四川省南充市顺庆区渔溪镇全域土地综合整治项目招商公告

深入贯彻落实习近平总书记关于**“千村示范、万村整治”工程重要指示精神，落实《自然**部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》（自然资发〔2024〕149号）及《****办公厅关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的实施意见》（川办发〔2025〕35号）等文件要求，统筹推进渔溪镇山水林田湖草沙一体化保护修复、农用地提质、建设用地盘活、乡村产业发展与人居环境提升，优化镇域国土空间布局，助推**区乡村全面**。我局拟对**区渔溪镇全域土地综合整治项目面向社会公开招商，确定投资运营主体。现将招商有关事宜公告如下：

一、招商单位

招商单位：****

二、项目基本概况

项目地点：**市**区渔溪****社区、****社区、三百梯村等全部行政村）。

整治范围和主要内容：覆盖渔溪镇全镇域国土空间，统筹耕地、林地、****基地、低效工矿用地、河道水系、乡村道路等全要素综合治理。

核心建设内容：

（1）农用地整治：高标准农田建设、坡耕地改造、耕地提质增效、零散地块归并、灌溉水利配套，落实耕地保护与占补平衡；

（2）建设用地整理：****基地复垦、低效村集体建设用地盘活、空心村整治、乡村建设用地布局优化；

（3）生态保护修复：河道岸线治理、水土保持、林地生态提质；

（4）乡村配套与风貌提升：镇村道路、给排水、公共服务设施建设、人居环境整治；

（5）产业建设：依托整治后连片耕地及盘活的集体闲置用地，配套****基地、乡村文旅载体及产业服务设施，导入市场化运营主体，推动产业落地与长效经营。

投资与建设运营周期：总投资估算5亿元，具体实施内容、投资金******厅审核通过的《实施方案》为准。项目建设期为3年，自取得全域土地综合整治实施方案批复开始计算，经有关部门批准建设期可以调整。运营期不低于15年。

招商模式：中选的投资运营人与****签订《项目投资运营合同》，为项目“投融建运管”一体化实施主体，与相关职能部门配合，实施项目的建设，包括规划编制、立项报批、投融资、工程施工、竣工验收、后期产业运营管护等全流程工作。投资运营人全额自筹及融资解决项目建设资金，通过产业项目运营收益收回投资，自负盈亏。

三、投资运营人资格条件：

1.依法注册设立的独立法人企业，具备独立承担民事责任能力，财务状况良好，无重大失信、行政处罚、债务违约等不良记录；

2.资金实力要求：具****银行融资授信能力，能足额保障项目建设投入；

3.信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；

四、投资申请诚意金

投资申请诚意金：1000万元人民币。投资申请诚意金均原路无息退还，中选投资运营人于签订投资运营协议后5个工作日内退还；未获准入资格者于评审结果确定之日起5个工作日内退还。

户名：******局顺****整治中心

账号：050********0001140 开户行：****花园支行

缴纳方式：银行对公转账或支票、保函

用途注明：**省**市**区渔溪镇全域土地综合整治项目投资申请诚意金。

五、报名和资料获取

凡有意参加本项目投资运营者于 2026 年07 月21日至2026年 07月27日每天上午9:00－12:00，下午13:30－17:30携带下列资料前往****204室报名提交报名信息。同时免费获取项目相关基础资料（包括项目区最新土地利用变更调查数据，永久基本农田数据库， 国土空间规划资料，运营方案编制要求等），用于申请人编制《投资运营方案》。

领取资料所需材料（全部加盖企业公章）：

（1）单位营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明及身份证复印件；

（3）授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件；

（4）投资申请诚意金财务收据；

（5）联合体报名需额外提交联合体**协议书。以上资料除授权委托书收原件外，其余收单位盖章的复印件。

六、《投资运营方案》的递交

递交的截止时间：2026年08月10日15时00分标书代写

地点：**市**区顺河街19号204室

逾期送达或者未送达指定地点的《投资运营方案》，招商人不予受理。

评审方式：招商人依据《全域土地综合整治项目准入评审方案》对投资运营人编制的《投资运营方案》进行综合评审，择优方式准入1家投资运营人。

七、发布公告的媒介：区政府门户网。

八、其他事项

项目详细投资边界、建设标准、收益分配、权责条款以正式投资**协议为准；

招商单位有权根据实际情况调整招商时间、项目规模，调整信息将统一发布补充公告；

投资运营人自行承担现场踏勘、资料编制、报名参与产生的全部费用，无论是否中选，招商单位不承担任何费用及责任。

九、联系方式

招商人：****

地 址：**市**区顺河街19号

联系人：郑先生

电 话：189****6865

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2026年7月21日