厦门市翔安区祥吴六里小区 物业管理服务项目公开招标公告

受****委托，我司对下述“**市**区祥吴六里小区物业管理服务项目 ”进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交投标文件。
1.项目编号：****
2.招标内容及要求：具体详见招标文件要求。
3.采购预算：本项目为信托制物业服务模式，中标人的管理酬金为业主共同基金每月对外实际支付金额的10%。
4.投标人的资格要求：
4.1.****门市注册的企业，具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务。
4.2.具有良好商业信誉。未被“信用中国”列入失信被执行人。自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行业，****政府主管部门失信黑名单。
4.3.不允许挂靠、不接受联合体应聘。
4.4.企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名。
4.5.本项目《招标公告》发布之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形的，不得参加本项目报名。
4.6.物业服务企业应具备足够的能力，包括物业费催缴能力、供应商账期谈判能力、足额缴纳项目启动准备金的财务能力（承诺至少项目启动准备金30万元），以确保其进场后前三个月的物业服务质量不会因业主欠缴物业服务费用而下降。
5.本项目投标保证金金额：人民币 60000元（陆万元整）
6.服务期：物业服务合期限为三年，自中标人进驻小区之日起计算。
7.招标文件的获取
7.1招标文件发售时间（即购买招标文件及报名时间）： 2026年7月21起至2026年7月28日下午17：30止 （**时间，下同），逾期代理机构将不接受报名。
7.2招标文件售价人民币50元，售后不退。购买地址：采用线上购买，通过百城e采电子交易平台（http://xmbcec.com）下载电子招标文件等相关资料（投标人需提前在百城e采电子交易平台注册，注册免费）。购买完成后，投标人可在百城e采电子交易平台进行自助开票。未购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝接收。
8.响应文件的递交
投标文件递交截止时间： 2026年08月12日上午09:00时，投标人应在截止时间前将****门市**区莲前西路281号公路局大厦10楼开标大厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 标书代写
9.开标时间与投标文件递交截止时间相同；开标地点：同投标文件递交地点。 标书代写
10.招标文件如有变更（答疑文件、补充通知、延期通知等），代理机构将通过百城e采电子交易平台（http://xmbcec.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com），请供应商关注并及时下载。
11.招标活动相关事宜联系方式如下：
招标代理机构：****
地址：**市**区莲前西路281号公路局大厦10楼
联系人：彭工
联系电话：157****0185
邮箱：****@qq.com