经营性厂房招租公告（一）

****拟出租**空港科技产业园A区3#楼1-3层厂房。欢迎有意向的单位前来报名竞租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.资产类型：厂房

2.资产所在位置：**市**区芳华路3号

3.出租面积：6120.96㎡

4.物业现状：现房，装修后交付。

5.竞租底价：基准租金9元/㎡●月，给予入园企业培育扶持期共36个月，分5年执行。

6.使用用途：仅限生产经营使用，不得擅自改变厂房使用性质。

二、通用租赁约定

（一）合同期限：5 年。

（二）租金收取方式：按季度收取，先缴费后使用。

（三）履约保证金：按3个月基础租金标准计收。

（四）竞租保证金：经资格初审合格的竞租单位或个人需交纳110000.00元竞租保证金，并将银行回单提交至我司，报名时备注：**空港科技产业园A区3#楼1-3层厂房竞租保证金。竞租结束后，未中标人保证金于竞租结束后 15 个工作日内无息退还；中标人保证金自合同签订之日起自动转为履约保证金，中标人不得以任何理由反悔，否则视同违约，竞租保证金不予退回。

开户名：******公司

开户行：**银行**高新支行

账 户：5520 4010 0100 4197 76

三、注意事项

（一）意向承租方参与报名即视为已实地查勘，完全认可标的现状、面积、设施及全部潜在瑕疵，相关风险由承租方自行承担。

（二）中标人须在合同签订、资产移交完成后，按约定时限将租金汇入我司指定账户。

（三）承租方不得私自将标的全部或部分转租、转让、分租、转借，不得擅自改动房屋主体结构及违规装修。

（四）租赁期满后，承租方须完好交还全部物业；因承租方原因造成场地损坏、设施损毁、环境污染的，由承租方负责修缮并承担全部赔偿责任。

（****政府规划、征收、项目开发等原因需要收回房产，我司将提前书面通知承租方，租赁合同自行解除。承租方须在规定期限内自行清理房屋内所有物品、设施并完成搬离，我司不予额外补偿。完成场地移交后，我司退还剩余租金及履约保证金。如承租方逾期不搬离，我司有权使用履约保证金用于场地清理，并不再退还剩余履约保证金。

四、承租方准入条件

（一）企业资格与信誉

须为合法有效存续的企业法人，证照齐全有效，企业状态正常；具有良好社会信誉、足额履约能力及资金实力；未被列入经营异常名录、严重失信主体名单，近1年无消防、环保、税务行政处罚记录。

（二）行业与产业要求

企业主体类型为制造业，主营业务围绕铝、铝合金及铝制品开展生产加工。属于家用电器上下游配套产业，主营产品为家电铝制配套件，包含但不限于空调、冰箱、洗衣机、厨电等家电铝型材、铝压铸件、散热铝件、铝外壳、铝结构件、铝箔、铝精密加工零部件等家电配套铝制品。

（三）经营产出要求

依托本租赁场地开展经营，单个租赁年度经营产出总额不低于6120万元。

（四）用工规模要求

企业须在本租赁场地依法合规用工、足额缴纳社保，单个租赁年度内用工人数不少于20人。

（五）纳税要求

依法完成税务申报与税款缴纳，完税凭证完整，在属地纳税；单个租赁年度缴纳税费合计不低于141万元。

（六）企业规模与要求

企业入驻后须完成上规入统工作，纳入属地规模以上工业企业统计名录库；严格按照统计制度要求报送统计报表、经济运行监测等各类相关数据，达到规模以上工业企业对应的生产经营规模及规范化管理标准。

五、竞租方式

本次招租采用公开竞租方式进行，遵循同等条件下价高者得原则，竞价全过程留痕存档。

六、提交报名资料

有意承租方必须自本公告发布之日起5 个工作日内（2026年7月21日至2026年7月27日）到我司提交报名资料，逾期不予受理。需提交材料：加盖公章的单位营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、竞租保证金转账凭证、法人授权委托书及被委托人身份证复印件；本项目不接受仅承租部分标的的报名。

七、竞价时间

资格审核完成后，统一通知所有合格意向承租方具体竞价时间。

八、实地查看

有意承租方可来电咨询资产基本情况，并预约前往标的现场实地查勘。

九、联系方式

（一）联系单位：****

（二）联系人：刘工

（三）联系电话：0771-****059

（四）材料接收地址：**市那洪大道 12 号创意产业园 A 座6楼613室

附件：报价单/Uploads/file/****0721/202********724_79853.docx

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2026年7月21日