HBT-12125090-265519-1P（2024）164号地块住宅项目销售管理服务项目招标公告

P（2024）164号地块住宅项目销售管理服务项目招标公告

项目所在地区：**省，**市

一、招标条件

P（2024）164号地块住宅项目销售管理服务****机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：项目位于****开发区高新四路以南、流苏街以北、月荷路以西。**住宅及相关配套设施等，土地使用权面积21054.96平方米，建筑面积约56000平方米。（具体以建设工程规划许可证为准）。

委托事项：招标人委托投标人为本项目提供全流程销售管理服务，具体包括：

（1）销售目标制定与执行；

（2）客户蓄客；

（3）住宅、商业、车位等可售物业的现场销售、认购签约、回款跟进、交付通知及配合；

（4）协助办理预（现）售许可证、房屋面积测绘（预实测）、维修资金归集办理、不动产证等相关手续；

（5）客户服务、投诉回复、售后跟进及销售全过程管理。

服务范围：项目全部可售物业：住宅、商业、车位销售管理服务。

销售目标：项目住宅物业可售面积销售率达到90%，商业物业可售面积销售率达到70%，即为达成项目销售目标，受托代理方完成项目销售管理工作。住宅、商业可售面积以经主管部门审批的预售证面积为准。若委托方采取以房抵债、以房抵款（工程款等欠款），则该部分对应的销售面积纳入受托代理方销售目标完成率。

委托期限：完成项目销售目标且项目最后一期集中交付后双方协商解除合同；项目最后一期集中交付后，受托方有权撤回派驻的受托管理团队。若服务期满后仍未完成销售目标，则受托方应根据委托方要求安排销售及相关人员继续留场销售直至达成销售率目标，该部分人员成本由受托方承担。

三、投标人资格要求

P（2024）164号地块住宅项目销售管理服务项目的投标人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺或声明，或提供2025年度经****银行资信证明文件）；3、投标人近三年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少承接过1项住宅项目销售管理服务业绩（业绩须提供合同等证明材料）；4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（书面承诺）；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；6、投标人须在“信用中国”网站上查询未列入失信被执行人名单和严重失信主体名单；7、投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；8、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；9、本项目不接受联合体投标。标书代写

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月21日17时00分到2026年07月27日17时00分

获取地点：登录“****数智云采云采购平台”（下简称“数智云采”，网址：https://cjyc.****.cn/hubeiyth/）直接获取。

获取方式：（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780.

招标文件售价：500元，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”****中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月11日10时00分标书代写

递交方式：请投标人代表携带法人授权委托书（如是法人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****银行大厦5层10号开评标室。纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年08月11日10时00分标书代写

开标地点：**市**区中北路108****银行大厦5层10号开评标室标书代写

七、其他

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）上发布。

八、监督部门

/。

九、联系方式

招标人：****

地址：**省****开发区高新二路41号8栋光谷地产大厦17-18层

联系人：肖宇

电话：134****8981

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦5层

联系人：李祥峰、王谦、吴文博

电话：130****3995

电子邮件：****@163.com