发服集团鲁中分公司新矿总部服务中心新矿集团院内零星服务项目【重新采购】谈判公告

谈判采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

1.采购范围及要求

1.1项目名称：****集团****公司****中心新矿集团院内零星服务项目（二次）

1.2项目编号：****

1.3采购内容：

(1)采购范围:****集团提供涵盖院内地面修复维护服务；绿化水管道及自来水管道改造运维服务；雨季三防（屋面防水）（清挖排水沟及外运服务）；制冷机房、消防泵房及供水泵房设备保养服务；园区破损路面、道路维修维护；办公室内外墙面清洁服务在内的零星服务。

(2)采购要求：修复后的地面具备抗磨损、防滑等特性，满足日常使用及安全通行要求；绿化水管道与自来水管道改造后管道无渗漏且满足供水需求；屋面防水确保无渗漏现象，清挖排水沟需彻底清除淤泥、杂物；制冷机房、消防泵房及供水泵房设备保养按规范定期维护，保障设备正常运行；办公室内外墙面清洁后墙面整洁无污渍、无损坏。

1.4报价方式：总价

1.5付款方式：以银行承兑的支付方式付款；

1.6 工期/服务期：365日历天。

1.7质量要求：地面修复后，其标高应与原场地保持一致，坡度设计需严格符合排水要求，确保雨水及污水能够顺畅排出，避免积水现象发生；质保期≥2 年，质保期内不得出现开裂、沉陷、积水、起皮等缺陷。 绿化水管道及自来水管道，管材、管件品牌及规格须与原装一致； 安装完成后须分段试压。屋面防水涂膜类防水总厚度≥1.5 mm，屋面防水工程应保证在正常使用条件下，质保期内不出现渗漏问题。排水沟清挖及外运，沟内淤泥、杂物清除率100%，工作完成后沟体畅通。制冷机房、消防泵房及供水泵房设备维修，配电控制柜接线牢固， 阀门启闭灵活，密封面无渗漏，止回阀方向正确；压力表、水位计检验合格并在有效检定期内；无异常泄漏、异响。内外墙面维修基层处理：空鼓、开裂部位切割至坚实基层；腻子平整，无流挂、透底、刷痕，不得出现起皮、开裂、霉变、褪色。

1.8实施地点：新矿集团院内；

1.7 最高限价：19万元 (含税，税率6%或符合国家法律法规规定的税率，投标人报价不得超最高限价)；

首轮报价不允许高于或等于最高限价，若出现报价不小于最高限价的情况，该投标响应文件将被视为无效。

注：本项目价格分的计算以投标人的不含增值税价格作为评审依据。评审时将根据各投标人价格中不含税价格进行统一比较，税率差异不作为价格评审扣减或加分因素。

2.供应商资格要求

2.1须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

2.2相关要求：经营范围需涵盖房屋维修、装饰维修、防水维修、水电暖安装维修、零星土建维修等相关服务类目；

2.3信誉要求：

凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，****集团纳入禁止交易名录管理；

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.5不接受联合体参与谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

3.供应商业绩及其他要求

3.1供应商业绩要求：供应商需提供2023年至今的类似项目合同扫描件。

3.2人员要求：人员配备齐全，从事相关行业经验丰富；

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请于2026年7月21日至2026年7月29日17:00时止(**时间，****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）网站首页下方“下载专区”栏目下载“投标管家”软件报名并获取谈判采购文件（缴纳平台使用费并获取谈判采购文件后为报名成功）。

4.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）网站首页点击“投标人登录”，在登录界面点击右下角“注册”，进入“用户注册”界面后，可以点击右上角查看帮助，按指导进行操作。

注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网（www.****.com）点击右上角“当前用户”－“资质管理”－“我的申请”查看审核状态（若驳回根据驳回原因，修改后重新提交），未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核（一个投标主体只能认证一次）。

4.3报名及文件获取

登录电子招投标平台－首页下方“下载专区”－下载、安装、登录“投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，供应商通过电汇或者电子保函，向平台使用费虚拟账户缴纳平台使用费完成报名，完成报名后方可登录投标管家－点击“采购文件”－“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳平台使用费的暂时可不需要办理CA数字证书，供应商通过个人账户缴纳平台使用费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的平台使用费个人授权委托书，方可缴纳平台使用费。电子标服务

4.4 CA数字证书办理

报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传响应文件。登录电子招投标平台（snbid.****.com）→ 扫描页面右下角二维码下载并安装“干将供应链APP” → 注册账号并完成企业认证（或加入已认证企业）→ 企业管理员进入“数字证书－购买证书”，维护****银行账户、邮箱等）→ 首次使用企业完成CA授权（法人人脸识别或授权文件审核）→ 提交证书订单并完成缴费（须使用登记账户付款）→ 审核通过后，企业管理员进行证书分配（设置所属人、持有人）→ 证书持有人导入证书并设置PIN码 → 上传或生成签章图片 → 完成证书激活 → 在投标管家中进行投标时，通过干将供应链APP扫码完成电子签章。（说明：1. CA证书由企业管理员统一购买和分配，当前套餐包含1个企业证书和2个个人证书。2. 首次购买前需完成企业CA授权，审核通过后方可购买证书。3. 证书导入时需设置6位数字PIN码，作为后续签章验证密码。4. 如更换手机、卸载APP或忘记PIN码，可通过“证书补发”功能重新导入使用。5. 证书有效期届满前可办理延期，若无可用证书额度需重新购买。）

4.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手指引－常见问题”。技术支持联系方式电话： 0531-****0517, 服务时间：工作日8:00-12:00，14:00-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。

4.6本项目平台使用费：100元/每标段，售后不退。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）上发布。

7.响应文件的递交

7.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年7月30日9:00（**时间）。供应商应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频****集团电子招标投标交易平台首页下方“视频教学”）。标书代写

7.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读采购文件，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

7.3****公司账户向保证金虚拟账号缴纳谈判保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传采购文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传采购文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。

7.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价截止时间（**时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。标书代写

供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。投标平台供应商应及时更新准确的投标联系人通讯电话，如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

8.联系方式

8.1 采购人：****

联系人：徐经理

联系电话：139****0560

8.2 监督部门：****综合办公室

监督电话：0538-****888

8.3 代理机构: ****

联系人：彭经理

联系电话：133****8190

技术支持联系方式：****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）平台右侧在线客服或咨询电话：0531-****0517；供应商或供应商在注册、报名、CA办理、文件上传、响应等遇到的各类技术问题请联系平台提供技术支持。

针对采购项目中的业务问题请在山能投标管家“澄清答疑”模块在线发起。