泗县天境玺悦物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

**天境玺悦物业管理服务采购项目的潜在供应商应在**省招标投标信息网 https://www.****.cn获取采购文件，并于2026年8月4日09点00分（**时间）前提交响应文件。

项目编号：****

项目名称：**天境玺悦物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：****756.46元/年

最高限价：1.2元/㎡/月，投标人报价超过最高限价的按无效报价处理。

采购需求：**天境玺悦物业管理服务采购项目，项目位于**省**，北临**大道，南侧、西侧为规划支路，东侧为孟山路，总用地面积57574㎡、总建筑面积124775.80㎡，地上总建筑面积93916.92㎡（含住宅89080.31㎡、储藏间649.86㎡、配套服务用房面积3101.65㎡、景观连廊725.70㎡、汽车坡道359.40㎡，地下建筑面积30858.88㎡，计容面积90455.87㎡、容积率1.57,建筑密度20.76%，建筑基地面积11949.86㎡、绿地率35%，人口2042人，住宅户数638户，机动车停车位704个，非机动停车位1284个，为**天境玺悦小区提供物业管理服务，具体详见磋商文件及采购需求。

合同履行期限：一年（合同期满后业主考核合格可续签下一年合同，合同最长期限不超过三年，1+1+1）

本项目不接受联合体。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《****财政厅****政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有****公司、不含具备****公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）****管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.****.cn）、“信用**”（http://credit.****.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[****总局网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。标书代写

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间：2026年7月21日至2026年8月3日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：邮箱获取。

（2）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。标书代写

截止时间：2026年8月4日09点00分（**时间）标书代写

地点：现场提交

时间：2026年8月4日09点00分（**时间）

地点：****会议室

自本公告发布之日起3个工作日。

1、本项目为****756.46元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

名 称：****

地 址：**省******社区****花园2#702室

联系方式：李海强 0557-****888

名 称：****

地 址：**市**区经三路15号1号楼A区12层1202号

联系方式：张小娟 191****7786

项目联系人：张小娟

电 话：191****7786