俯院江南花苑物业服务企业选聘招标公告

根据《民法典》、《物业管理条例》、《俯院**花苑业主大会议事规则》的规定，由于原物业发函即将退场，****委员会委托第三方机构****（普通合伙）开展物业服务企业选聘代理工作。现将有关事项公告如下：

【声明】本次选聘物业服务企业需要先通过招标筛选出符合要求的候选企业，提交到业主大会投票表决。鉴于此次竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不等于本次活动就是法律意义上的招投标。特此声明。

一、项目名称：

二、投标人资格要求：

1、企业注册成立2年以上，具有独立法人资格，有住宅项目管理经验；

2、投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.****.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；未被列入重大税收违法失信主体（https://zhejiang.****.cn）；

3、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；

4、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。

5、本项目的特定资格要求:承诺承接本项目后不会出现物业整体转包或**、股份制承****公司独自经营的模式。

三、投标人报名：

1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；

2、现场报名/邮寄报名地址：****贸**路联盛天连天A座1206室，电话0574-****4415；150****9601。

3、网上微信报名（报名微信号133****0240）。

4、获取招标时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过微信公众号“****事务所”发布的招标公告底部链接下载，也可通过报名微信获取）。

5、投标报名截止时间：2026年7月26日16:00标书代写

6、招标公告发布途径：

“****事务所”公众号；小区微信群转发等途径。

四、缴付投标保证金

2026年7月31日16：00之前将投标保证金打入招****银行到账记录为准），逾期未打入账户或打入资金额度不足的，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

Φ账户名称：****（普通合伙）

Φ开户银行：****公司**中心区支行

Φ账号：300********649391

Φ保证金金额：贰拾万元。请备注“俯院**花苑投标保证金”

五、投标截止时间/开标时间：标书代写

2026年8月1日9:30逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。

六、投标/开标/资料送达地点：标书代写

暂定：****居委会会议室

七、联系方式：

Φ采购人名称：****

地址：**市宗汉街道俯院**花苑小区内

Φ代理机构名称：****（普通合伙）

地址：**市**区钟王路55号联盛天连天1206室

联系人：陈哲伟；

联系方式：0574-****8348；133****0240；150****9601。

Φ社区居委会：****社区

地址：**市宗汉街道光华路698号

联系人：张老师

联系电话：198****1835

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2026年7月20日

附：

物业选聘招标 授权书、报名表 .docx