禹城集告字【2026】1号2026-07-21

**市农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让公告

**集告字〔2026〕1号

****政府核对，******局、******厅审核同意，****经济**社以挂牌方式出让1宗集体经营性建设用地使用权，******局具体实施挂牌出让事宜，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：

1、受该地块地上附着物所有权人（****）委托，竞得人须按地上附着物评估价值予以购买。

2、竞得人签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》的同时，须签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

3、2025-JR06地块项目准入执行以下标准：1、《产业结构调整指导目录(2024年本)》;2、《外商投资产业指导目录(2017年修订)》;3、国家、省其他有关产业政策文件。相关指标如下：1、容积率：≥1.2；2、固定资产投资强度：不低于200万元/亩；

4、污染物排放标准：1、废气:执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297一1996)二级标准;2、废水:执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015);3、噪声:施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011);营运期执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337一2008)2类区标准;4、固废:执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2020)。

5、环境质量管控标准：环境空气:执行《环境空气质量标准》(GB3095一2012)二级标准;地表水:执行《地表水环境质量标准》(GB3838一2002)V类标准;地下水:执行《地下水质量标准》(GB/T14848一2017)I类标准;噪 声:执行《声环境质量标准》(GB3096一2008)2类区标准。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

三、竞买方式

登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网——政策法规——土地出让——《**市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让规则（试点试行）》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1.竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；电子标服务

2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

3．竞买人提交网上竞买申请；

4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

5．竞买人网上报价及网上限时竞价；

6．竞得人下载并持《成交确认书》等******局入市管理室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2026年7月21日至2026年8月17日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2026年7月21日9时至2026年8月17日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2026年8月17日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。标书代写

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2026年8月10日9时，截止时间为:标书代写

1、2025-JR06地块：2026年8月19日10时00分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与**市集体建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

土地及产权交易科电话：0534-****108

办理主体信息填报咨询电话：0534-****105

办理CA证书咨询电话：185****2483

技术支持电话：0534-****863 0512-****535

保证金咨询电话：0534-****692

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至2026年8月21日11:30前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料，******局入市管理室报送资料进行审核，经审核无误后与**市****经济**社当场签订《成交确认书》。

3.申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开******局入市管理室进行咨询。

九、联系方式

联 系 人：朱先生 侯女士

联系电话：0534-****818

联系地址：**市建设路255号

******局

2026年7月21日