莲上镇永新服装市场铺间-24出租协商交易遴选公告

2026年07月21日

受**区莲上镇**村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**区莲上镇**村集体经济组织的莲上镇**服装市场铺间-24出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：①凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的人员均可报名； ②尚欠**村集体经济组织原承包金、粮食保证金或管理费的，在缴纳保证金前应还清后方具有资格参投，否则没有资格参加竞投 。

2、行业要求：在租赁期限内，承租者必须服从遵守市场管理有关规定，经营的商品、货物不得超出四至范围，不得进行非法经营，并且每天做好经营范围内的卫生清洁工作，迎检期间须配合做好经营范围内的卫生，并确保自己车辆在规定范围内停放。否则，****管理站三次告知后仍不配合的，村集体有权将租赁的铺间予以收回，且租金不予以退回。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：莲上镇**服装市场铺间-24

2、资产类型：商铺

3、资产地址：**市**区莲上镇**村服装市场铺间

4、资产面积： 31.50平方米

5、消防验收情况：铺间严禁违规用火用电、私拉乱接电线，必须配齐灭火器、应急照明、简易喷淋及点型感烟报警器并保持疏散通道畅通。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：36000.00 元

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按一次性

4、出租期限：1年11个月17天，预计从2026-07-28到2028-07-14止

5、资产交付方式：按现状交付，合同签订后30日内交付资产

6、交易保证金：36000.00元（大写：叁万陆仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1.****政府或村集体对**服装市场铺间进行重新规划，承租者应无条件服从。村将对铺间予以收回，剩余租期将按租金差额部分退回承租者。 2.承租户在合同期结束后，若有安装水电表的，需自行付**电费后，水电表由村集体收回，由村根据铺间新一轮承租户的情况，****水厂、电厂完成户主变更手续。 3.竞投人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。竞投人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。 4.竞得者应在规定时间内，与**村集体经济组织签订租赁合同并付清租金。不按期签订合同或未付清租金的，视为放弃竞得资格，保证金不予退回，归**村集体经济组织无偿收入，中标号另行由**村集体经济组织组织竞投。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**区莲上镇**村集体经济组织

地址：**省**市**区****联合社

联系人：余嘉宇

联系方式：135****5875

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区莲上镇莲东路

联系人：陈健珊

联系电话：0754-****2052

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区澄华街道文冠路11号

联系电话：0754-****8291

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年07月21日