【资产招租】城东通海公园招租预公告

一、项目概况

本项目位于**市**片区核心景观带，占地面积约24亩（后续将扩建至28.6亩），是集公园休闲、商业配套、停车服务于一体的综合性公共空间。项目毗邻桃**公园、浔美湾鸟类栖息地、**古桥等景点，地处**浪漫线丰海路关键节点，是沿线目前唯一具备规模化集聚活动与停车配套的休闲空间，区位优势显著，发展潜力巨大。

二、空间与设施

1、公园区域：面积约14亩，内含休闲绿地、景观节点、休憩驿站、公共卫生间等设施，环境优美，适宜开展休闲、轻商业及文化活动。

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2、停车场区域：现状面积约10亩，设有标准停车位84个（部分车位具备改造为新能源汽车充电桩条件）。根据规划，该停车场将扩建至约14.6亩，车位总数将增至约90个，进一步提升停车服务能力。

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三、区位与商业氛围

1、景观核心：项目是**浪漫线丰海路段的重要串联节点，后续将作为待建的海上科研景观栈道的主入口，其聚集人流与活动的功能将日益增强。

2、成熟配套：项目周边已形成“5分钟便民圈、10分钟服务圈、15分钟生活圈”的成熟城市街区，人流稳定，消费基础良好。

3、发展定位：通过专业化运营管理，项目旨在打造成为集“城市客厅、休闲驿站、景观地标、打卡热点”于一体的多功能公共活力空间。

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四、运营内容

1、公园内指定商业设施的运营与管理（如驿站轻餐饮、零售、休闲服务等）。

2、停车场收费、秩序维护及安全管理。

3、项目范围内场地及配套设施的保洁管护等。

五、租赁期限

本次招租期限拟定为5年。具体以正式挂牌公告及签署合同为准。

六、**意向征集

欢迎对本项目有兴趣的优质运营方、品牌方、企业或实力商家，自本预公告发布之日起，与招标单位联系，进行前期接洽与咨询，了解项目详情及后续正式挂牌安排。

我们期待与有识之士携手，共同运营好、发展好“****停车场”项目，为市民和游客提供优质服务，提升城市形象与活力。

联系人：庄先生 联系电话：0595-****6699

（工作日周一至周五，上班时间上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）

（特别说明：本预公告旨在进行前期市场接洽与意向征集，不构成要约。项目的具体招租条件、要求及程序，均以****交易中心正式发布的挂牌公告及相关文件为准。）