、履约保证金退还：待履行租赁合同完毕，如无违反合同条款,履行租赁合同完毕之日起10个工作日内,委托方退还竞得人的合同履约金(不计利****银行账号。

8、其它事项要求。

（1）未经委托方允许，竞得人不得转借、转租、分租。

（2）拍卖成交后，竞得人不得经营高污染、高排放、高噪音的行业以及法律法规禁止的行业。

（3）租金起算时间：以签订租赁合同之日起开始计算租金。

（4）合同期间内，因竞得人保管不当或不合理使用，致使标的及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，竞得人应负责维修或承担赔偿责任。

（5）竞得人按法律法规要求做好安全生产用电、防火等安全措施，严禁非法存放易燃、易爆等危险物品，发生安全事故的，责任由竞得人承担，委托方不负任何责任。

（6）竞得人为了生产、经营或其他需要对标的进行装修或改造时，必须先征得委托方书面同意，改造的费用由竞得人自负。在合同终止、解除租赁关系时，竞得人装修或改造与标的有关设施全部归委托方所有（可移动设施除外）。

（7）竞得人应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工、乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由竞得人承担全部责任。

（8）承租标的产生相关的水电费、卫生费等费用均由竞得人自理，凡由委托方负责代收取水电费、卫生费等费用的，竞得人需向委托方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门有关规定执行，相关费用不明确的，可以由双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。

9、违约责任。

（1）竞得人逾期支付租金的，每逾期1日委托方收取每年租金总额的0.1%作为滞纳金。

（2）竞得人擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的；利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益的；未经委托方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；擅自改变合同租赁用途的，委托方有权终止合同，收回租赁资产，竞得人应按照合同总租金的5%向委托方支付违约金。若支付的违约金不足弥补委托方损失的，竞得人还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

本标的挂牌公告 不需 另行登报。

四、网上报名方式

网上参与竞买的报名方式有两种：

方式一：请直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方式二：请直接登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权交易系统，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要提前办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）