沈阳局集团公司沈阳供电段2026年房建设施大修项目业务外包招标公告

****公司**供电段2026年房建设施大修项目业务外包招标公告

（招标编号：****）

****集团****供电段2026年房建设施大修项目业务外包招标人为****，招标项目资金来自大修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：详见技术规格书。

3.维保条款：因中标方质量问题影响使用、发生故障或造成事故的，****集团的有关规定追究中标方的经济责任和法律责任。

4.售后服务及要求：自工程验收合格之日起，整体工程质量保证期12个月，质量保证期间，由于中标方作业而产生的的产品质量问题及次生问题由中标方免费负责修复，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后48小时内派人维修。否则，甲方可委托其第三方维修，费用由甲方在质量保证金内扣除，因此导致质量保证金不足预留比例的，乙方应在收到甲方通知后30日内补足。造成甲方损失的，乙方还应按实际损失承担赔偿责任。

5.其他需具体明确的技术要求：（1）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的****银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）其他事项详见技术规格书。

****公司**供电段2026年房建设施大修业务外包项目技术规格书

**供电段段部北楼外立面及室内卫生间修理

一、项目概况

**供电段段部北楼外立面已出现局部开裂、起皮、脱落现象，存在脱落坠物的安全风险。卫生间铝扣板吊顶、瓷砖地面、墙面砖、给排水管线、采暖及照明配电系统已长期使用，出现吊顶变形、瓷砖空鼓脱落、防水层失效漏水、给排水管线堵塞渗漏、采暖及照明设施故障等问题。

二、执行的规范、标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)；

《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)（2018年版）；

《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017版)；

《建筑地面设计规范》（GB 50037-2013）；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》(JGJT117-2019)

三、技术要求

（一）建筑

1.修理主要范围

（1）外立面局部破损处修补。

（2）二楼运动区卫生间、四楼及五楼两处卫生间设置铝扣板吊顶；内墙面做防水，铺设釉面墙砖；既有地面拆除重新做防水铺设防滑地砖；其他卫生间内装修翻新。

未尽描述详见平面图。

2.大修主要内容

（1）内墙面贴釉面砖做法：

-**泥擦缝

-墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）

-4厚强力胶粘粉泥粘结层，揉挤压实

-1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层

-刷素水泥浆一道甩毛

-聚合物水泥砂浆修补墙基面

-原面层铲除至基层；

（2）铝扣板吊顶做法：

-铝合金方板600x600(575x575)与配套专用龙骨固定

-与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，问距≤600（750）

-与安装型式配套的专用上层主龙骨，问距≤1200（1500），用串件与钢筋币杆联结后找平

-10号镀钟低碳钢丝(或φ8钢筋)串杆，双向中距≤1200(1500)，吊杆上部与板底预留吊环(句)固定

-现浇钢筋混凝土板底预留φ10钢筋吊环(勾)双向中距≤1200(1500）

(预制混凝土板可在板缝内预留币环）

（3）防滑地砖（防水）做法：

-8~10厚地砖，干水泥擦缝

-20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

-防水层

-1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

-水泥浆一道(内掺建筑胶)

-原面层铲除至基层；

3.施工注意事项和安全风险防范

（1）房屋施工前必须探明周围地下管线和构筑物的情况，了解清楚管线和构筑物的归属单位，配合有关单位对其采取拆改或保护等合理措施，力争使因施工给周围居民和市政设施造成的影响减小到最低程度，保证房屋施工的顺利进行。

（2）加强施工人员的安全教育工作，制定严格的安全责任制度，把安全施工放在第一的位置，增强全体施工人员的安全意识,防患于未然。

（3）在施工上部结构时应设置安全防护网，且应在多个显注位置设置安全标识。

（4）施工单位应加强施工安全风险意识，在施工中加强施工监测，达到信息化施工的要求，防患与未然。

4.主要工程量数量表

（1）室外

（2）室内

（二）电力

1.既有供电设施情况

既有照明电源接引自楼层照明配电箱。

2.供电原则

本工程的用电负荷主要有二、四、五层卫生间的照明负荷。负荷等级均为Ⅲ级，由一路电源供电。

3.供电方案

（1）原位更换卫生间的照明灯具、开关，电源接引既有照明供电回路。卫生间照明线缆新设。

（2）室内配线采用导线穿镀锌钢管沿墙、地面、棚敷设。所有用电设备的不带电金属外壳应与地线可靠连。

4.施工注意事项及安全风险防范

（1）施工全过程应严格执行《电缆线路施工及验收规范》（GB50168）、《铁路电力工程施工技术指南》（TZ207-2007）、《**铁路局电力电缆安装敷设技术规定》沈铁供（2015）276号及《铁路电力施工质量验收标准》（TB10420）相关规定与标准进行控制。

（2）开工前注意落实相关主体专业工程变化情况，和相关施工单位作好工程交接，落实无误后方可施工。

（3）施工时请与房建、暖通等专业密切配合，以减少施工干扰与返工。

5.主要工程量数量表

（三）室内给排水

1.采用的规范和标准

《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）

《室外排水设计标准》（GB0014-2021）

《建筑给水排水与节水通用规范》（GB55020-2021）

《铁路给水排水设计规范》（TB10010-2016）

《建筑给水排水与节水通用规范》（GB55020-2021）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《给水排水管道工程施工质量验收规范》（GB50268 -2008）

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》（TB10422-2011）

2.主要参数

本工程大修工程，供水干管设计秒流量为2.38L/s，生活给水污水排放量为8.6m3/d。不包含消防设施的补强。

3.室外给排水

本工程仅对房屋内重新装修的卫生间进行大修，不涉及室外给水、排水工程。

4.建筑室内给排水

（1）建筑室内给水

本工程对房屋内重新装修的卫生间进行大修，更换南二、四、五层，北四、五层卫生间内的卫生洁具及给水立管、支管，淋浴间热水器、手盆厨宝均利旧。大修房屋生活用水由房屋室外给水管接引，既有给水管为DN50，卫生间内给水干管敷设于吊顶内，连接卫生洁具的支管埋墙暗设；淋浴间热水器均利旧。

室内生活给水采用PP-R管，塑料管压力等级1.25MPa（S5系列），热熔连接。热水管采用热水用PP-R管，塑料压力等级1.25Mpa（S2.5系列）。给水阀门：DN<50mm ，采用铜球阀，螺纹连接；DN≥50mm，采用对夹蝶阀，法兰连接。

（2）建筑室内排水设计

本工程仅对房屋内重新装修的卫生间进行大修，更换南二、四、五层，北四、五层卫生间内的卫生洁具及排水立管、支管，排水均接入室外既有构筑物。

室内污水管采用UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。

标准图、通用图一览表

序号	名称	图集号	备注
1	室内管道支架及吊架	国标25S402	供参考
2	室内卫生洁具安装	国标09S304	供参考
3	热水器选用及安装	国标08S126	供参考
4	室内卫生洁具安装	国标09S304	供参考

5.主要工程量数量表

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 40	10m	3
2	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 50	10m	2.9
3	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 32	10m	3.5
4	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 25	10m	2
5	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 20	10m	12
6	室内塑料排水管(粘接) 外径(mm以内) 110	10m	11.5
7	室内塑料排水管(粘接) 外径(mm以内) 50	10m	4
8	管道支架制作、安装 一般管架	100kg	0.8
9	管道水压试验 公称直径(mm以内) 100	100m	2.34
10	管道消毒、冲洗 公称直径(mm以内) 100	100m	2.34
11	橡塑管壳安装(管道) 管道 DN80mm以下	m3	3.5
12	防潮层、保护层安装 玻璃丝布 管道	10m2	4.5
13	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 20	个	6
14	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 25	个	2
15	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 32	个	5
16	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 40	个	5
17	洗脸盆 台下式 冷热水	10组	0.9
18	蹲式大便器安装 脚踏开关	10套	1.3
19	落地式小便器安装 埋入式感应开关	10套	1.1
20	成品拖布池安装	10套	0.5
21	成套淋浴器 手动开关 冷热水	10套	0.2
22	地漏安装 公称直径(mm以内) 50	10个	1.6
23	地漏安装 公称直径(mm以内) 100	10个	0.2

（四）暖通

1.采用的规范和标准

《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》（TB 10056-2019）

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）

《消防设施通用规范》（GB55036-2022）

《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）

2.通风

卫生间更换机械通风设施，通过镀锌铁皮风管接至室外。室内采用自然排烟方式。

3.主要工程数量表

四、质量验收要求

（1）执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；

（2****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%。

五、其他需具体明确的技术要求

1.中标方入段****供电段安全规定，在作业过程中造成人身安全和安全事故，所产生的一切相关后果，由中标方100%负责赔付。

2.踏勘要求：需进行现场了解的可以在表述售卖截止后2日内进行现场踏勘，联系人：郭磊，电话：135****6146。

3.投标人熟悉铁路各项规章制度、各种规定的要求，能很好的将施工与铁路各项规章制度完美结合。

4.投标时需明确项目组织情况

（1） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（2）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

**供电段段部南楼外立面、室外房建设施大修

一、项目概况

**供电段段部南楼外立面外墙涂料普遍老化粉化、起皮脱落，防水抗渗性能下降，存在墙体渗漏隐患；室外沥青路面出现裂缝、坑槽与沉陷，方砖路面松动断裂、凹凸不平，路缘石破损移位，排水不畅加剧病害蔓延，存在通行安全隐患；院内围墙抹灰风化、墙体开裂，部分失稳破损严重，防护功能失效。

二、执行的规范、标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)；

《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)（2018年版）；

《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017版)；

《建筑地面设计规范》（GB 50037-2013）；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》(JGJT117-2019)

三、技术要求

（一）建筑

1.修理主要范围

（1）段部南楼外立面局部破损处修补。

（2）场区内沥青面层拆除后重新敷设。

（3）场区内方砖面层拆除后重新敷设。

（4）拆除既有路缘石，根据方砖路面高度重新埋设路缘石。

（5）段部铁艺围墙更换铁艺部分，更换顶部灯具，实体部分外立面粉刷。

（6）段部部分倾斜铁艺围墙拆除重建。

（7）段部大门外实体围墙拆除重建。未尽描述详见平面图。

2. 大修主要内容

（1）外立面粉刷：

-真石漆

-刷素水泥浆一道甩毛

-聚合物水泥砂浆修补墙基面

-原面层铲除；

（2）沥青硬面：

-4mm厚细粒式沥青混凝土

-6mm厚中粒式沥青混凝土

-原基层平整夯实

-拆除既有沥青面层

（3）方砖硬面：

-新敷设方砖面层

-平整既有基层后加高100mm厚碎石垫层

-拆除既有方砖；

（4）路缘石：

-根据新设方砖路面于沥青硬面间高差重新埋设路缘石

-拆除既有路缘石；

（5）铁艺围墙整修：

-粉刷围墙实体部分，采用真石漆，颜色同既有围墙。

-拆除更换铁艺围墙，颜色及样式同既有；

（6）铁艺围墙拆除重建：

-重新砌筑实体部分，安装铁艺围栏，样式及颜色同既有。

-拆除部分倾斜铁艺围墙及地上实体部分；

（7）段部大门外实体围墙拆除重建：

-重新砌筑实体围墙，做法参照图集《12J003》-F1-1,围墙高度2.1米，基础参照做法参照图集《12J003》-F10-2砖基础，基础埋深1.5米，样式及颜色同既有。

-拆除既有大门外实体围墙；

3.施工注意事项和安全风险防范

（1）房屋施工前必须探明周围地下管线和构筑物的情况，了解清楚管线和构筑物的归属单位，配合有关单位对其采取拆改或保护等合理措施，力争使因施工给周围居民和市政设施造成的影响减小到最低程度，保证房屋施工的顺利进行。

（2）加强施工人员的安全教育工作，制定严格的安全责任制度，把安全施工放在第一的位置，增强全体施工人员的安全意识,防患于未然。

（3）在施工上部结构时应设置安全防护网，且应在多个显注位置设置安全标识。

（4）施工单位应加强施工安全风险意识，在施工中加强施工监测，达到信息化施工的要求，防患与未然。

4.主要工程量数量表

（1）南楼外立面

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	铲除涂料面 抹灰面油漆涂料	10m2	37.89
2	墙面抹灰 立面砂浆找平层、界面剂 打底找平 15mm厚	100m2	0.76
3	外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍	100m2	3.79
4	墙面砂浆防水(防潮) 防水砂浆 掺防水粉 20mm厚	100m2	4.55
5	外脚手架 15m以内 单排	100m2	14
6	建筑垃圾外运 运距 1000m以内	10m3	0.38
7	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	7.2

（2）室外

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
	沥青路面整修
1	小型机械拆除沥青柏油类路面层 小型机械拆除 厚10cm以内	100m2	50.58
2	机械场地平整	100m2	50.58
3	沥青混凝土路面 中粒式 机械摊铺 厚度(cm) 6	100m2	50.58
4	沥青混凝土路面 细粒式 机械摊铺 厚度(cm) 4	100m2	50.58
5	建筑垃圾外运 运距 1000m以内	10m3	50.58
6	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	961.08
	方砖路面
7	拆除人行道 块料面层	100m2	8.78
8	人行道块料铺设 砂垫层 规格(cm) 20×10×6	100m2	8.78
	路缘石
9	人工挖沟槽土方 一、二类土,深度在(m以内) 2	100m3	0.14
10	侧石 石质 规格(mm) 截面200×180	100m	2.37
11	人工铺装垫层 砂	10m3	0.47
	供电段围墙整修
12	栏杆栏板拆除 金属栏杆	10m	40.85
13	金属面 环氧富锌防锈漆一遍	100m2	10.62
14	金属面 调和漆二遍	100m2	10.62
15	金属栏杆 铸铁栏杆	t	8.17
16	氟碳漆 墙面	100m2	5.31
17	铁件制安 预埋铁件	t	2.3
	供电段大门围墙拆除**
18	实心砖实砌墙 240×115×53 240	10m3	3.6
19	实心砖方柱 240×115×53	10m3	0.4
20	现浇混凝土其它构件 压顶	10m3	0.28
21	氟碳漆 墙面	100m2	3
22	现浇混凝土基础 带形基础 毛石混凝土	10m3	5.63
23	现浇混凝土基础 基础垫层	10m3	0.51
24	挖掘机挖一般土方 一、二类土	10m3	12.38
25	机械回填土 机械夯实	10m3	6.75
	供电段院围墙拆除**
26	砌体拆除 粘土砖(实心砖) 实心墙	m3	16.07
27	金属面 环氧富锌防锈漆一遍	100m2	1.34
28	金属面 调和漆二遍	100m2	1.34
29	金属栏杆 铸铁栏杆	t	1.03
30	氟碳漆 墙面	100m2	0.46
31	铁件制安 预埋铁件	t	0.14
32	钢筋混凝土构件拆除 预制钢筋混凝土构件 梁	m3	5.15
33	现浇混凝土梁 基础梁	10m3	0.52
34	实心砖方柱 240×115×53	10m3	0.67
35	建筑垃圾外运 运距 1000m以内	10m3	3.32
36	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	63.11
37	砌体拆除 石墙	m3	12
38	石基础 粗料石	10m3	2.16

（二）电力

1.供电原则

本工程的用电负荷主要有室外围墙的照明负荷。负荷等级均为Ⅲ级，由一路电源供电。

2.供电方案

原位更换围墙上的照明灯具，规格型号与既有保持一致，照明线缆利用既有。所有用电设备的不带电金属外壳应与地线可靠连。

3.施工注意事项及安全风险防范

（1）施工全过程应严格执行《电缆线路施工及验收规范》（GB50168）、《铁路电力工程施工技术指南》（TZ207-2007）、《**铁路局电力电缆安装敷设技术规定》沈铁供（2015）276号及《铁路电力施工质量验收标准》（TB10420）相关规定与标准进行控制。

（2）开工前注意落实相关主体专业工程变化情况，和相关施工单位作好工程交接，落实无误后方可施工。

（3）施工时请与房建等专业密切配合，以减少施工干扰与返工。

4.主要工程量数量表

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	其他普通灯具安装 防水灯头	套	153
2	防水圆球灯	套	154.53

四、质量验收要求

（1）执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；

（2****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%。

五、其他需具体明确的技术要求

1.中标方入段****供电段安全规定，在作业过程中造成人身安全和安全事故，所产生的一切相关后果，由中标方100%负责赔付。

2.踏勘要求：需进行现场了解的可以在表述售卖截止后2日内进行现场踏勘，联系人：郭磊，电话：135****6146。

3.投标人熟悉铁路各项规章制度、各种规定的要求，能很好的将施工与铁路各项规章制度完美结合。

4.投标时需明确项目组织情况

（1） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（2）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

**66kv变电所房建设施大修

一、项目概况

**66KV变电所围墙、办公楼外墙涂料普遍老化粉化、起皮脱落，抹灰层空鼓开裂，防水抗渗性能下降，存在雨水渗漏隐患；室外混凝土及砖地面、练兵场地出现裂缝、起砂、坑槽、沉降积水，排水不畅加剧病害蔓延，影响通行安全；走廊吊顶受潮变形、龙骨锈蚀，地砖空鼓开裂；设备间静电地板变形松动、接地失效，自流平地面起砂开裂，无法满足变电所防静电及设备运行要求；室外化粪池维修、清理、排污管道排查清淤；原有废弃管沟，排查处理，目前存在安全隐患；卫生间防水层老化失效，瓷砖空鼓脱落，吊顶受潮发霉，存在渗漏隐患；楼梯踏步磨损，防滑性能不足，易引发安全事故；给排水管道锈蚀堵塞、洁具老化，通风、采暖设施失效，室内潮湿异味积聚，冬季采暖不达标；照明配电线路、灯具老化，存在用电安全隐患。

二、执行的规范、标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)；

《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)（2018年版）；

《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017版)；

《建筑地面设计规范》（GB 50037-2013）；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》(JGJT117-2019)

三、技术要求

（一）建筑

1.修理主要范围

（1）外立面局部破损处修补。

（2）既有外窗更换为单框三玻断桥窗，内门更换实木门，外门更换成品防盗门。

（3）走廊更换吊顶、内墙面重新粉刷大白乳胶漆，楼梯更换面层地面，增设防滑条。

（4）一、二楼卫生间翻新装修。

（5）高压室伙食点更换吊顶、地板。

（6）高压室控制室更换防静电地板。

（7）高压室地面自流平面层重做。未尽描述详见平面图。

2. 大修主要内容

（1）外立面粉刷：

-真石漆

-刷素水泥浆一道甩毛

-聚合物水泥砂浆修补墙基面

-原面层铲除；

（2）更换门窗，既有窗拆除更换单框三波断桥铝窗，既有外门更换成品防盗门，内门拆除更换为实木门。

（3）内墙面刮大白刷白色无机涂料的做法：

-刷白色无机涂料；

-刮大白三遍；

-铲除内墙涂料至抹灰层，局部腻子、清理打磨，破损处修补1:2.5水泥砂浆找平。

（4）内墙面贴釉面砖做法：

-**泥擦缝

-墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）

-4厚强力胶粘粉泥粘结层，揉挤压实

-1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层

-刷素水泥浆一道甩毛

-聚合物水泥砂浆修补墙基面

-原面层铲除至基层；

（5）矿棉吸音板吊顶做法：

- 9（11.12）厚方块板材面层 ，规格为600x600

- T型次龙骨，间距600,用吊件与主龙骨连接

- T型主龙骨，间距＜600, 用吸顶吊件连接

-龙骨吸顶吊件，中 距横向＜1200,纵向600,用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定

-现浇 （或预制）钢筋混凝土楼板

（6）铝扣板吊顶做法：

-铝合金方板600x600(575x575)与配套专用龙骨固定

-与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，问距≤600（750）

-与安装型式配套的专用上层主龙骨，问距≤1200（1500），用串件与钢筋币杆联结后找平

-10号镀钟低碳钢丝(或φ8钢筋)串杆，双向中距≤1200(1500)，吊杆上部与板底预留吊环(句)固定

-现浇钢筋混凝土板底预留φ10钢筋吊环(勾)双向中距≤1200(1500）

(预制混凝土板可在板缝内预留币环）

（7）防滑地砖（防水）做法：

-8~10厚地砖，干水泥擦缝

-20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

-防水层

-1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

-水泥浆一道(内掺建筑胶)

-原面层铲除至基层；

（8）防滑地砖做法：

-8~10厚地砖，干水泥擦缝（楼梯面层加防滑条）

-20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

-1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

-水泥浆一道(内掺建筑胶)

-原面层铲除至基层；

（9）聚氨酯地胶楼地面做法：

-聚氨酯橡胶涂层面层

- 3厚垫层水泥基自流平砂浆

-40厚C25细石混凝土基层，随打随抹平，强度达标后表面打磨

-界面剂 1道

-原面层铲除至基层；

3.施工注意事项和安全风险防范

（1）房屋施工前必须探明周围地下管线和构筑物的情况，了解清楚管线和构筑物的归属单位，配合有关单位对其采取拆改或保护等合理措施，力争使因施工给周围居民和市政设施造成的影响减小到最低程度，保证房屋施工的顺利进行。

（2）加强施工人员的安全教育工作，制定严格的安全责任制度，把安全施工放在第一的位置，增强全体施工人员的安全意识,防患于未然。

（3）在施工上部结构时应设置安全防护网，且应在多个显注位置设置安全标识。

（4）施工单位应加强施工安全风险意识，在施工中加强施工监测，达到信息化施工的要求，防患与未然。

4.主要工程量数量表

（1）室内

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
	室内卫生间
1	天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 金属面	10m2	3.26
2	平面、跌级天棚 方型铝扣板 600×600	100m2	0.33
3	墙面抹灰 一般抹灰 内墙 (14+6mm)	100m2	1.27
4	面砖 粉状型建筑胶贴剂 每块面积 ≤0.20m2	100m2	1.27
5	墙面涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 2mm厚	100m2	1.27
6	墙面涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm厚	100m2	-1.27
7	水泥砂浆楼地面 混凝土或硬基层上 20mm	100m2	0.33
8	陶瓷地面砖 水泥砂浆粘贴 0.36m2以内	100m2	0.33
9	屋面、楼(地)面防水及其他 聚氨酯防水涂膜 2mm厚	100m2	0.33
10	屋面、楼(地)面防水及其他 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm厚	100m2	-0.33
11	****面面盆 开孔	个	2
12	盥洗室台镜 带框 ≤ 1.0m2	10m2	0.54
13	洗漱台 ****面	m2	3.24
14	浴厕隔断 木龙骨基层 榉木板面	100m2	0.78
15	建筑垃圾外运 运距 1000m以内	10m3	0.75
16	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	0.75
	办公楼内整修
17	成品套装木门安装 单扇门	10樘	1.2
18	门窗拆除 整樘门窗	10樘	4.4
19	钢制防盗门	m2	90.18
20	钢质防火门	m2	34.8
21	铝合金隔热断桥平开窗(含中空玻璃)	m2	94.5
22	门窗拆除 钢门窗	10樘	3.5
23	平面、跌级天棚 矿棉板天棚面层 搁放在龙骨上	100m2	0.93
24	天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 石膏面	10m2	9.29
25	楼地面龙骨及饰面拆除 楼地面 不带龙骨木地板	10m2	6.35
26	陶瓷地面砖 水泥砂浆粘贴 0.36m2以内	100m2	0.64
27	楼地面砂浆找平层 填充材料上 20mm	100m2	0.64
28	建筑垃圾外运 运距 1000m以内	10m3	1.46
29	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	1.46
	伙食点整修
30	平面、跌级天棚 铝塑板天棚面层 贴在龙骨底	100m2	0.18
31	天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 石膏面	10m2	1.79
32	楼地面龙骨及饰面拆除 楼地面 不带龙骨木地板	10m2	1.79
33	条形复合地板(成品) 铺在水泥地面上	100m2	0.18
	高压控制室
34	楼地面龙骨及饰面拆除 楼地面 不带龙骨木地板	10m2	8.75
35	铝合金防静电活动地板安装 铝质	100m2	0.88
36	轻钢地龙骨	100m2	0.88
	高压室自流平地面
37	水泥基自流平砂浆 面层4mm厚	100m2	4.74
38	内墙面粉饰脚手架 3.6m以上~6m	100m2	2.98
39	平面抹灰层拆除 楼地面 水泥面层	10m2	68.01
40	普工	工日	3
	楼内装修改造
41	立面抹灰层拆除 墙柱面 铲除大白	10m2	50.87
42	乳胶漆 室内 墙面 二遍	100m2	5.15
43	墙面抹灰 一般抹灰 内墙 (14+6mm)	100m2	0.06
44	混凝土墙凿槽	10m	6
	楼梯增设防滑条
45	楼梯、台阶踏步防滑条 铜嵌条 4×6	100m	0.5
46	平面块料拆除 楼地面 石材面	10m2	1.95
47	楼梯面层 陶瓷地面砖	100m2	0.2
48	一般抹灰 零星抹灰	100m2	0.15

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
	办公楼外立面
1	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	1.77
2	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	33.53
3	外脚手架 15m以内 单排	100m2	17.65
4	铲除涂料面 抹灰面油漆涂料	10m2	176.5
5	墙面抹灰 立面砂浆找平层、界面剂 打底找平 15mm厚	100m2	3.53
6	外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍	100m2	17.65
7	墙面砂浆防水(防潮) 防水砂浆 掺防水粉 20mm厚	100m2	21.18
	院围墙粉刷
8	真石漆 墙面	100m2	9.79
9	铲除涂料面 抹灰面油漆涂料	10m2	97.9
10	金属面 调和漆二遍	100m2	2.46
11	手工除锈 一般钢结构 轻锈	100kg	29.52
12	钢筋网片制作安装	t	1.42
	混凝土硬面整修
13	小型机械拆除混凝土类路面层 机械拆除(无筋) 厚15cm内	100m2	16.06
14	小型机械拆除混凝土类路面层 机械拆除(无筋) 每增1cm	100m2	80.32
15	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	32.13
16	建筑垃圾外运 运距每增加1000m	10m3	610.39
17	人工平整场地	100m2	16.19
18	原土夯实 机械	100m2	16.19
19	水泥混凝土路面 预拌混凝土 厚度(cm) 20	100m2	16.19
20	缩缝 锯缝机切缝 缝宽6mm缝深(cm) 5	100m	5.54
21	砂底层基层 砂底层	100m2	0.13
22	人工挖一般土方 一、二类土,深度在(m以内) 2	100m3	0.03
23	缘石 石质 截面200×150	100m	0.08
	练兵场砖地面大修
24	拆除人行道 块料面层	100m2	3.74
25	人行道块料铺设 砂垫层 规格(cm) 20×10×6	100m2	3.74
26	人工平整场地	100m2	4.65

（二）电力

1.既有供电设施情况

既有照明电源接引自楼层照明配电箱，既有空调电源接引自控制室动力配电箱。

2.供电原则

本工程的用电负荷主要有一层卫生间、二层卫生间和控制室的照明、空调等用电负荷。负荷等级均为Ⅲ级，由一路电源供电。

3.供电方案

（1）原位更换一层卫生间、二层卫生间和控制室的照明灯具、开关，电源接引既有照明供电回路。卫生间照明线缆新设，控制室照明线缆利旧。

（2）室内配线采用导线穿镀锌钢管沿墙、地面、棚敷设。所有用电设备的不带电金属外壳应与地线可靠连接。

4.施工注意事项及安全风险防范

（1）施工全过程应严格执行《电缆线路施工及验收规范》（GB50168）、《铁路电力工程施工技术指南》（TZ207-2007）、《**铁路局电力电缆安装敷设技术规定》沈铁供（2015）276号及《铁路电力施工质量验收标准》（TB10420）相关规定与标准进行控制。

（2）开工前注意落实相关主体专业工程变化情况，和相关施工单位作好工程交接，落实无误后方可施工。

（3）施工时请与房建、暖通等专业密切配合，以减少施工干扰与返工。

5.主要工程量数量表

（三）室内给排水

1.采用的规范和标准

《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）

《室外排水设计标准》（GB0014-2021）

《建筑给水排水与节水通用规范》（GB55020-2021）

《铁路给水排水设计规范》（TB10010-2016）

《建筑给水排水与节水通用规范》（GB55020-2021）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《给水排水管道工程施工质量验收规范》（GB50268 -2008）

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》（TB10422-2011）

2.主要参数

本工程大修工程，供水干管设计秒流量为1.15L/s，生活给水污水排放量为3.8m3/d。不包含消防设施的补强。

3.室外给排水

本工程仅对房屋内重新装修的卫生间进行大修，不涉及室外给水、排水工程。

4.建筑室内给排水

（1）建筑室内给水

本工程对房屋内重新装修的卫生间进行大修，更换一层、二层卫生间内的卫生洁具及给水立管、支管，淋浴间热水器利旧。大修房屋生活用水由房屋室外给水管接引，既有给水管为DN50，卫生间内给水干管敷设于吊顶内，连接卫生洁具的支管埋墙暗设；淋浴间热水器均利旧。

室内生活给水采用PP-R管，塑料管压力等级1.25MPa（S5系列），热熔连接。热水管采用热水用PP-R管，塑料压力等级1.25Mpa（S2.5系列）。给水阀门：DN<50mm ，采用铜球阀，螺纹连接；DN≥50mm，采用对夹蝶阀，法兰连接。

（2）建筑室内排水

本工程仅对房屋内重新装修的卫生间进行大修，更换一层、二层卫生间内的卫生洁具及排水立管、支管。

室内污水管采用UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。

标准图、通用图一览表

5.主要工程量数量表

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 40	10m	1.2
2	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 32	10m	1.4
3	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 25	10m	0.8
4	室内塑料给水管(热熔连接) 外径(mm以内) 20	10m	4.8
5	室内塑料排水管(粘接) 外径(mm以内) 110	10m	4.6
6	室内塑料排水管(粘接) 外径(mm以内) 50	10m	1.6
7	管道支架制作、安装 一般管架	100kg	0.2
8	管道水压试验 公称直径(mm以内) 100	100m	0.82
9	管道消毒、冲洗 公称直径(mm以内) 100	100m	0.82
10	橡塑管壳安装(管道) 管道 DN80mm以下	m3	1
11	防潮层、保护层安装 玻璃丝布 管道	10m2	3.4
12	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 20	个	6
13	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 25	个	2
14	螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 32	个	2
15	洗脸盆 台下式 冷热水	10组	0.2
16	蹲式大便器安装 脚踏开关	10套	0.5
17	落地式小便器安装 埋入式感应开关	10套	0.2
18	成品拖布池安装	10套	0.3
19	成套淋浴器 手动开关 冷热水	10套	0.5
20	地漏安装 公称直径(mm以内) 50	10个	0.5
21	地漏安装 公称直径(mm以内) 100	10个	0.2
22	地漏安装 公称直径(mm以内) 50	10个	0.2

（四）暖通

1.采用的规范和标准

《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》（TB 10056-2019）

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）

《消防设施通用规范》（GB55036-2022）

《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）

2.通风

卫生间更换机械通风设施，通过镀锌铁皮风管接至室外。室内采用自然排烟方式。

3.主要工程数量表

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	镀锌薄钢板矩形净化风管(咬口)长边长(mm) ≤320	10m2	2
2	防雨百叶风口周长(mm) ≤900	个	2
3	卫生间通风器安装	台	4

四、质量验收要求

（1）执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；

（2****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%。

五、其他需具体明确的技术要求

1.中标方入段****供电段安全规定，在作业过程中造成人身安全和安全事故，所产生的一切相关后果，由中标方100%负责赔付。

2.踏勘要求：需进行现场了解的可以在表述售卖截止后2日内进行现场踏勘，联系人：郭磊，电话：135****6146。

3.投标人熟悉铁路各项规章制度、各种规定的要求，能很好的将施工与铁路各项规章制度完美结合。

4.投标时需明确项目组织情况

（1） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（2）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的服务商

2.行政许可及认证：投标人需具备建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上施工资质，投标时提供复印件。

3.质量保证能力：无。

4.业绩要求：投标人需具备房建设施大修或整治工程施工业绩，提供近5年内任一年中标合同及对应发票复印件（加盖公章)。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年7月22日8:00时起至2026年7月27日17:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月12日8时30分（**时间），投标人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次招标公告在 “国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”上发布。

8.1招标人相关信息

招 标 人：**供电段

项目立项人及电话：辛雪，159****0630

技术咨询人及电话：郭磊，135****6146

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**湖街44号

联 系 人：陈经理

电 话：024-****0906（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****

开户银行：****银行**铁路支行

账 号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年7月22日

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：自合同签订之日起60日内完成全部服务并通过验收。交货地点：****段部及**66kv变电所。

交货条件及交货状态：按施工图****集团公司业务部门、计划承办单位、施工单位、设计单位及设备产权单位验收合格。

附件：

****一次公告.docx