正安县瑞溪镇瑞溪桂花园智能新能源辣椒烘干场租赁权

正****花园智能新能源辣椒烘干场租赁权网络拍卖公告

受****委托，****定于2026 年 7 月 31 日 15 时，数字**阳光交易平台产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址https://zyszygjypt.****.cn/)，以网络竞价方式，****宾馆迎宾楼D区门面进行公开电子竞价，现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为租金，加价幅度每次 1000.00 元，或其整倍数。

2、资产介绍：固定资产位于正****花园智能新能源辣椒烘干场厂房(出租面积24199.49m，其中辣椒烘干厂房面积为10429.39平方米，智能新能源网带式辣椒烘干线18条)。

3、租赁保证金：自《房屋租赁合同》签订之日起七个工作日内，承租方应向出租方缴纳合同履约保证金，保证金金额为不低于一个月租金; 租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。

4、租金收取方式：租金一年一付，先付后用，承租方应在竞得后七个工作日 内 向出租方缴纳首期租金(不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳)；以后以每 12 个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30 日向出租方预付下一个租期的租金，以此类推。

5、移交条件：现状移交，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租方自行承担）；出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租方自行承担。

6、租金递增方式：不递增。

7、租金动态调整：不调整。

8、需承租方承诺的事项

（1）经营业态：/；

（2）承租方不得以任何形式进行转租，一经发现，即时终止合同，并承担相应违约责任；

（3）承租方在租赁期间，因自身经营需要对物业进行装修、改造的，需经出租方书面同意后方能装修，承租方不得私自装修；

（4）本次出租标的物均已实地踏勘，接受标的物一切现状。在竞租成功公示后七个工作日 内与出租方签订租赁合同并缴纳第一年租金及履约保证金，决不以任何理由拒绝签订及履行合同;

（5）竞买前已详细阅读全部竞买文件，包括招租方案、租赁合同文本及有关资料，并完全认可接受。

9、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.gov. cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、 自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

无优先承租权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

报名时间自 2026 年 7 月 22 日起至 2026 年 7 月 30 日 17 时截止。

竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址https://zyszygjypt.****.cn/）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费,竞价人须按要求交纳平台使用费500元。

五、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为2026年07月22日起至2026年07月30日17时00分截止，竞价保证金须以转账方式支付至****指定账号，不接受现金支付。

保证金收款单位：****；

****银行：****银行****公司**支行；

****银行账号：820********0353389；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付，未支付保证金的竞价无效，并赔偿损失）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间：2026 年 7 月 22 日至 7 月 30 日 9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。加急标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年07月31日15时00分。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知 ”第十三条执行。

十、咨询地点及电话

1.贵****中心A1栋13层（**** 联系人：卢女士，电话：0851-****9537）

2.**省**市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层（数字**阳光交易平台085****36186,085****38598）。

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（《正****花园智能新能源辣椒烘干场租赁权网络拍卖交易文件 》），

并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、 《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对

具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

****