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中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司资产处置公告

公告-招标公告

云南 -昆明

发布时间： 2026年07月21日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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****资产处置公告

2026-07-21

****（以下简称：我公司）拥有对吉****公司、******公司、******公司、****公司、****公司、****公司等7户的债权及相应从权利，我公司拟对上述债权进行单户或打包处置，处置方式为公开竞价。现予以公告。

一、交易条件

要求买受人信誉良好、拥有资产处置能力，具备足额付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。

二、资产情况

我公司此次拟****公司对吉****公司、******公司、******公司、****公司、****公司、****公司等7户的不良债权资产，截至2026年6月30日，债权合计243,053.81万元，其中本金118,640.00万元，重组宽限补偿金（收益）58,128.52万元，违约金、罚息66,285.29万元。具体情况详见下表：

（基准日：2026年6月30日，单位：万元）

债务人	本金余额	重组宽限补偿金（收益）	罚金、违约金	小计	担保措施
吉**公司、**公司、**公司、公司、公司、**公司	10,000.00	4,900.56	5,586.11	20,486.67	1、佳公司经济开发区满江片区黄两宗地块的土地使用权【土地证编号：**、大国用（2012）第00740号】72.78亩为主协议及本协议项下债务提供第一顺位抵押担保； 2、公司坐落于县祥城镇新祥宾路西侧（诸葛寨山）地块的土地使用权【不动产权证书号：云（2020）县不动产权第810号】57.41亩土地提供第一顺位抵押担保； 3、**公司以名下坐落于县县城规划区片区两宗地块的土地使用权【不动产权证书号：云（2020）县不动产权第**633号、云（2020）县不动产权第**634号】土地提供第一顺位抵押担保； 4、赵中柱、赵涓、赵盈以**公司100%股权提供质押担保； 5、**公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 6、集团有限公司、长**公司、盛**公司、佳**公司、金****公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
佳利公司、佳利建**公司、**公司、**公司、公司、**公司	10,000.00	4,900.56	5,586.11	20,486.67	1、佳公司经济开发区满江片区黄两宗地块的土地使用权【土地证编号：大国用（2011）第00678号、大国用（2011）第00681号】提供第一顺位抵押担保； 2、金公司开发区满江片区石房子山公馆（住宿楼）的两处不动产【不动产权证书号：云（2017）市不动产权第209号、222号】为主协议及本协议项下债务提供第一顺位抵押担保； 3、**公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 4、佳**公司、金**公司、**公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
佳利建公司、**公司、佳利**公司、公司、**公司、公司、公司、**公司	30,000.00	14,690.00	16,770.00	61,460.00	1.佳公司以名下坐落于市满江片区黄两宗地块的土地使用权【不动产权证书号：云（2017）市不动产权第**287号、云（2017）市不动产权第**288号】124.63亩住宅用地第一顺位抵押； 2.**公司以名下坐落于县广电路东段线北侧【不动产权证书号：云（2020）县不动产权第**632号】以及县政通路以北、文化长廊以东【不动产权证书号：云（2020）县不动产权第635号】135.58亩住宅用地第一顺位抵押； 3、佳**公司、金****公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
佳利公司、**公司、公司、公司、**公司	10,000.00	4,900.56	5,586.11	20,486.67	1.**公司经济开发区满江片区大凤路以南的不动产【不动产权证书号：云（2023）市不动产权第 **687 号】面积为29,433.99㎡商业物业（提供第一顺位抵押； 2.**公司经济开发区满江片区路以东的国有土地使用权【不动产权证书号：云（2023）市不动产权第 574 号】面积2,229.51㎡商业用地第一顺位抵押； 3.**公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 4、佳**公司、金****公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
****公司、公司、**公司	12,000.00	5,880.67	6,703.33	24,584.00	1.佳公司经济开发区满江片区黄两宗地块的土地使用权【土地证编号：大国用（2011）第00678号、大国用（2011）第00681号】161.60亩土地第二顺位抵押担保； 2.****公司以名下坐落于位于区县两宗土地使用权【不动产权证书号：（2020）县不动产权第**633号、云（2020）县不动产权第**634号】122.7亩住宅用地第二顺位抵押。 3.**公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 4.赵正中、赵中柱、赵堂妹以持有的**公司合计100%股权提供质押担保； 5.佳**公司、佳利**公司、**公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
佳利公司、**公司、**公司、公司、**公司	19,725.00	9,666.35	11,018.60	40,409.95	1.**酒店公司以名下坐落于县镇北路以东、214国道以西、剑阳街北侧的土地使用权【不动产权证书号：云（2019）县不动产权第413号】18,200.95㎡商业物业提供第一顺位抵押担保； 2.金**公司继续经济开发区满江片区石房子山公**经济开发区满江片区石房子山公馆（住宿楼）的两处不动产【不动产权证书号：云（2017）市不动产权第209号、222号】提供第二顺位抵押担保； 3.佳**公司经济开发区满江片区黄两宗地块的土地使用权【土地证编号：大国用（2011）第00678号、大国用（2011）第00681号】161.60亩土地土地提供第三顺位抵押担保； 4.****公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 5.佳****公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
佳利公司、**公司、佳**公司、公司、**公司	26,915.00	13,189.85	15,035.02	55,139.86	1.**公司经济开发区满江片区大凤路以南的不动产【不动产权证书号：云（2023）市不动产权第**687号】29,433.99㎡商业物业（佳利建材城）（提供第二顺位抵押； 2.**公司经济开发区满江片区路以东的不动产【不动产权证书号：云（2023）市不动产权第574号】2,229.51㎡商业用地第二顺位抵押。 3.**公司商贸有限公司、公司100%股权提供最高额质押； 4.佳**公司、金**公司、**公司、赵中柱、赵堂妹、赵天铭、张帆宇提供连带责任保证担保；
合计	118,640.00	58,128.52	66,285.29	243,053.81

注：

1、我分公司已****集团有限公司、**长****公司、**盛****公司外的所有主体申请强制执行，执****人民法院立案；****集团有限公司、**长****公司、**盛****公司已起诉要求其承担担保责任，案****人民法院受理，目前案件一审审理过程中。

2、本公告当中内容如有错漏，以我公司与债务人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

3、拟处置债权标的为上述债权及至转让日之间的孳息等一并处置；债务人和担保人应清偿的重组宽限补偿金（收益）、违约金、罚息等，按债务重组协议、还款协议、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

4、若债务人、担保人及其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

5、上述债权及其项下权利义务一并转让。

三、对交易对象的要求

交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：1、国家公务员、****公司工作人员；2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4、债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、****总局认定的其他不宜受让的主体。7.受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；8.已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费（能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外）、与公司**项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

四、公告期

处置公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。本公告期内接受社会各界人士以书面形式的征询或异议。

五、联系方式

受理公示事项联系人：陈女士，联系电话：0871-****0555。

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：欧阳先生，联系电话：0871-****0123；谭先生，0871-****0016。

联系地址：**省**市**区金江路1号

六、特别说明

1、实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

2、债****公司开展合规访谈并签署相关承诺书，如不配合，我公司有权终止相关交易。

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2026年7月21日

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