车家下庄、宋家下庄社区村庄改造安置区物业服务项目

****受****的委托，对其车家下庄、****社区村庄改造安置区物业服务项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目名称：车家下庄、****社区村庄改造安置区物业服务项目

（二）项目编号：****-0001（以系统生成为准）

（三）项目总预算（控制价）：****953.22元/年。

（四）项目概况：车家下庄、****社区村庄改造安置区物业服务项目占地面积102630平方米，建筑面积336416.39平方米，地上建筑面积225754.59平方米（其中住宅建筑面积185633.40平方米，配套用房面积5916.85平方米，其他34204.34平方米），地下建筑面积110661.60平方米。项目容积率2.2，建筑密度21.95%，绿地率35.10%，总户数2140户。地下总车位数2230个。

建筑明细表：

二、供应商资格要求

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2.近三年内（本项目投标截止日前）无行贿犯罪记录等重大违法记录；重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元及以上较大数额罚款等行政处罚。标书代写

3.通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/)”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等名单。

4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.本项目不接受联合体投标。

三、发布媒介

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布。

四、招标文件的获取

供应商下载招标文件前，应先在平台进行用户注册和 CA 数字证书办理（递交投标文件环节使用），已完成注册和 CA 办理的供应商不必重复操作。供应商在平台完成注册后，请于2026年7月22日09时00分至2026年7月29日17时30分（**时间，下同）登录平台免费下载招标文件，通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

五、投标文件的递交及开标标书代写

（一）递交投标文件

1、递交截止时间：2026年8月11日14时00分。标书代写

2、供应商应在递交截止时间前登录平台将编制完成的投标文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。标书代写

3、其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

（二）开标标书代写

1、开标时间：2026年8月11日14时00分标书代写

2、开标形式：供应商远程在线开标标书代写

3、开标地点：**市**区**路156****中心9号楼1层。标书代写

4、注意事项：供应商应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成投标文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因供应商原因造成投标文件未解密的，视为撤销投标文件相应责任由供应商自行承担。标书代写

六、其他补充事宜

（一）采购人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（http://www.****.com）上发布。供应商应自行在平台下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（二）本招标项目采用电子化招投标，请各供应商按要求下载安装正确版本软件，参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作投标文件，应按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

（三）因供应商未按要求下载配置软硬件、CA 数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。标书代写

（四）供应商应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件提交截止时间之前完成上传。标书代写

（五）如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010-****2559/0532-****6723。

七、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区**路88号车宋小区20号楼

联 系 人：车德山

电话：131-5329-8889

代理机构：****

联系地址：**省**市**区石岭路39号名汇国际2号楼812室

联系人：蔡工、周工

联系电话：155-5269-1073、186-6198-1900

监督人：****

联系电话：138-0532-4678