珞璜镇顺江社区群众健身广场及停车场项目竞争性谈判文件

竞争性谈判文件

项 目 名 称：****社区****停车场项目

采 购 人 ：****

采购代理机构：****

二O二六年七月

目 录

第一篇竞争性谈判邀请书-2-

第二篇谈判项目技术（质量）需求-6-

第三篇谈判项目服务需求-9-

第四篇采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止- 12-

第五篇供应商须知- 16-

第六篇合同草案条款- 20-

第七篇响应文件格式要求-46-

第一篇 竞争性谈判邀请书

****（以下简称：采购代理机构）接受****（以下简称：采购人）的委托，****社区****停车场项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。

本项目建设资金（含二类费用）在G348国道改****社区停车位、篮球场、健身广场等基础设施的补偿费用中列支。

（一）采购文件获取

1、采购文件提供期限：公告发布之日起至2026年7月23日17:30时止。

2、获取方式：在2026年7月23日17:30时前，供应商将《报名表》（详见本篇附件）填写完整（加盖供应商公章）扫描后发送至****@qq.com****公司名称以及项目名称），按要求发送至邮箱后采购文件方才获取成功。

说明：未在采购文件提供期限内按以上要求依法获取采购文件的供应商，视为无效响应。

（二）凡有意参加谈判的供应商，请于公告发布之日起至采购文件提供期限内，在重****人民政府网（https://www.****.cn/jz/lhzrmzf_69048/zwgk_81486/zfxxgkml/jczwgkdg1116/ggzyjy/）下载谈判文件以及图纸、工程量清单、澄清等开标前公布的所有项目资料。无论供应商下载与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。加急标书代写

（三）响应文件递交加急标书代写

1.本项目采用线下递交方式。

2.响应文件递交时间：2026年7月24日9：30至10：00（以**时间为准，逾期不予受理）加急标书代写

3.响应文件递交地点：****小会议室。加急标书代写

4.按规定递交响应文件。

（四）谈判信息

1.谈判开始时间：2026年7月24日**时间10时00分。

2.谈判方式：****小组与供应商面对面进行。

3.谈判地点：****小会议室。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一****政府采购活动，否则均为无效谈判。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重****人民政府网（https://www.****.cn/jz/lhzrmzf_69048/zwgk_81486/zfxxgkml/jczwgkdg1116/ggzyjy/）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件递交截止时间，恕不接收。加急标书代写

（五）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与谈判，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。

（一）采购人：****

联系人：苏治伟

电 话：150****2078

地 址：**市****社区顺云路86号

（二）采购代理机构：****

联系人：王小英

电 话：139****7084

地 址：****花园6-20-4

附件

采购文件发售登记表

说明：将比选文件《采购文件发售登记表》（加盖供应商公章）扫描后发送至****@qq.com（邮箱）。温馨提示：未在采购文件获取期限内回传《报名表》而影响投标，由供应商自行负责。

（一）工程概况

1.项目名称：****社区****停车场项目

2.项目地址：****社区

3.项目规模：修建篮球场、羽毛球场、设置各类健身器材、乒乓球台、休闲座椅、绿化设施，停车场、排水管沟等，占地面积约8795平方米。主要解决停车问题、群众运动健身和提升环境。

（1）采购标的需实现的功能和质量要求。

必须达到国家、**市现行及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准，满足设计要求。

（2）具体根据附件工程量清单、施工图要求施工；供应商承 诺施工质量按照国家及地方行业标准规范，质量合格，使用的所有材料、辅料、设备、配件均采用国标产品。

（3）成交供应商须派具有相关作业证的人员实施维修作业。在实施维修作业前须将相关作业证（或相关技工证）交由采购人核验，核验无误后才能上岗。（供应商需提供承诺书，格式自拟）。施工期间须指定固定的现场负责人，负责现场施工指挥及协调，服从采购人安排。

（4）成交供应商应按照国家相关规**全文明施工，做好安全教育，对安全防护及现场成品进行保护，造成双方和第三方人身、财产损失的，自行承担全部赔偿责任。

（5）工程施工按设计图纸、图说、设计变更所明确的所有工程内容施工，具体以发布的工程量清单为准。

（6）供应商需提供承诺书（格式自拟），承诺在提供服务的过程中，成交供应商的服务人员若发生人身意外（突发疾病、安全事故等）、人身伤亡或其他安全责任事故及履约服务中的经济责任均由成交供应商全权负责，本单位不承担任何责任。在作业过程中因成交供应商原因，如：设备故障、操作不当和其他问题造成的所有责任事故和损失由成交供应商负责，若对采购人物品或设施造成损坏或工期耽误以及其他第三人造成人身伤害的，应由成交供应商赔偿所带来的一切损失。

（7）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准。

（一）项目负责人1人：

拟派的项目负责人须具备市政工程二级及以上建造师证书且建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。

注：（1）提供拟派的项目经理为一级建造师或**市二级建造师注册人员的，必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。

（2）**市以外的省级住房城乡建设主管部门对建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书复印件。

（3）建造师电子注册证书本人手写签名与签名图像笔迹是否一致不作为无效磋商的情形。

（二）各专业人员要求

①技术负责人1名，拟派的技术负责人具备工程类中级及以上职称证书。

②安全员1名，拟派的安全员具备建设行政主管部门颁发的安全生产管理人员C证；

注：以上人员不得兼任，供应商须提供以上人员相关证书、社保部门出具的养老保险缴纳证明材料复印件（时间至少包含开标当月或开标时间前一个月），并加盖供应商单位公章。加急标书代写

四、安全要求

（一）供应商施工人员、施工机械或在运输、装卸、施工途中对其他工程及邻近设备、管线、设施（含其他成品）等造成损坏，应由供应商负责修复原状及承担一切费用。

（二）供应商对施工安全（包括但不限于施工现场及施工周边的施工人身安全、行人安全等）负责，供应商的项目管理团队必须到现场加强对项目的管理，若发生安全事故及造成的经济损失，一切安全责任均由供应商全部承担，本单位不承担任何责任。

（三）供应商的工作人员在为采购人的服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由供应商自行负责。

（四）在履约服务期限内，供应商自行组织人员完成合同约定事务，并按国家法律法规的要求完善用工制度，供应商为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由供应商自行承担，因供应商未完善而引起的劳动争议由供应商自行负责。

（五）成交供应商必须严格执行**市安全文明施工生产的相关规定，在本工程施工过程中须采取严格的安全防护措施，如因成交供应商原因造成其工作人员、第三人人身、财产损害的，由成交供应商自行处理并承担相关费用，与本单位无关。

（六）供应商人员因自身工作失误造成设备、现场、人员及其他损失由供应商自行负责，本单位不承担责任。

（一）计划工期：60日历天，具体开工日期以采购人下达的开工令为准。

（二）项目地址：****社区

（三）验收方式：按照国家、行业相关标准、竞争性谈判文件和采购合同规定的内容进行验收，采购人现场对服务内容质量、数量进行核对验收，验收无误出具验收报告，双方签字确认，作为结算依据。如验收达不到规定要求，对采购人造成一定的影响，成交供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。

（一）报价要求

1.本工程将设置总价最高限价，总价最高限价为****622.12元（大写：贰佰零捌万贰仟陆佰贰拾贰元壹角贰分），其中安全生产费暂定金额：54944.59元，供应商的总报价及工程量清单综合单价均不得超过最高限价，****小组视为无效响应。

供应商应对工程量清单内的所有项目进行报价（报价为零或报价空白均视为未报价），未报价部分均视为包含在其他项目综合单价中，在工程实施时，必须按施工图纸和监理工程师指令完工该项目工程，办理完工结算时，采购人视为该项费用已包含在其他价款的单价内，不予支付该项费用。

2.本次报价方式为工程量清单计价，投标报价须为人民币报价。投标报价应包括完成采购范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含安全文明施工费和易撒漏物资密闭运输的费用）、规费、税金、交易服务费、政策性文件规定的所有费用等完成本项目所需的一切费用，提供综合单价分析表。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任。采购人除此以外不支付其它费用。（当图纸与工程量清单不一致时，以工程量清单为准）。

（二）报价依据

1.本项目采用工程量清单综合单价计价，固定综合单价合同。

2.报价范围：各供应商对采购人提供的工程量清单、施工图纸以及结合现场情况进行报价。供应商应自行联系现场踏勘（无论供应商是否踏勘现场，均视为供应商已踏勘现场），现场踏勘过程中，供应商应对施工图纸、工程量清单与现场进行核对，若有不一致的情况，供应商应综合考虑将此部分计入投标报价中，合同签订后合同金额不作调整，供应商必须完成竞争性谈判文件、工程量清单、施工图纸以及采购人为完善该工程而提出的所有工程内容。

3、报价原则

3.1本采购工程由供应商以竞争性谈判文件、合同条件、本次采购范围的施工设计图纸、国家技术和经济规范及标准、相关配套文件为依据，由供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。

3.2本工程所需材料、设备由供应商参照重****管理总站发布的最新一期《**工程造价信息》并结合市场行情及自身实力进行自主报价。材料运输距离由供应商根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并考虑在响应报价中。

3.3人工费由供应商按重****管理总站发布的最新一期《**工程造价信息》公布的人工价并结合市场行情及自身实力进行自主报价，由各供应商结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中。

3.4供应商应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。供应商没有填入单价或总价的工程子目，采购人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。供应商在工程量清单中多报的子目和单价或总价采购人将不予接受，其响应文件为无效响应。供应商须按采购人提供的工程量清单填报价格，不得随意更改工程量清单内的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量（措施项目清单除外），否则其响应文件为无效响应。

3.5报价函中的总报价必须与明细报价表（已标价工程量清单）总报价一致，否则其响应文件为无效响应。

3.6安全文明施工费：

3.6.1本工程安全文明施工费由采购人根据“《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）”的标准划分取费等级计取，安全文明施工费为暂定金额，工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照采购人给出的暂定金额填报，否则其响应文件为无效响应。

3.6.2安全文明施工费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用。

3.7措施项目费：措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。

3.7.1施工组织措施项目清单：供应商结合本工程的实际情况和国家及**市相关管理规定自行增减项目，并进行报价。如果漏项或不报价，视为已包含在其他项目清单综合单价内。成交后施工组织措施项目费用一概不作调整。

3.7.2施工技术措施项目清单：技术措施清单中以“项”计列的项目，由供应商根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身的施工组织设计，以“项”为单位按总价自行报价，一旦成交，****政府另有规定除外）；技术措施清单中以清单列项（项目编码、项目名称、项目特征、工作内容、工程量及计量单位）的项目，供应商必须按采购人给出的施工技术措施项目清单按单价进行报价，同时不得擅自变改采购人提供的施工技术措施项目清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工作内容、工程量及计量单位，否则其响应文件为无效响应。成交后不论何种因素影响，其相应的综合单价不作调整。

3.8税金：按规定费率进行计算，为不可竞争费用，按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）要求执行。

3.9规费：由供应商按国家及**市有关规定报价，包含在所报的总价内。

3.10暂估价、暂列金额：必须按照采购人给出的金额填报，否则其响应文件为无效响应。

4.谈判过程中二次报价时，供应商只需对总价进行最后报价，无需再逐项进行单项报价。签订合同时，成交供应商应承 诺按（最后报价/初始报价）比例对初始报价清单中的工程量清单单价进行同比例下浮调整﹝安全文明施工费除外、暂估价（若有）除外、暂列金额（若有）除外）﹞，提供纸质清单3份，电子excel格式和GBQ文件1份。

成交供应商应当自成交通知书发出之日起 20 日内，按照谈判文件约定与采购人签订合同。签订合同前，成交供应商应当按谈判文件要求向采购人缴纳合同总金额的 10% 作为履约保证金，可采用转账、支票、汇票、本票或保函等形式提交；其中保函出具单位须为中华人民**国境内注册、可开展非融资担保类业务，并经财****银行、保险公司、担保公司等机构。

履约担保期限：自合同生效之日起至全部工程竣工验收合格之日止。

履约保证金提交时间：成交供应商应在成交通知书发出后、合同签订前，按要求足额缴纳履约保证金或提交见索即付、不可撤销、不可转让的独立保函。未按约定按时足额缴纳资金或提交履约担保资料的，采购人有权拒绝签订合同。

履约保证金返还方式：工程竣工验收合格后，按合同约定无息办理退还手续。

其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点、方式进行。供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加。

（二）竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，****小组分别与各供应商进行谈判。在谈判前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。

1.资格性审查。依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明材料、保证金等进行审查。资格性审查内容如下：

2.实质性响应审查。谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的采购程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。实质性响应审查内容如下：

****小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商通过书面形式作出的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。

（四）本次项目采取的是线下谈判方式，供应商法定代表人或者授权代表必须在开标现场及时响应采购代理****小组的谈判邀请，在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的服务资料、价格或其他信息。

（五）在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术（质量）、商务条款以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件****小组的要求以线下形式重新提交响应文件，响应文件还需法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权委托书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证复印件。

（六）供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署，并将签字后的书面承诺扫描成PDF格式，按采购代理机构的要求的递交方式，递交给采购代理机构。

（七）谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内进行最后报价及有关承诺。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。

（八）评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

****小组将依照本竞争性谈判文件相关规定，对技术（质量）和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价，按照由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人，并编写评审报告。

（二）若供应商的最后有效报价相同，按技术（质量）响应情况的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款响应情况的优劣顺序排列。

（三）成交价格=成交供应商的最后报价。

（四）说明：异常低价审查

1.出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

1.1投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值65%的，即投标（响应）报价 < 全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值 × 65%；

1.2投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价65%的，即投标（响应）报价 < 通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价 × 65%；

1.3投标（响应）报价低于采购项目最高限价65%的，即投标（响应）报价 < 采购项目最高限价 × 65%；

1.4评审委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

2.相关法律法规对供应商报价有规定的，从其规定。

2.1评审委员会启动异常低价投标（响应）审查后，属于前述第1项至第4项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标（响应）价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

2.2评审委员会依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、****行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。

2.3采购人、采购代****委员会在评审现场及时获取同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、****行业协会发布的行业平均成本等相关信息资料提供便利。评审委员会借助互联网等渠道查询相关信息的，应当严格遵守评审工作纪律，不得实施影响评审公正的行为。

2.4异常低价投标（响应）审查的启动原因、审查意见和审查结果应当在评审报告中记录，并随供应商提供的相关书面说明及证明材料，****委员会有关互联网浏览、查询历史一并归档。

供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判：

（一）供应商不符合规定的资格条件的；

（二）供应商未通过实质性响应审查的；

（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加谈判的；

（四）供应商未在保证金到账截止时间前足额交纳所参与包保证金的；

（五）供应商所提交的响应文件未按“第七篇响应文件格式要求”要求签署或盖章的；

（六）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；

（七）****小组修正后的价格的；

（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项（包）谈判的；

（九）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；

（十）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的；

（十一）法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效情形。

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十七条第二款规定的情形除外。

参与谈判的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、谈判项目技术（质量）需求、谈判项目服务需求、采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止、供应商须知、合同草案条款、响应文件格式要求七部分组成。

（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。

（三）本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第二、三、六篇全部内容。

（一）响应文件

供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件应编制完整的页码、目录。

1.响应文件组成

响应文件主体内容由“第七篇 响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇 响应文件格式要求”规定进行编写，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。

2.谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。

（二）修正错误

若响应文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

1.响应文件中报价函的内容与响应文件中相应内容不一致的，以报价函为准；

2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价函总价为准，并修改单价；

4.评审小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，供应商须默认上述修正方式，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。

（三）提交响应文件的份数和签署

1. 响应文件一式四份，其中正本一份，副本两份，电子文件一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准，推荐采用U盘为电子文档载体）。每套纸质响应文件的封面上注明采购项目名称，供应商单位名称，并注明“正本”、“副本”字样，副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。

2.在响应文件中，竞争性谈判文件“第七篇 响应文件格式”要求中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。

3.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。

（四）纸质投标文件的包装（装袋）及包装（装袋）封面要求及递交方式

1.如项目有两个及以上分包的，则每一分包单独一套投标资料进行包装（装袋）；

2.投标文件的包装或装袋的封面上应注明项目名称、所投分包号（在项目有两个及以上分包时应注明所投分包号）、供应商名称、“投标文件”或“响应文件”字样。包装封口处进行密封。

3.如果采购文件要求必须提交的相关原件，原件应单独装袋（可以不进行密封），但应在装袋上标明“相关原件”及公司的名称。

4.响应文件采取线下递交方式进行递交。

（五）响应文件语言：简体中文

（六）供应商参与人员及参与人员证明原件

1.参与谈判人员要求：各个供应商应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。

2.参与人员证明原件要求：参与谈判的供应商代表必须准备好中华人民**国居民身份证原件，在谈判环节开始时表明本人身份是否符合供应商谈判代表的身份要求。

（一）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也****小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。

（二）成交供应商的变更

1.成****政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，****政府采购活动。****政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

2.成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。

（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重****人民政府网（https://www.****.cn/jz/lhzrmzf_69048/zwgk_81486/zfxxgkml/jczwgkdg1116/ggzyjy/）上发布成交结果公告。

（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。

（一）质疑

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。

提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。

1.质疑时限、内容

1.1供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

1.2.2质疑项目的项目名称、项目号以及采购执行编号；

1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.2.4事实依据；

1.2.5必要的法律依据；

1.2.6提出质疑的日期；

1.2.7****事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；

1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；

1.2.9在重****人民政府网依法获取竞争性谈判文件截图证明；

1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

2.质疑答复

采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。

3.其他

3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.2质疑函范本可在财政****政府采购网下载。

（二）投诉

1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。

2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政****政府采购网下载。

3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民**国领域外形成的证据，应当说明来源，****机关证明，并经中华人民**国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民**国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在**区、**区和**地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。

4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。

（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内****政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（二）竞争性谈判文件、供应商的响应文件及澄清文件等，****政府采购合同的依据。

（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

（四）合同原则上应按照《****政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

（五）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性谈判文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。

合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。

（一）采购代理服务费

成交供应商在领取中选通知书前一次性向采购代理机构缴纳采购代理服务费人民币8000.00元。

（二）采购代理服务费缴纳账号

账户名称：********公司

账户号码：500********000000370

开户银行：****银行****公司****津西支行

（以下为合同草案，具体内容以与采购人签订合同为准，采购人保留对此修改及完善的权利）

**区XXXXX工程施工合同

（7.1修改版）

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况：

1. 工程名称： 。

2. 工程地点： 。

3. 工程审批文号： 。

4. 工程内容及规模： 。

5. 工程承包范围：按XXX施工设计图的要求，以XXX工程量清单的全部内容为承包范围。

二、合同工期：

工期总日历天数： 天，以实际开工日期开始计算。

三、质量标准：

工程质量标准：国家有关施工质量验收规范和标准要求，达到合格标准。

四、缺陷责任期：24个月

五、合同价款：

本工程采用固定综合单价合同，合同价暂定人民币 元，大写： （含安全文明施工措施费 元）。

六、安全施工：

在工程施工中，承包人应严格按《建筑工程安全生产管理条例》和**市建委（渝建发[2014]25号）等文件的规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。承包人必须严格执行安全生产之规定及劳动保护切实加强安全生产，并为施工现场工作人员办理意外伤害保险，并依法为施工人员缴纳社会保险或工伤保险，若发生工伤事故由此产生的民事责任或经济责任均由承包人负责。

七、工程变更：

发、承包双方不得擅自变更修改施工内容。工程施工内容和工程量有增减变更的，须按照“先论证、再审批、后实施”的原则完善相关审批手续后方可实施，且双方应按照实际实施内容完善收方签证手续。凡是未履行审批程序的变更，涉及的增加工程投资一律不得纳入工程结算。

八、竣工验收：

工程竣工验收由发包人组织，承包人必须提供相关的质量合格证、检测报告及自检资料等，验收合格后再进行结算。

九、工程结算原则：

承包人应在工程竣工验收合格后60天内向发包方提交竣工结算申请，并提交完整的结算资料。承包人无正当理由在约定时间内未递交竣工结算书，造成工程结算价款延期支付的，责任由承包人承担。

1.工程内容与工程量清单中有相同子项或类似子项，则按工程量清单的相同子项或类似子项的综合单价执行,类似子项由招标人审定。

2.工程内容如有与工程量清单不同的子项，以相应的工程量清单计价规则、计价定额等配套文件为依据进行定额计价,人工、材料价格按工程开工次月《**造价信息》所公布的工程所在地价格执行，材料转运费按实调整；造价信息没有的材料价格以招标人和监理工程师认质核定的价格为准）。

其中关于物价波动引起的材料价格调整约定为：

主要材料价格风险管控

结合本项目的土建材料用量情况及近期材料价格的波动情况，将商品混凝土、钢筋、水泥、砂石作为土建主要材料，其价格波动风险幅度为5%，超出风险幅度后的调整办法为：

主要材料在项目施工期间****管理总站发布的《**工程造价信息》中对应的材料信息价的算术平均值与投标当月当期《**工程造价信息》发布的相关信息价相比，涨跌幅度超过5%范围时，对超过部分进行材料价差调整。调整公式如下：

（1）涨幅超过5%（不含5%）时，材料价予以调增：

材料价差=材料用量*（施工期间算术平均价-投标当月当期信息价*1.05）

（2）跌幅超过5%（不含5%）时，材料价予以调减，

材料价差=材料用量*（施工期间信息算术平均价-投标当月当期信息价*0.95）

（3）施工期间指项目开工至完工验收期间，调差材料用量以投标综合单价中的该材料的使用量为依据，且不得高于现行**市18定额标准耗量，高于现行**市18定额标准耗量时以18定额标准为准。投标材料价等于或高于施工期间信息算术平均价时，材料价差不予调整。

十、工程款支付：

乙方申请支付工程进度款时，****税务局出具的《中华人民**国税收完税证明》，申请支付最后一笔工程款时，区外企业必须提供外出经营管理证明的核销资料。

十一、施工合同签订：

成交供应商应当自成交通知书发出之日起20日内，按照合同金额的10%向发包人提交履约担保。担保方式为保函的，必须为见索即付、不可撤销的独立保函。发包人收到履约担保后，与成交供应商签订工程施工合同。如未按时提交履约担保或签订合同，采购人有权取消其成交资格，并按规定处理。

十二、其他事项：

1.工程竣工验收后，承包人必须将现场的临时设施、建筑垃圾、塔吊基础、硬化场地、临时施工道路等清运干净，如不能及时清运，由发包人安排专业队伍清运，由此发生的费用由承包人全部承担，在工程竣工结算中一并扣除。

2.工程延误的确定：发生工程顺延时，双方需办理工期顺延确认单，该确认单需加盖发包人公章后方可生效，只有监理或发包人工程管理人员的签字无效。否则，每延误一天，则按人民币1000元/天支付发包人违约金，违约金可以直接在工程款中扣除。

3.承包人必须严格执行“一金三制”，即农民工工资保证金，农民工实名制、农民工工资专户制、银行代发农民工工资制度的要求，不得拖欠民工工资。对发现的存在拖欠农民工工资事项，承包人应在3天内限时整改，并将整改措施和结果报发包人审查。若因承包人拖欠民工工资给发包人造成损失的，发包人有权根据事件的影响程度扣减竣工结算价款的2%或者终止合同，并依法追究承包人责任。

4、承包人擅自将工程转包或违法分包的，发包人有权单方面终止本合同，发包人因此产生的全部损失由承包人承担。

5.本项目的项目经理为： 。承包人派出的项目管理班子，必须提供其项目经理的简历、业绩、管理班子成员的相关情况。上述人员一旦确定，未经发包人书面认可，不得随意变更。

6.本项目甲方现场代表为 和 。现场代表负责对本工程施工过程中的质量、进度、投资、安全文明施工等进行监督和检查、协调解决必须由发包人处理的有关问题，并对工程量进行确认。

十三、索赔和争议：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成****人民法院起诉。

十四、合同生效：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：XXXXXXX

本合同双方约定：本合同一式六份，甲、乙双方各执叁份，双方签字盖章（加盖骑缝章）后生效。本合同约定的除工程质量保修责任外的权利义务履行完毕，且双方无任何争议纠纷后，本合同即告终止，但《工程质量保修书》中的保修义务在保修期内仍然有效。

发包人：XXXXXX 承包人：XXXXXX

法定代表人： 法定代表人：

或 或

委托代表人： 委托代表人：

开户银行： 账号：

时间： 年 月 日

建 筑 工 程 质 量 保 修 书

发包人（全称）：XXXXXX

承包人（全称）：XXXXXX

发包人、承包人根据《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对XXXXXX工程签订质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修的具体内容，双方约定如下：

承包人负责对本合同约定的工程承包范围内，因承包人施工质量原因造成的、在保修期内的所有质量缺陷进行免费维修。

二、工程质量保修期：

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

3.装饰装修工程为两年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；

5.给排水设施、道路等配套工程为两年；

6.其它项目保修期限约定如下：无。

三、工程质量保修金：

工程质量保修金为结算审定金额的3%，缺陷责任期满后无息支付。

四、工程质量保修责任：

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，产生的费用由承包人承担。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、工程质量保修费用：

工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、其他：

双方约定工程质量保修的其他事项：无

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

附件1：

主要建设工程文件目录

附件2：

承包人项目管理机构组成表

附件3：履约担保（如有）

履约保函示范文本

申请人：

地 址：

受益人：

地 址：

开立人：

地 址：

（受益人名称）：

鉴于 （以下简称“受益人”）与 （以下简称“申请人”）就工程 （以下简称“本工程”）施工和有关事项协商一致，根据本工程成交通知书、谈判文件和响应文件，了解到申请人为本工程项下之承包人、受益人为本工程项下之发包人，基于申请人的请求，我方（即“开立人”）同意就申请人履行本工程依据成交通知书、谈判文件和响应文件签订的《 》（以下简称“基础合同”）约定的义务，向贵方提供不可撤销、不可转让的见索即付保函（以下简称“本保函”）。

一、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向贵方承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。

二、本保函担保金额最高不超过人民币（大写） 元（￥ ）。

三、本保函有效期自受益人与申请人签订的合同生效之日起至合同约定的工期截止日后 天，最迟不超过 年 月 日。

四、我方承诺，在收到受益人发来的书面索赔通知和本保函原件后的 个工作日内无条件支付至受益人指定账户，前述书面索赔通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：

（1）索赔通知到达的日期在本保函的有效期内；

（2）载明要求支付的金额；

（3）载明申请人违反合同义务的条款和内容；

（4）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；

（5）索赔通知应在本保函有效期内到达的地址是： 。

受益人发出的书面索赔通知应由其为鉴明受益人法定代表人（负责人）或授权代理人签名或盖个人名章并加盖公章。

五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。

六、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。

七、贵方应在本保函到期后的七个工作日内将本保函正本退回我方注销，但是不论贵方是否按此要求将本保函正本退回我方，我方在本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。

八、本保函适用的法律为中华人民**国法律，争议裁判管辖地为中华人民**国 。

九、本保函自我方法定代表人或授权代表签名或盖个人名章并加盖公章或合同专用章之日起生效。

十、本保函在**市辖区范围内的核验地点： ；核验方式： 。

开 立 人： （公章）

法定代表人（或授权代表）： （签名或盖个人名章）

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

开立时间： 年 月 日

附件4：

专业工程暂估价表

附件5：

廉洁从业协议

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据国家有关部门以及有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人（以下简称“发包人”）与承包人（以下简称“承包人”），特订立如下协议。

1. 发包人与承包人的权利和义务

（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及相关部门的有关规定。

（2）严格执行 工程的合同文件，自觉按合同办事。

（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（6）发现对方严重违反协议义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

2. 发包人的义务

（1）发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付的费用等。

（2）发包人工作人员不得参加承包人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（3）发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（4）发包人工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。

（5）发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同规定外的材料和设备。

（6）发包人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中****施工队伍。

3. 承包人义务

（1）承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（2）承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。

（3）承包人不得以任何理由安排发包人工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（4）承包人不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4. 违约责任

（1）发包人及其工作人员违反合同第1、2条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（2）承包人及其工作人员违反合同第1、3条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

5. 双方约定：协议由双方或双方上****机关负责监督执行。由发包人或发包人上****机关约请承包人或承包人****机关对合同执行情况进行检查，提出在协议规定范围内的裁定意见。

6. 协议有效期为发包人和承包人签署之日起至该工程项目竣工验收后止。

7.协议作为 工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

（以下无正文）

发包人： 承包人：

法定代表人 法定代表人

或其授权的代理人： 或授权的代理人：

附件6：

安全管理协议

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为了确保实现 安全生产目标，进一步明确双方的安全管理责任，加强安全生产管理工作的协调、管理力度， （以下简称“发包人”）与 （以下简称“承包人”）依据国家安全生产相关的法律、法规和安全方面的强制性国家标准或行业标准，双方同意签订该协议作为正式合**全管理方面的补充规定，并承诺本协议具有与合同相同的法律效力。具体条款如下：

一、协议有效期限

本协议中所涉及的安全管理责任自合同签订之日起开始生效，至合同工程全部完工验收且经发包人与承包人签订移交协议生效后之日终止。

二、责任目标

（一）承包人承诺承担和履行合同和发包人所规定的安全责任，且满足要求。

（二）承包人的安全控制目标是确保本工程在实施过程中：

1．不发生人身重伤事故；

2．不发生火灾事故；

3．不发生负有同等及以上事故责任的造成人身重伤的一般交通事故；

4．不发生集体食物中毒事件（同时5人及以上的食物中毒）；

5．不发生流行性传染病 （无甲型传染病、其他常见传染病未形成多人同时患病）；

6．不发生重大环境污染事件（生活、工业垃圾及其他污染物造成环境污染和大面积水土流失）；

7．不发生对施工区附近生产、生活造成重大影响的事件（如造成重大设备损坏、重大财产损失、人员伤害等）；

8．不发生治安保卫事件（构成刑事拘留及以上的事件、盗窃直接损失超过1万元人民币的事件）。

（三）承包人承诺在施工中控制以下安全事故的发生：

1．人员轻伤事故。

2．负有同等及以上事故责任的人身轻伤交通事故。

3．其他安全未遂事故和异常事件。

三、安全责任

1．承包人负有安全生产的管理责任和直接责任。

2．承包人的****公司总经理或受委托的代理人对合**全负有全面的领导责任。

3．承包人项目经理对施工现场的安全工作负有全面的直接领导责任。

4．承包人保证执行“谁施工、谁负责”的施工安全原则。

5．承包人保证服从发包人对安全工作的统一协调和管理。

6．承包人保证对本工程项目安全生产条件及其管理**自行投入，保证安全资金的专款专用。

7．承包人保证建立本工程项目的安全管理体系及安全保证体系（注：项目安全管理大纲/手册、管理性的程序文件等）。

8．承包人保证现场的安全管理专职人员必须持有建设主管部门安全生产培训考核合格证书。

9．承包人保证为现场所有工作人员（含分包商员工及劳务人员）配备符合国家标准的有承包人和/或其下属分包商标志的个人基本劳动保护用品。

10．承包人保证按照国家法律规定为现场所有工作人员（含分包商员工及劳务人员）购买意外伤害保险。

11．承包人保证施工生活营地（包括自建的和租用的营地）满足消防、安全用电、卫生防疫、防暴雨、防雷击等方面的安全要求。

12．承包人保证对带入现场的设备、工具、材料按照国家法规和标准进行检测、试验，并持有法定部门出具的检验证书。

13．承包人保证制订施工现场的文明施工措施，保护环境、树木和植被，保持施工现场的良好秩序和整洁的作业环境。

14．承包人负责在****政府、周边群众及其他承包商保持良好的沟通和交流。承包人遇到与周边群众发生纠纷时，应负责协调工作，确保工程能够顺利进行。

四、接口及协调

1．****公司对该工程实施监理，监理公司在安全管理方面代表发包人行使监督检查职能，承包人必须给予配合和支持。

2．承包人人员、车辆的出入，带入现场的设备、机具、材料，在现场使用的或直接管理的办公、生活、生产性设施的安全管理须满足发包人现场管理的基本要求。

3．承包人应指定专职安全管理人员与****公司接口，参与安全协调和管理。安全协调和管理的内容包括职业健康、工业安全、消防安全、卫生防疫、交通安全、环境保护、治安保卫等各方面。

4．承包人的专职安全管理人员应具备协调安全工作的能力和授权。****公司有权对专职安全管理人员的能力和权力做出评价，对于不能胜任的专职安全管理人员，****公司有权要求承包人换人。

5．承包人指定的专职安全管理人员应与****公司建立联系，在业务上接受****公司的协调和指导。

6．开工后承包人的专职安全管理人员应按照****公司的规定，定期报送安全月度快报、季报、年报和各种专项事故报告等。

7．在工程实体未全部正****管理部门之前，承包人依旧对施工范围内的安全管理负责。

五、安全资质审查

承包人在项目开工前5个工作天内向****公司提供以下安全资质供审查和存档：

1．企业安全生产许可证书复印件。

2．企业近三年的施工简历及安全施工业绩证明文件。

3．企业主要安全管理人员（包括项目经理、专职安全管理人员）经建设主管部门安全生产知识考核合格证书。

4．特种作业人员资格证书。

5．项目安全管理机构及其人员配备（承包人必须配有专职的安全员）。

6．适用于项目的安全管理体系及保证体系文件（安全管理大纲及管理程序文件）。

六、人员基本素质

承包人提供的人员必须满足下列要求：

1．身体健康，无影响工作的精神疾病、无传染病和其他重大疾病；承包人需对其雇用的施工人员签发健康声明并保证其健康。其中体检证****医院）和健康声明作为人员办理入场证件的必备材料。

2．无刑事案件牵连。

3．无吸毒、酗酒、赌博、嫖娼等恶习及违法行为。

七、劳动保护

1．承包人负责为本单位任何用工形式的员工提供个人劳动保护用品（包括工作服、安全帽、安全鞋等）。

2．承包人负责向特殊工种的员工提供特殊劳动保护，否则不得从事特殊工种作业。

3．****公司有权检查承包人的个人劳动保护用品是否符合国家的相应标准。

4． 承包人在特殊风险场所作业而需要特殊防护用品或安全仪表时，必须在上述防护用品全部到位后才能开工。

5．承包人应配备临时安全围栏、警示带、警告标志、防火布等集体防护用品。

八、施工机具与材料

1．承包人对带入现场的施工机械和工器具的安全负责。

2．对于承包人带入现场的特殊工器具，如起重设备、索具、机动车辆、压缩气瓶等，承包人必须按国家法规和标准进行检测、试验，并持有法定部门出具的检验证书。

3．对于不属于法定检测的工器具，承包人也必须建立相应的管理、检测制度，这些工器具包括登高工具、脚手架材料、电动工具、安全防护设备及用具等。

九、开工前安全条件检查

1．****公司将在合同生效后，工程项目正式开工5个工作日前，依据合**全条款的要求逐项对承包人安全准备情况进行检查。不满足开工安全条件时，承包人将不得开工，由此产生的工期和成本的影响，由承包人自行负责。

2．开工前安全条件检查的基本内容包括：安全管理体系建设、安全资金投入、危险源识别和安全风险分析、施工机械的安全状况、安全工器具和材料、安全培训教材和教员、专职安全人员的到岗情况、培训的有效性、人员控制、个人劳动保护用品配备等内容。

3．****公司检查发现的缺陷，承包人应在规定期限内完成整改。对于重大缺陷，****公司有权要求承包人推迟开工，由此对工期产生的影响或经济损失，由承包人承担。

十、安全监督

1．承包人应配备有满足项目安全管理需要的专职安全管理人员。

2．承包人的专职安全管理人员必须持建设主管部门颁发的安全生产知识考核合格证书。

3．承包人的专职安全管理人员在业务上接受****公司****管理部门的协调和指导。

4．承包人应建立班前安全交底制度；施工期间坚持开展安全检查和日常安全监督并形成相应的记录。

5．承包人应在每个作业区任命兼职安全员，赋予兼职安全员相应的授权和义务，并对兼职安全员进行定期考核。

6．承包人应接受和配合发包人专业****公司的监督与安全评价。

7．发****公司有权对承包人履行安全管理协议的情况进行监督，并有权对违章行为实行停工和处罚，处罚情况将通知承包人。涉及经济处罚****管理部门从合同结算中扣除。

十一、安全培训与授权

1．承包人所有特殊工种人员必须持证上岗，发包人和****公司有权对其进行抽查。承包人要建立特殊工种定期培训和检查计划，这些工种包括但不限于：机动车驾驶员、焊工、起重工、电工等。

2．承包人应在特殊工种之外的其他工种中，筛选出高风险工种，并对其开展针对性的专题安全培训。

3．承包人应组织 “入场培训”和考核。****公司有权监督培训、考核情况或组织抽查考核。

4．承包人应建立安全培训和考核机制，编制培训教材和培训滚动计划。承包人应组织安全考试/考核，建立培训考核记录，****公司有权查看这些记录。

十二、职业健康与卫生防疫

1．承包人应有特殊健康检查制度，预防有禁忌症患者从事有关职业，如恐高症患者不得从事高空作业，患有心血管疾病的人员不得从事繁重的体力劳动，特殊工种人员的体检应符合国家的规定。

2．承包人应保证卫生防疫基本设施的投入，以满足医疗、急救的要求，建立外部医疗支持渠道。

3．应建立卫生防疫措施计划，做好生活区和施工区的卫生防疫工作；制定和执行保证饮水卫生、饮食卫生、环境卫生和预防集体食物中毒的措施；有灭蚊、灭鼠和消毒的专项工作计划；有针对性地制订预防SARS、禽流感、疟疾、霍乱、肠道传染病、肝炎、H1N1流感等疾病的措施。

十三、文明施工与环保要求

1．承包人需制订施工现场的文明施工措施，保持良好的施工现场秩序。施工现场的物料堆放要摆放整齐，安全标志和宣传标志要清楚醒目，废料、废物要分类收集，安全通道要畅通。

2．承包人作业时应避免建筑材料抛洒、飞扬、流淌；应尽可能降低噪音、震动。

3．承包人应根据实际需要，在施工现场布置临时卫生设施（洗手间、卫生间等），施工作业不破坏环境卫生，不污染现场环境。

4．承包人在施工中应充分重视对环境的保护，保护绿色植被，保护古树。施工如需伤害古树，必须报告****公司，在未得到指令前，禁止擅自伤害古树。

5．承包人应及时清理现场废物和垃圾。工业废料与生活垃圾必须分开，有害废物与普通废物必须分开（如油品废物、电池灯管等，必须单独收集、存放）；禁止在非指定场所乱倒、乱堆垃圾。禁止违章处理危险化学品和工业垃圾。

6．承包人在施工中应禁止向环境，排放工业污水、生活污水、废油或其他有害物质。

7．承包人在施工中应防止水土流失，应及时对裸露的地基、边坡、开挖出来的沙/土以及砂、石、水泥等建筑材料予以保护，防止风刮扬尘，雨水冲刷，流入下水道、排洪沟。如因防护不及时而造成大量水土流失、淤塞道路、沟道或污染环境的，承包人应承担清淤、清扫以及相应的赔偿责任。

十四、工程风险管理与事故预防

（一）基本要求

1．承包人应对施工过程进行全面、深入的危险源识别和风险分析。在施工安全组织设计中提供危险源及重要危险源清单、作业风险分析报告，该报告应包括（但不限于）如下信息：

（1）高风险作业和工种清单：作业名称、类别和数量、主要事故风险。

（2）施工能源和机械的种类、数量和主要事故风险。

（3）施工作业条件的类型和主要事故风险。

（4）主要工艺过程（或施工活动）的类别及其相关的事故风险。

（5）主要火灾危险（可燃物、点火源）。

（6）主要自然灾害（洪水、大风、雷暴、暴雨、地质灾害等）。

（7）主要环境保护事件（有害垃圾、机械的跑冒滴漏、原材料流失、水土流失等）。

（8）其他。

2．承包人应针对识别出的危险源制定有针对性的事故预防措施并确保在施工中得到有效落实。

3．承包人应建立日常施工活动的动态作业风险分析和安全交底制度。该制度应明确规定风险分析的方法、责任和交底的内容、时间及记录。

（二）现场作业基本安全条件

承包人应规定现场作业的基本安全条件，包括照明条件、通风条件、作业平台和通道条件、物料堆放条件、供电供水条件、吸烟点、休息点等，并对临边现场、道路上作业现场、立体交叉作业现场、地面坑洞和沟道、夜间作业现场等的基本安全条件做出规定。

十五、事故报告与应急救援

1．承包人应制定对于未遂事故及以上级别的安全事件和事故，定期报送安全月度快报、季报、年报和各种专项事故报告等。

2．承包人应建立安全事故统计记录、未遂事故统计记录、违章统计记录，并根据统计情况进行分析，并就分析结果制定相应的预防措施。

3．承包人应建立事故应急救援机制，明确事故处置的基本原则，即现场发生事故时，首先抢救生命，向救援组织报警，并采取措施限制事故扩大。

4．承包人应建立相应的应急响应组织，以便能迅速处理突发意外。

5．承包人应建立专项应急响应预案，包括重大人身伤亡事故的救护预案、火灾响应预案、“四防”预案（防风、防冻、防雷、防暴雨）、重大疫病防护预案、环境污染防护预案、地质灾害防护预案等。

6．承包人应对应急预案进行适当演练，保证应急预案的可操作性。

7．在工地的其他施工单位发生重大事故时，承包人应无条件立即配合、支持事故抢险。

8．承包人必须为事故处置支付各项费用，包括受伤者的抚恤、补偿等费用，并按合同要求赔偿对发包人造成的损失。

9．由于发包人原因而造成的事故，发包人应负责按事故的具体损失情况给予承包人经济赔偿。

10．涉及承包人员工的伤害事故，承包人除要报告****公司外，还应负责按照国家、****公司的要求，上报事故。

十六、安全业绩考核

为了落实安全管理的责任，承包人在施工过程中发生安全事故时，承包人除应按国家有关规定承担责任和处罚外，发包人还将按照以下标准进行考核：

（1）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

（3）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；

（4）所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。

****公司负责对承包人的安全业绩进行考核。每次合同支付前，承包人提交自我安全业绩评估报告，然后交****公司评价。****公司在签署评价意见后，将作为合同支付依据之一，同时也作为是否可接受承包人再次参加发包人项目投标的依据之一。

十七、协议条款的修订

在项目实施过程中，经双方**协商，本协议的有关条款也可做出相应的修改。

本工程安全管理协议，由发包人、承包人双方在施工承包合同签订后7天内共同签署，作为施工合同附件。

发 包 人（单位公章）：

法定代表人（签名）：

或其委托代理人（签名）：

承 包 人（单位公章）：

法定代表人（签名）：

或其委托代理人（签名）：

附件7：

保障农民工工资支付协议

发包人： （发包人）

承包人： （承包人）

为贯彻落实《保障农民工工资支付条例》（中华人民**国国务院令第724号）及国家和**市现行有关农民工工资支付规定，健全预防和解决拖欠农民工工资问题的长效机制，切实保障农民工劳动报酬权益，维护社会公平正义，促进社会和谐稳定。经发包人和承包人结合实际情况，**协商，达成如下协议：

一、承包人申报工程进度款时，应对上月已支付工程款用于农民工工资发放的情况进行说明，并附农民工代表按时足额收取了工资的签名确认书。监理单位应对相关情况说明和签名确认书（详附件）进行审查签名后，与工程进度款申报资料一并提交给发包人。发包人审核合格后，才进行当期工程进度款的支付。

二、由于工程进度款申报和审查需一定时间，其与农民工工资发放时间存在一定时间的延后，承包人应具有垫付不低于3个月农民工工资能力。承包人在本补充协议签订后申请的第一笔工程进度款时应出具垫付不低于3个月农民工工资的书面承诺给发包人。发包人将承包人是否做出承诺作为支付工程进度款的前提条件之一。

三、承包人每月10日前将本月作业班组、班组人数、农民工身份信息等报监理单位，10日～15日****小组，每小组自行选举产生一名农民工代表，监理单位应全程监督，选举结果与当期工程款支付申请一并报送发包人。

四、若发现承包人有下列事项的，发包人在支付当期进度款时暂扣当期应支付进度款5%比例的款项。
（一）现场检查发现项目存在拖欠农民工工资情况并经核查属实的；

****管理部门检查发现存在拖欠农民工工资情况并经核查属实的；
（三）有拖欠农民工工资投诉事项并经核查属实的。
五、对发现的存在拖欠农民工工资事项，承包人应在3天内限时整改，并将整改措施和结果报发包人审查，经发包人批准同意后，在下一期工程进度款支付中返还暂扣的工程款；如承包人未在3天内限时整改，暂扣工程款将继续扣留，直至整改完毕。暂扣款不计息。

六、本协议经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖单位公章后生效，履行完毕后自然失效。

附件：

1、关于农民工工资发放情况的说明表

（以下无正文）

发包人： （发包人）

法定代表人：

或委托代理人：

联系人：

承包人： （承包人）

法定代表人：

或委托代理人：

联系人：

保障农民工工资支付协议2：

关于农民工工资发放情况的说明表

附件8：质量保证金保函（如有）

工程质量保函示范文本

申请人：

地 址：

受益人：

地 址：

开立人：

地 址：

（受益人名称）：

鉴于 （以下简称“受益人”）与 （以下简称“申请人”）于 年 月 日就 工程（以下简称“本工程”）施工和有关事项协商一致共同签订《 》（合同名称）合同编号 ，我方（即“开立人”）根据上述合同了解到申请人为合同项下之承包人，受益人为合同项下之发包人，基于申请人的请求，我方同意就申请人履行与贵方签订的合同项下的义务，向贵方提供不可撤销、不可转让的见索即付保函（以下简称“本保函”）。

一、本保函担保范围：承包人未按照合同约定履行工程缺陷责任期内的保修义务，应当向贵方承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。

二、本保函担保金额最高不超过人民币（大写） 元（￥ ）。

三、本保函有效期（保证期间）为以下第 种：

（1）本保函有效期至 年 月 日。

（2） 。

四、我方承诺，在收到受益人发来的书面索赔通知和本保函原件后的 个工作日内无条件支付至受益人指定账户，前述书面索赔通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：

（1）索赔通知到达的日期在本保函的有效期内；

（2）载明要求支付的金额；

（3）载明申请人违反合同义务的条款和内容；

（4）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；

（5）索赔通知应在本保函有效期内到达的地址是： 。

受益人发出的书面索赔通知应由其为鉴明受益人法定代表人（负责人）或授权代理人签名或盖个人名章并加盖公章。

五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。

六、与本保函有关的合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。

七、贵方应在本保函到期后的七个工作日内将本保函正本退回我方注销，但是不论贵方是否按此要求将本保函正本退回我方，我方在本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。

八、本保函适用的法律为中华人民**国法律，争议裁判管辖地为中华人民**国 。

九、本保函自我方法定代表人或授权代表签名或盖个人名章并加盖公章或合同专用章之日起生效。

十、本保函在**市辖区范围内的核验地点： ；核验方式： 。

开 立 人： （公章）

法定代表人（或授权代表）： （签名或盖个人名章）

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

开立时间： 年 月

一、经济部分

（一）竞争性报价函

（二）明细报价表

二、技术（质量）部分

（一）技术（质量）响应偏离表

（二）谈判项目技术（质量）需求中的证明材料（格式自定）

三、服务部分

（一）服务响应偏离表

（二）其它优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件及其他

（一）法人营****事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书

（二）法定代表人身份证明书（格式）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

（四）基本资格条件承诺函（格式）

（五）特定资格条件证书或证明文件

五、其他资料

其他与项目有关的资料（自附）

（一）竞争性报价函

竞争性报价函

（采购代理机构名称）：

我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。

1.愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目初始报价为： 。以我公司最后报价为准。

2.我方线下提交的纸质响应文件为：正本1份，副本2份；电子文档1份。

3.我方承诺：本次谈判的有效期为提交电子响应文件截止时间起90天。

4.我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

5.在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《****政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。

6.我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7.如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构缴纳竞争性谈判文件规定的采购代理服务费。

8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

9.我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。

供应商（公章）或自然人签署：

地址：

电话： 传真：

网址： 邮编：

联系人：

年 月 日

（二）明细报价表

供应商根据附件工程量清单进行报价。

二、技术（质量）部分

三、服务部分

序号	采购需求	响应情况	差异说明

四、资格条件及其他

五、其他资料