射阳县合德粮食购销有限公司沿河路门市招租服务项目 招租公告

我单位****对**县****公司****门市招租服务项目采用公告招租方式进行采购，欢迎各潜在供应商或自然人积极参与响应。

一、 招租项目内容

（一）项目名称：**县****公司****门市招租服务项目

（二）年租金底价：20000.00元，最终以总价最高价者中标，投标报价低于底价视为无效投标。房屋租金一年一缴。

（三）租赁期限：5年。

（四）项目概况：**县****公司****门市，该门市位于**县沿河路13号，招租面积约58㎡。

（五）招租方式：公开招租

（六）评审方法：最高成交价法

（七）租赁使用的项目经营范围：必须合法经营，装修及消防必须符合国家级要求。

（八）在租赁期间水、电等与租赁房产管理、使用的相关费用承租人一律自理，按期按实及时缴纳。

（九）承租人应合理使用其所承租房地产及其附属设施，内装布局不做出重大改变。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

****政府规划调整或招租人需求做出规划变动，****政府相关工作需要，承租方需积极配合并服从相应安排。

（十一）对承租方的其他要求

①承租方须在确定承租资格次日起30日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

②承租方在缴纳租金及租赁保证金后，租期按收到房屋之日起开始计算。

③本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予任何补偿:本标不含水、电、空调、保险费等其他费用。

④承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，消防报备自行负责。装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备，意向承租方在报价时应充分考虑。

⑤意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，对公告信息认可。未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

⑥如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

二、资格要求

供应商是指参加招租竞争，并符合招租文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。

三、 响应时间

3.1报名时间：2026年7月21日至2026年7月24日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时。

3.2报名地点：****，地址：**县海都路3号。

3.3本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求报名未报名者不接受投标报价，资料费300.00元。同时并缴纳投标保证金1900元。缴纳方式：投标人必须在报名截止时间前将投标保证金从投标人账户上直接转（汇）至****帐户（收款单位：********公司；开户银行：****支行；账号：478****48799）。标书代写

投标人可自主选择转账或现金方式缴纳；未缴纳投标保证金的，其报价不予接受。

投标保证金退还时间：未中标人现场退还，中标人的投标保证金在与招标人签订合同后退还。

3.4租房保证金：中标人另行支付租赁保证金房租的10%，于签订合同前一次性付清，甲方收款后出具收据。

3.4.1保证金用于担保乙方履行合同约定，保证按期缴费、爱护房屋及设施、不擅自转租/群租/违约退租。

3.4.2租赁期满或合同终止，乙方结清租金、水电燃气物业等全部费用，房屋及设施完好交还（自然损耗除外），甲方在7个工作日内将保证金无息全额退还。

3.4.3因乙方违约、欠费或造成损坏需赔偿的，甲方可凭票据从保证金中据实抵扣，不足部分乙方另行补足。

3.4.5保证金不得冲抵正常租金，合同另有约定除外。

3.5投标报名时需提供如下材料：

3.5.1投标人携带本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）；

3.6投标联系人：颜秀。

3.7投标联系电话：180****4111。

四、项目开标标书代写

4.1开标时间：2026年7月27日17时00分。标书代写

4.2开标地点：****集团有限公司十二楼开标室标书代写

4.3开标需投标人本人到场，带身份证原件备查。投标人现场报价，无需准备其它材料。标书代写

4.4报价方式：现场一次报价（明标暗投），与同价进行第二轮报价，价高者得。

五、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

六、发布公告的媒介

本招租公告在“****政府网”“****集团网”发布。

七、招租文件澄清修改

（一）采购人对已发出的招租文件进行必要澄清或者修改的，将在网上招租开始时间前发布更正公告。

（二）采购人在网上招租开始时间前，有权决定**招租开始时间

八、响应文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：3份

九、联系方式

发包人：****

地 址：**县合德镇**路16号

联系人：许尧

联系电话：133****9905

代理机构：****

地 址：**县海都路3号

联系人：颜秀

电 话：180****4111