苏州经贸职业技术学院学生宿舍洗衣房遴选项目公告

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易中心有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回出租标的，承租方须承担违约责任； 五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，****交易中心有限公司不负责办理上述手续； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担； 八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 九、房屋租赁用途：仅限于洗衣、烘干、开水供应、吹风、洗鞋等服务。

本项目履约保证金5万元。在运营期内，承租方管理和运营所耗用的水电费用，在双方抄表后，由出租方核定应缴水电费数额，****学校规定收取，每半年结算一次。

该项目面向师生，仅限于提供洗衣、烘干、开水供应、吹风、洗鞋等服务； 限价情况如下 1.洗衣机： 功能 设备要求 时间（分钟） 最高限价（元） 超强洗（带脱水） ≥8KG ≥45 3.0 标准洗（带脱水） ≥8KG ≥35 2.5 快速洗（带脱水） ≥8KG ≥25 2.0 单脱水 ≥8KG ≥6 0.5 2.烘干机： 功能 设备要求 时间（分钟） 最高限价（元） 强力烘 ≥8KG ≥60 2.5 标准烘 ≥8KG ≥45 2.0 晾干烘 ≥8KG ≥30 1.5 轻柔烘 ≥8KG ≥15 1.0 3.洗鞋机： 功能 设备要求 时间（分钟） 最高限价（元） 标准洗 ≥8KG ≥40 3.0 单脱水 ≥8KG ≥6 0.5 4.小件衣物洗衣机： 功能 设备要求 时间（分钟） 最高限价（元） 超强洗（带脱水） ≥4KG ≥45 3.0 标准洗（带脱水） ≥4KG ≥30 2.5 快速洗（带脱水） ≥4KG ≥20 2.0 单脱水 ≥4KG ≥6 0.5 注：若提供其它清洗、烘干模式的需经招标方核定收费标准后方可实施。 5.开水机 功能 最高限价（元/升） 饮用开水 0.2 6.吹风机： 功能 最高限价（元/分钟） 吹头发 0.2 备注：对限价有疑问或者不清楚的可以详细咨询踏勘联系人！

1.意向承租方具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的法人企业，不接受个人参与； 2. 意向承租方具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力； 3. 意向承租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4. 意向承租方具有2025年度财务报****事务所审计的财务审计报告； 5. 意向承租方有下列情形者，一律不得参与，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）： （1）本项目公告发布前三年内，意向方在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）有公示的行政处罚记录的； （2）本项目公告发布日前三年内，意向方被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单的； （3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人的； 6. 意向承租方符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。 7．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方，不得同时参加本项目； 8．本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担。9.本项目允许装修改造，改造方案须征得出租方同意后方可执行；10.合同终止时，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有；11.2026年8月31日前，洗衣房改造到位，各项机器设备安装调试到位，达到实际使用标准。

一、交易方式：

1、线下遴选（综合评审）。

2、本项目共计1个（校内10个学生组团洗衣房）。

二、报名流程：

1、报名方式：现场报名；

2、报名时间：2026年7月21日-2026年7月28日，受理时段为每日上午 9:00—11:00、下午 13:30—16:00（法定节假日、双休日除外）。

3、报名地点：**省**市高新区邓尉路105****科技馆6楼603；

4、联系人及电话：刘经理 0512-****0615；

5、报名材料：

①营业执照、②法定代表人/主要负责人身份证、③意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）（模板详见附件）、④授权委托书（模板详见附件）（如有）、⑤受托人身份证（如有）、⑥委托方要求提供的其他材料。

6、报名保证金交纳：报名保证金金额5万元：报名截止日****交易中心****中心）任一指定账户（以到账时间为准），交易中心仅接受以意向承租方自身名义以转账方式交纳的报名保证金。逾期将视为放弃本次报名机会。

①****银行账号

开户银行：****银行****公司**市高新区支行

账号名称：****中心有限公司

银行账号：932********0477498

开户行地址：**市**区塔园路150号

②**银行账号

开户银行：**银行**虹桥支行

账号名称：****中心有限公司

银行账号：301********050167

开户行地址：**省**市**区金阊街道干将西路1168号

三、招租（遴选）文件获取

1、获取时间：报名期内每日上午9:00—11:00，下午13:30—16:00（节假日、公休日除外）

获取地点：**招****公司

获取地址：**省**市高新区邓尉路105****科技馆2楼203

2、招租文件领取方式：

获取方式：报名时现场出售，售出后概不退回（须提供报名单位营业执照副本复印件（加盖报名单位公章），并现场填写报名表。）。

售 价：免费

招租文件获取咨询：周经理

联系电话：0512-****7139

3、开标时间：具体时间见招租遴选文件。标书代写

注：未依照上述要求进行报名并依法获取招租文件的意向承租人，视为未参加该项招租活动，不具备对该招租项目提出质疑的法定权利。

一、本项目征集到1家及以上有效意向承租方都可进行综合遴选活动，意向承租方参与综合遴选的分数低于60分为无效响应，不得成交。

二、项目成交后，2个工作日内发布成交公示。成交公示期为3个工作日。未成交意向承租方交纳的报名保证金于成交公示发布后3个工作日内一次性全额返还，不计息；成交方（最终承租方****交易中心出具公开招租交易凭证后3个工作日内一次性全额返还（或扣除服务费后剩余金额），不计息。

三、成交公示期满无异议的，成交方需一次性缴纳履约保证金至出租方指定账户，并在十个工作日内与出租方签订经营合同。交易中心在收到交易双方签订的经营合同以及应收交易服务费后3个工作日内向交易双方出具公开招租交易凭证。

四、服务费收费标准：项目成交后，****中心支付首年租金成交额1%的交易服务费，并根据招标文件要求向招标组织机构支付代理服务费。交易服务费从成交方交纳的报名保证金中优先扣除；代理服务费由成交方向招标组织机构直接支付。

五、为保护交易各方的合法权益，意向承租方（经营方）一旦报名参与项目、交纳报名保证金且通过资格确认，即获得交易资格，即完全同意如下内容并作出承诺，即同意以下报名保证金扣除情形（出租方违约等原因除外）：

非因出租方的原因，意向承租方存在以下任意一种情形，交易中心有权直接从意向承租方交纳的****交易中心预期应收交易服务费，剩余部分根据出租方提出的损失赔偿额划转至出租方指定账户；报名保证金不足以赔偿的，损失方有权通过司法途径继续追偿：

（1）意向承租方提供虚假、失实材料的；（2）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（3）成交后，无故不推进交易或无故放弃承租的；（4）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订相应合同或不履行合同义务的；（5）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方、交易中心造成损失的。

六、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可****交易中心工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充分了解资产状况。意向承租方递交本项目报名申请并交纳报名保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切交易风险与责任。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况、瑕疵等为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

七、现场踏勘：各意向承租方请联系公告中看样联系人，预约后自行前往勘察现场，以了解清楚现场条件后进行投标。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，同时无论是否踏勘现场，意向承租方成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔的要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。

注：以上情况说明仅供参考，招租标的不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交纳报名保证金参与标的资产公开招租，即表明已充分考虑未知、瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照招租标的当前实际状况承租。