桐城市西苑社区片区大物业服务选聘项目竞争性磋商公告

****社区片区大物业服务选聘项目竞争性磋商公告

项目概况

****社区片区大物业服务选聘项目) 采购项目的潜在供应商应在（**市公共**交易服务网（https://aqggzy.****.cn/TPBidder/memberLogin））获取采购文件，并于2026年8月3日9点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****社区片区大物业服务选聘项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：50万元

最高限价：50万元

采购需求：本项目拟聘选物业服务机****社区片区大物业服务，由****居民委员会为其下辖29个长期无人管理****机关事业单位（住建局、气象局等）代为选聘。****社区****机关****住建局、气象局等）和居民自行缴纳的物业费。本项目涵盖29个长期无人管理老旧小区（其中，西苑新村小区所涉及的物业服务待当前服务期届满后，将随本项目实施统一服****机关事业单位（住建局、气象局等所涉及的物业服务待当前服务期届满后，将随本项目实施统一服务管理），无人管理的老旧小区建成年限久、无专项维修资金、设施设备老化破损严重、环境卫生脏乱差、治安防控薄弱、停车无序、业主自治能力弱，属于政府兜底常态化管理小区。总服务户数2218户、常住人口6977人，总面积0.8平方公里，无配套完善物业用房。详见第三章采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起一年内（含3个月试用期，试用期考核不合格无条件终止合同）完成本项目的服务要求（经当年度考核合格且甲乙双方均无异议后，本合同可以续签。续约合同实行一年一签，最长续约期限不超过两年。续约期间的服务标准与本次采购服务标准一致，合同金额保持不变）。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目是否专门面向中小企业：是，本项目提供的服务由中小企业提供。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2026年7月21日至2026年8月2日，每天上午8:00至12:00，14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：**市公共**电子交易平台

方式：线上下载

售价：0元

四、响应文件提交 加急标书代写

截止时间：2026年8月3日9点00分（**时间）加急标书代写

地点：**市公共**电子交易平台

五、开启

时间：2026年8月3日9点00分（**时间）

地点：**市公共**电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：响应文件开启、磋商评审程序均在线完成。本项目实行远程解密和在线询标。各供应商认真学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。加急标书代写

2.本项目落实节能环保、中小微****政府采购政策。

3.供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

4.响应文件中**省公共**交易市场主体库网址链接不视为响应文件组成部分，供应商须严格按照采购文件要求的格式进行编制响应文件。

5.若供应商对采购文件有异议，可登录**市公共**交易系统在线提出，联系电话：0556-****297。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向**市****管理委员会办公室提出投诉。联系电话：0556-****061。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****居民委员会

地 址：**省**市西门街28号

联系方式：181****9652

2.采购代理机构信息

名 称：**市****公司

地 址：**市**大道文渊路与文澜路交叉口东南50米

联系方式：0556-****297

3.项目联系方式

项目联系人：张润

电 话：181****9652