中国储备粮管理集团有限公司辽宁分公司物业管理服务项目-询比采购公告

****物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1 采购项目名称：****物业管理服务项目

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构：****公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：****物业管理服务项目。

1.6 成交供应商数量及成交份额：1家

1.7 采购包划分：不划分采购包

2.1采购范围：本项目为****物业管理服务项目，预算金额（最高限价）为：610000.00元/年（含税）；服务内容包括但不限于食堂工作（配备服务人员不少于4人，其中厨师、面点、水案、勤杂各1人）；环境卫生的清扫、保洁工作（配备服务人员不少于2人）；办公地点的执勤服务（配备服务人员不少于1人）；物业经理及会议服务（配备服务人员不少于1人），要求配备的服务人员均未达到法定退休年龄，其他具体要求详见采购文件第五章。

2.2服务时间：总服务期3年，合同一年一签。合同到期前，采购人根据年度供应商履约情况和协商结果，决定是否续签。如不进行续签，将在合同到期前一个月通知供应商相关事宜，如续签，每期合同一年，服务期含首年合同累计不超过三年，如因采购人相关制度或要求发生变化则以采购人要求为准签订合同。

2.3服务地点：**市**区黄**大街56-40号。

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商应为中华人民**国国内注册的具有独立承担民事责任能力能为本项目提供服务的法人或其他组织，持有****事业单位法人证书；

（2****法院列为失信被执行人（以信用中国网站www.****.cn查询结果为准）；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包件或者同一询比项目的响应；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人或其他组织，不得参加询比；

（5）供应商不得将本项目内容以任何方式进行转包或违法分包；

（6）本项目不接受联合体。

（7）特定资格条件：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供承诺函。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

4.1凡有意参加响应供应商，请于2026年07月21日08时30分至2026年07月26日17时00分（**时间，下同），登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com）注册账号，并线上购买采购文件。

4.2采购文件售价：500元/份，逾期不售，售后不退。

4.3诚E招电子采购交易平台购标方式指引

（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（2）支付：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（4）支付方式（二选一）：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）为本项目购买采购文件的唯一渠道，其他购买支付方式均属无效。

（6）供应商在平台注册时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式，请务必保证信息真实、准确。

注：本项目为资格后审，成功获取采购文件的不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终****委员会资格审查为准。

4.4供应商用于本项目采购过程中的准确有效的联系电话、电子邮箱和联系人不得随意更换。本项目采购过程中相关的澄清、修改资料及通知等信息均通过此联系方式发送至供应商，逾期不予确认回复的均视为供应商已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给供应商造成的一切损失均由供应商承担。

5.1 响应文件递交的截止时间为：2026年07月31日13时30分（**时间），地点为：**省**市**区崇**路11****广场901室会议室D。加急标书代写

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开启，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，未按采购文件要求密封的；未按本公告要求获得本项目采购文件的；采购人不予受理。

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。加急标书代写

本询比采购公告在中国招投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中储粮服务网（https://fwgs.****.cn/portal）上发布。

8.1评审方法：综合评分法。

8.2本项目接收异议的联系人和联系方式详见****公司联系方式，供应商或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至****公司指定联系人。

8.3监督部门：****。

9.1采购人信息

采购人：****

地址：**省**市**区黄**大街 56-40号

9.2采购代理机构信息

名称：****公司

地址：**省**市**区崇**路11****广场901室

项目负责人：张培楠、陈磊、葛**、单浩、李琳

联系方式：150****5233、183****5423

邮箱地址：****@163.com

开户行：****花园支行

账户名称：****公司

账号：311********72620275（注：每个项目对应1****银行子账号，供应商须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

采购人：****

采购代理机构：****公司

2026年07月21日