国家税务总局长沙市芙蓉区税务局2026-2028年办公区物业管理服务采购项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2028年办公区物业管理服务采购项目

预算金额：285.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：276.180000 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：285.00万元/年，三年共855.00万元（人民币）。

最高限价：276.18万元/年，三年共828.54万元（人民币）。本项目设置了分项最高限价，详见下表：

采购需求：本项目为****2026-2028年办公区物业管理服务，项目总面积33834.79平方米（证载面积）。服务范围包括：①**市**区晚报大道115号（晚报大道区域）、②**市**区荷花路15号（荷花路区域）、③**市**区**街壹号公馆4楼（定王台区域）、④**市**区八一路196号**门第4栋2****园区域）、⑤**市**区万家丽北路三段499号**河畔1号栋3楼（火星区域）、⑥长****科技园雄天路1号****园区域）、⑦**市**区远大路山水华景2楼（马王堆区域）、⑧**市**区五一大道袁家岭湘域中央2栋2楼（**区域）、⑨**市**区湘湖街道万象新天3栋109号（湘湖区域）、⑩塘桂路盛隆家园13栋2楼（东岸区域）的物业管理基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。

其中**市**区荷花路15号（荷花路区域）已纳入维修改造，采购人会根据实际服务量和时间按实结算。

具体详见招标文件第六章项目采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签。第一年服务期满前一个月经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购；采购标的所属行业为：物业管理。****政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的《中小企业声明函》格式如实填写并在投标文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年07月21日 至 2026年07月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**中路一段319****中心T2栋1108室）

方式：（可以采用以下方式之一获取采购文件）： ①现场获取：供应商到****（**市**中路一段319****中心T2栋1108室），填写《采购文件领取登记表》直接获取招标文件。 ②远程方式：供应商向采购代理机构索取《采购文件领取登记表》，并支付工本费到采购代理机构指定账号，在招标文件发售截止时间前将《采购文件领取登记表》及支付凭证扫描发邮件至采购代理机构电子邮箱地址（****@qq.com）。采购代理机构查收后于招标文件发售截止时间前，向供应商寄出纸质版招标文件，同时发送电子版招标文件。 开户名称：**** 开户银行：****银行**市**路支行 银行账号：190********00149030标书代写

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年08月11日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2026年08月11日 09点30分（**时间）标书代写

地点：****（**市**中路一段319****中心T2栋1109室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。标书代写

2.评标方法：综合评分法

3.采****政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（3）按照《财政部,民政部,****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4.本项****政府采购网（https：//www.****.cn****总局****税务局官网（https://hunan.****.cn/cs）上发布。

5.凡对本次招标提出询问及质疑，请与****联****政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区晚报大道115号

联系方式：周女士 0731-****0558

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**中路一段319****中心T2栋1108室

联系方式：王小娟，龙亮梅，李林葱 0731-****3056

3.项目联系方式

项目联系人：蒋中波

电 话： 0731-****1586