第十师181团老旧小区改造(欣荣小区)建设项目（EPC）招标公告

第十师181团老旧小区改造(欣荣小区)建设项目（EPC） 招标公告

一、招标条件：

本第十师181团老旧小区改造（欣荣小区）建设项目(招标项目编号： ****) 已由 ****委员会 以师市发改投资发〔2025〕374号批准建设， ****政府， 招标人为****。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：**生产建设兵团﹒十师

2.本次招标项目的建设地点：第十师181团

3.项目工程规模：1.改造老旧住宅楼29栋楼，其中：修缮屋面防水13728.52 平方米，外立面粉刷39943.7平方米，公共楼梯间提升改造100 个。 2.小区配套设施提升改造：改造电力外网12765米，更换DN20-DN125采暖管道约28995米，DN25—DN110给水管网10942.5米，道路硬化工程38295平方米等配套设施。

4.标段工程规模

（1） ****001001 第十师181团老旧小区改造(欣荣小区)建设项目（EPC），【标段工程规模】：1、改造老旧住宅楼29栋楼，其中:修缮屋面防水13728.52平方米，外立面粉刷39943.7平方米，公共楼梯间提升改造100个。 2、小区配套设施提升改造:改造电力外网12765米，更换DN20~DN125采暖管道约28995米，DN25~DN110给水管网10942.5米，道路硬化工程38295平方米等配套设施。

5.本次公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	供货期（天）
****001001	第十师181团老旧小区改造(欣荣小区)建设项目（EPC）	1、改造老旧住宅楼29栋楼，其中:修缮屋面防水13728.52平方米，外立面粉刷39943.7平方米，公共楼梯间提升改造100个。2、小区配套设施提升改造:改造电力外网12765米，更换DN20~DN125采暖管道约28995米，DN25~DN110给水管网10942.5米，道路硬化工程38295平方米等配套设施。包括但不仅限于本工程的施工图设计、采购、施工、安装、及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程。	366

三、投标人资格要求

投标人条件:1.本次招标要求投标人须同时具备以下（1）、（2）资质：（1）设计资质须满足：具备独立法人资格且企业法人营业执照合格有效，具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业（热力工程、给水工程、道路工程）专业乙级（含）及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）及以上资质。（2）施工单位须满足：具备独立法人资格且企业法人营业执照合格有效，具备市政公用工程施工总承包贰级（含）及以上资质和建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质；并同时具有有效的施工企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2.主要负责人员要求：须为投标人单位在册正式员工，需提供项目负责人近三个月的社保****保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料），（若为兵团职工身份，则需提供近三个月工伤保险、劳动合同、社保缴纳单位出具的职工身份证明等其他有效证明材料）。3.项目总负责人：①须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书；②需熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；③需具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；④且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（需提交无在建承诺书）；4.项目设计负责人2名：1名具有一级国家注册公用设备工程师；1名具有一级国家注册建筑师注册证书；5.施工项目经理：须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（需提交无在建承诺书，若施工项目经理符合项目总负责人资格要求的，允许兼任项目总负责人）；6.业绩要求：近三年投标人在中国大陆地区至少有一个建筑或市政工程 EPC 项目业绩经验。证明文件为中标通知书或已签署的合同为准。上述项目业绩为已完的项目业绩，意向性协议或框架协议不予认可。如果为联合体，则联合体中任意一名成员满足上述条件即可。7.信誉要求：参加本项目投标的企业必须在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）、信用中国（https://www.****.cn）及**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn）未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标。8.财务要求：投标人须提****事务所或审计机构审计的财务****公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章，****公司提供自成立以来的财务情况说明书）包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注。（如为联合体财务要求以联合体牵头人为准）9.施工机械设备：满足施工要求10.本次招标接受联合体投标:（1）投标人若为联合体，联合体双方需满足各自专业在本项目中的资质要求，且必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人并明确各方权利义务，将联合体协议书随投标文件一起递交。联合体数量（含牵头单位）不得超过2家，（其中）施工单位1家，设计单位1家，施工单位为牵头方。（2）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。11.项目管理机构及人员：（1）设计单位：需配备相关专业注册证书或中级及以上职称人员不少于3人。 须为投标人单位在册正式员工，需提供人员近三个月的社保****保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料;若为兵团职工身份，则需提供近三个月工伤保险、劳动合同、社保缴纳单位出具的职工身份证明等其他有效证明材料）。（2）施工单位：依据工程需要需配备技术负责人1名、施工员1名、质检员1名、安全员1名、材料员1名、资料员1名，注：技术负责人须附市政工程二级建造师（含）及以上注册建造师执业资格或市政工程中级职称证书（含）及以上。施工员、质检员、材料员、资料员应附有效的岗位证，安全员附有效的安全生产考核合格证。本次投标中投入的人员并提供投标人为其缴纳的3个月社保缴纳****保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料；若为兵团职工身份，则需提供近三个月工伤保险、劳动合同、社保缴纳单位出具的职工身份证明等其他有效证明材料）。12.其他要求：（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。（2）投标单位牵头人需将企业信息和相关人员信息在兵团建筑业监管平台上录入。

四、投标须知

注：投标单位须办理手机移动CA数字证书或介质CA数字证书，通过APP扫码或插入介质CA数字证书后，登录兵团公共**交易系统填报基本信息，信息审核后在兵团公共**交易系统领取招标文件。 电子标服务

五、招标文件获取

1.领取时间:2026年07月22日 00时00分至 2026年07月27日 23时59分

2.领取方式：登录兵团公共**交易电子交易平台下载电子招标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2026年08月25日 10时30分 标书代写

2.投标文件递交方式: 投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共**交易电子交易平台上传完成。 标书代写

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2026年08月25日 10时30分